房屋租赁合同私房租赁

房屋租赁合同私房租赁合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________联系方式：_______________乙方（承租方）：名称：____________________联系方式：_______________鉴于甲乙双方遵循平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，订立本房屋租赁合同私房租赁。第一章：租赁房屋第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：___________________________。1.2房屋结构及面积：_____________________________。1.3甲方保证该房屋具备合法出租条件，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用的问题。第二条租赁用途2.1乙方承租房屋仅用于居住用途，未经甲方书面同意，不得改变房屋用途。2.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。第三章：租赁期限第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第四章：租金及支付方式第四条租金4.1乙方应按照以下标准向甲方支付租金：（1）每月租金为人民币：____元整（大写：______________________元整）；（2）租金支付方式：_____________________________。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第五章：押金第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：____元整（大写：______________________元整）。5.2租赁期满或双方协商解除本合同时乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六章：房屋维护及维修责任第六条房屋维护6.1甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，并负责房屋及附属设施的日常维护。6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，发觉问题应及时通知甲方。第七条维修责任7.1房屋及附属设施在正常使用过程中发生损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。7.2若因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第七章：转租及转让第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。8.2如乙方确需转租，应向甲方提出书面申请，甲方同意后，乙方方可进行转租。第九条转让9.1在租赁期间，甲方如需将房屋转让给第三方，应提前一个月通知乙方，并保证受让方继续履行本合同。9.2乙方如需将租赁权转让给第三方，应事先征得甲方书面同意。第八章：违约责任第十条甲方违约10.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。10.2甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方减免相应租金。第十一章：合同解除及终止第十一条合同解除11.1双方同意，如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。11.2在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十二章：争议解决第十二条争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三章：附则第十三条附加条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十一章：保险第十四条保险14.1甲方应保证租赁房屋在租赁期间具备相应的保险保障，包括但不限于火灾保险。14.2乙方应在租赁期间自行购买个人财产保险，以保障其个人财产的安全。第十二章：通知与送达第十五条通知15.1本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式送达对方。15.2通知或通信视为在以下情况下生效：（1）直接送达对方；（2）以挂号信或快递方式寄出，寄出后第三个工作日视为送达；（3）通过邮件发送，发送后视为即时送达。第十三章：合同的变更与解除第十六条变更16.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。16.2任何未经双方书面同意的变更均无效。第十七条解除17.1在租赁期内，如一方未履行本合同约定的义务，另一方有权按照本合同约定解除合同。17.2双方同意解除合同时应共同协商处理与租赁房屋相关的未尽事宜。第十四章：租赁期满后的处理第十八条租赁期满18.1租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁房屋及附属设施交还给甲方。18.2乙方应在租赁期满后七个工作日内搬离租赁房屋，并将房屋恢复至租赁时的状态。第十五章：签字及生效第十九条签字19.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。19.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合