房产电商平台交易安全保障协议

房产电商平台交易安全保障协议合同编号：__________甲方（卖方）名称：________________乙方（买方）名称：________________签订日期：________________第一章定义与术语1.1“房产电商平台”指由甲方运营的在线房产交易平台，用户可以通过该平台进行房产交易活动。1.2“交易”指甲方与乙方在房产电商平台进行的房产买卖行为。1.3“安全保障”指本协议所涉及的保障措施，以保证交易的顺利进行和双方权益的维护。第二章合同主体2.1甲方为房产电商平台的运营方，具备合法经营资格，负责为用户提供房产交易服务。2.2乙方为房产电商平台的用户，具备完全民事行为能力，同意遵守本协议的规定。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有义务保证房产电商平台的安全、稳定运行，为用户提供良好的交易环境。3.1.2甲方有权对房产电商平台进行维护、升级，以保证交易的顺利进行。3.1.3甲方有权对乙方提交的交易信息进行审核，保证信息的真实、完整、有效。3.1.4甲方有义务对乙方的个人信息进行保密，不得泄露给第三方。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权在房产电商平台进行房产交易，享受甲方提供的服务。3.2.2乙方有义务提供真实、完整、有效的交易信息，不得发布虚假信息。3.2.3乙方有义务遵守本协议的规定，不得从事任何违法、违规行为。3.2.4乙方有权要求甲方对交易过程中的安全问题进行处理。第四章安全保障措施4.1甲方保障措施4.1.1甲方应保证房产电商平台的网络安全，防止黑客攻击、数据泄露等安全风险。4.1.2甲方应建立完善的交易安全保障机制，包括但不限于身份验证、信息加密、交易监控等。4.1.3甲方应定期对房产电商平台进行安全检查，保证系统稳定、可靠。4.2乙方保障措施4.2.1乙方应妥善保管自己的账号信息，防止泄露给他人。4.2.2乙方应保证交易过程中的通信安全，不泄露交易信息。4.2.3乙方应关注甲方发布的安全提示，及时采取措施防范风险。第五章争议解决5.1若本协议的任何条款与现行法律法规相抵触，该条款将自动失效，但不影响其他条款的效力。5.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。5.3双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章交易流程与操作规范6.1交易流程6.1.1乙方在房产电商平台上选择房产商品，确认购买意向。6.1.2乙方按照房产电商平台的指示提交个人信息及购房资质证明。6.1.3甲方对乙方的购房资质进行审核，审核通过后，双方进入交易流程。6.1.4双方通过房产电商平台确认交易合同内容，并签订电子合同。6.1.5乙方按照合同约定的付款方式支付房款。6.1.6甲方在收到房款后，按照合同约定办理房屋过户手续。6.1.7交易完成后，双方在房产电商平台进行交易评价。6.2操作规范6.2.1乙方在操作过程中应遵循房产电商平台的相关操作指引。6.2.2乙方应保证提供的信息真实、准确，不得提供虚假信息。6.2.3甲方应保证交易流程的透明性，及时通知乙方交易进展情况。6.2.4双方应遵守合同约定，按时履行各自的权利和义务。第七章交易资金监管7.1交易资金监管账户7.1.1甲方应在银行开设交易资金监管账户，保证交易资金的安全。7.1.2交易资金监管账户的开设、使用和管理应遵守相关法律法规。7.1.3交易资金监管账户的运作应保证透明，双方均可查询资金流向。7.2资金支付与结算7.2.1乙方按照合同约定的付款方式将房款支付至交易资金监管账户。7.2.2甲方在办理完房屋过户手续后，将房款结算至卖方指定的账户。7.2.3交易资金监管账户内的资金支付与结算，应遵循相关法律法规的规定。第八章信息披露与隐私保护8.1信息披露8.1.1甲方应保证房产电商平台上的房产信息真实、准确、完整。8.1.2乙方在交易过程中应如实披露自己的个人信息及购房资质。8.1.3双方在交易过程中应相互尊重，不得泄露对方的商业秘密。8.2隐私保护8.2.1甲方应对乙方提供的个人信息进行保密，不得泄露给任何第三方。8.2.2甲方应采取技术措施保护乙方的隐私，防止信息被非法获取、使用。8.2.3乙方有权要求甲方删除或更正自己的个人信息。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方如违反本协议的规定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.1.2甲方如未能按照约定提供交易服务，乙方有权要求甲方履行协议或解除合同。9.2乙方违约责任9.2.1乙方如提供虚假信息，导致甲方或第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2.2乙方如未按照合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十章其他条款10.1本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签署确认。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.4本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一章不可抗力11.1若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。11.2不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、战争等。11.3双方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第十二章协议的转让与继承12.1未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2如一方发生合并、分立、破产等情况，本协议的权利和义务由继承者或受让人继续承担。第十三章法律适用与管辖13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2对于因本协议引起的任何争议，双方应提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四章合同的解除与终止14.1在以下情况下，本协议可以解除或终止：14.1.1双方协商一致解除或终止本协议。14.1.2一方严重违反本协议，导致合同目的无法实现。14.1.3法律、法规发生变化，导致本协议无法继续履行。14.2协议解除或终止后，双方应按照约定进行清算，并办理相关手续。第十五章终止后的权利义务15.1本协议