房屋租赁合同的范本版

房屋租赁合同的范本版合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章：合同主体1.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。1.2乙方为房屋的承租方，愿意按照本合同约定的条款租赁甲方房屋。第二章：房屋信息2.1房屋位于：____________________2.2房屋面积：____________________2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金：每月人民币______元，每季度支付一次。3.3租金支付方式：乙方应于每季度首月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四章：房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。4.2乙方在租赁期间，如发觉房屋及其设施存在质量问题，应及时通知甲方进行维修。4.3甲方应在接到乙方维修通知后的__个工作日内进行维修。第五章：合同解除及违约责任5.1甲方在以下情况下有权解除本合同：5.1.1乙方未按照约定支付租金；5.1.2乙方违反本合同约定的使用要求，严重影响房屋的正常使用；5.1.3乙方未按照约定维修房屋及其设施，导致房屋损坏。5.2乙方在以下情况下有权解除本合同：5.2.1甲方未按照约定维修房屋及其设施；5.2.2甲方违反本合同约定的出租要求，严重影响乙方的正常使用。5.3合同解除后，乙方应按照甲方的要求搬离房屋，并将房屋恢复原状。5.4违约责任：违约方应承担守约方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第六章：房屋用途及变更6.1乙方租赁房屋用于以下用途：______________________________。6.2乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更用途，须提前__天书面通知甲方，并取得甲方书面同意。6.3未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或出借给第三方。第七章：房屋装修及改动7.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改动，须提前向甲方提交书面申请，详细说明装修或改动的内容及方案。7.2甲方应在收到乙方申请后的__个工作日内给予答复。同意装修或改动的，双方应签订书面协议，明确装修或改动的要求及责任。7.3装修或改动完成后，乙方应负责将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第八章：物业管理及费用8.1乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。8.2物业管理费为每月人民币______元，由乙方承担。8.3乙方应承担因使用房屋所产生的其他相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。第九章：保险及安全9.1乙方应保证租赁期间房屋及设施的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。9.2乙方应自行办理房屋财产保险，并承担保险费用。9.3乙方应采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等安全的发生。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。10.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第十一章：房屋交付及验收11.1甲方应在合同生效后__个工作日内将房屋交付给乙方。11.2交付时，双方应对房屋进行验收，确认房屋及其设施的状态。11.3验收合格后，双方应签署房屋交付验收单。第十二章：房屋归还及交接12.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应在__个工作日内将房屋归还给甲方。12.2归还时，双方应对房屋进行交接，确认房屋及其设施的状态。12.3如乙方未按约定归还房屋或造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第十三章：合同的变更和终止13.1双方同意，合同的变更和终止应书面进行。13.2合同的变更不得违反法律法规，并应经双方协商一致。13.3合同终止后，双方的权利义务自行终止，但终止前的权利义务仍应履行。第十四章：保密条款14.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。14.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。第十五章：其他条款15.1本合同的未尽事宜，双方应通过友好协商另行约定。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。签字部分：甲方（出租方）