承包合同农村建房承包合同

承包合同农村建房承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（发包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同背景及定义1.1甲方为具备相应资质的建房承包商，乙方为房屋建设项目的发包方。1.2本合同所涉及的农村建房项目，位于__________，占地面积为__________平方米。1.3本合同所涉及的建房项目包括房屋主体结构、室内装修、水电安装等工程。第二章：合同标的及工程范围2.1甲方承包的工程范围包括：2.1.1房屋主体结构建设，包括地基处理、主体结构施工等。2.1.2室内装修工程，包括墙面、地面、吊顶、门窗等。2.1.3水电安装工程，包括给排水、供电、照明等。2.1.4其他附属工程，包括围墙、绿化等。第三章：合同期限及进度3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________个月。3.2甲方应按照乙方提供的工程进度计划，按时完成各阶段工程任务。3.3乙方应按约定时间提供相关资料、图纸等，以便甲方按时开展工程。第四章：合同价款及支付4.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方支付进度款按照以下比例进行：4.2.1甲方完成合同总价款的30%时，乙方支付合同总价款的30%。4.2.2甲方完成合同总价款的60%时，乙方支付合同总价款的30%。4.2.3甲方完成合同总价款的100%时，乙方支付合同总价款的40%。4.3乙方支付进度款时，甲方应提供相应的工程进度证明。第五章：质量及验收5.1甲方应保证工程质量和安全，严格按照国家相关法律法规、行业标准及乙方要求进行施工。5.2乙方有权对工程质量进行监督、检查，并有权要求甲方对不符合质量要求的工程进行整改。5.3工程验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认，并按照约定支付剩余款项。5.4工程验收合格后，甲方应提供完整的工程资料，包括施工图纸、验收报告等。甲方（承包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（发包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章：违约责任6.1甲方未能按照约定时间完成工程进度，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款1%的违约金。6.2甲方未能按照约定质量完成工程，乙方有权要求甲方进行无偿整改，直至达到约定质量标准。如甲方拒绝整改，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。6.3乙方未能按照约定时间支付进度款，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款1%的滞纳金。6.4若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七章：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3争议期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分。第八章：保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方商业秘密、技术秘密等。第九章：合同的变更和解除9.1双方同意，合同履行期间，如需变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签署补充协议。9.2在以下情况下，乙方有权解除合同：9.2.1甲方未按约定完成工程进度，且经乙方催告后仍未完成。9.2.2甲方未按约定质量完成工程，且经乙方催告后仍未整改。9.2.3甲方发生重大违约行为，导致合同无法履行。9.3在以下情况下，甲方有权解除合同：9.3.1乙方未按约定支付进度款，且经甲方催告后仍未支付。9.3.2乙方发生重大违约行为，导致合同无法履行。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。10.4本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应按照新的政策规定执行。甲方（承包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（发包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章：保险与安全11.1甲方应为其员工办理意外伤害保险，保证施工期间人员安全。11.2甲方应采取必要的安全防护措施，保证施工现场符合国家安全生产要求。11.3乙方有权对施工现场的安全情况进行检查，对不符合安全生产要求的，有权要求甲方立即整改。11.4甲方因施工造成的第三方损失，应由甲方承担相应的赔偿责任。第十二章：环境保护与卫生12.1甲方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施防止环境污染。12.2甲方应负责施工期间产生的建筑垃圾清运，保证施工现场环境卫生。12.3乙方有权对施工现场的环境保护情况进行监督，对不符合环保要求的，有权要求甲方整改。12.4甲方应保证施工结束后，将施工现场恢复原状或达到双方约定的卫生标准。第十三章：合同续签与终止13.1本合同期限届满前，双方如需续签合同，应提前一个月书面通知对方。13.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理工程结算及工程资料移交。13.3合同终止后，双方应继续履行本合同中约定的保密义务。第十四章：附则14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同签订后，如遇法律法规变更，双方应按照新的法律法规执行。14.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，由甲乙双方共同签署。14.4本合同自甲乙双方签字（或盖章