房屋租赁合同的范本格式可编辑

房屋租赁合同的范本格式可编辑合同编号：__________甲方（出租方）：名称：________________地址：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________第一章：总则第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议。第二条本合同项下的房屋租赁事宜，自甲乙双方签订之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的权利义务之日终止。第三条甲乙双方应严格按照本合同的约定行使权利、履行义务，任何一方违反本合同的约定，须承担相应的法律责任。第二章：房屋基本情况第四条甲方出租房屋的基本情况如下：房屋坐落：________________房屋结构：________________房屋面积：________________房屋用途：________________第五条甲方保证出租的房屋具备以下条件：1.房屋权属清晰，无任何权属纠纷；2.房屋符合国家及地方房屋安全、消防、卫生、环保等规定；3.房屋内设施设备齐全，能正常使用。第三章：租赁期限及租金第六条甲乙双方约定，本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第七条租金及支付方式如下：1.租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；2.乙方应按月支付租金，每月租金支付时间为当月__日前；3.租金支付方式为：________________。第四章：双方权利义务第八条甲方的权利义务：1.甲方有权按约定收取租金；2.甲方应在租赁期内保证房屋符合本合同约定的使用条件；3.甲方应承担租赁期内房屋维修、养护等费用；4.甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常使用权益。第九条乙方的权利义务：1.乙方有权按照本合同约定使用房屋；2.乙方应按时足额支付租金；3.乙方应合理使用房屋及附属设施，保持室内卫生；4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分房屋。第五章：违约责任第十条甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担以下违约责任：1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定使用条件的，乙方有权要求甲方按约定提供房屋或退还已支付的租金；2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并有权解除本合同；3.甲方或乙方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。第六章：房屋的维护与维修第十一条甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于适用和安全的状况。甲方对于以下事项承担责任：1.对房屋及其附属设施进行定期检查和必要的维护；2.在接到乙方关于房屋设施损坏的通知后，甲方应在合理时间内进行修复或安排专业人员修复；3.甲方负责租赁期内因房屋本身原因导致的维修费用。第十二条乙方在使用房屋过程中，应合理使用房屋及其设施，并承担以下责任：1.乙方因使用不当导致房屋设施损坏的，应承担维修费用；2.乙方应及时向甲方报告房屋设施的非正常状况，并采取必要措施防止损失扩大；3.乙方不得擅自改变房屋结构和设施，确需改变的，应事先取得甲方书面同意。第七章：租金调整及支付第十三条在租赁期间，如遇调整税率、房屋市场租金水平变化等不可抗力因素，甲乙双方可协商调整租金。第十四条租金调整程序如下：1.甲方提出调整租金的，应提前书面通知乙方，并说明调整原因；2.乙方有权在接到通知后十五日内与甲方协商；3.双方协商一致的，租金调整自双方确定的日期起生效。第十五条乙方支付租金的方式和账户信息如下：支付方式：________________账户名称：________________账号：________________开户行：________________第八章：保险第十六条甲方应办理租赁房屋的财产保险，保险费用由甲方承担。第十七条乙方应自行办理租赁期间的个人财产保险，以保障自身财产安全。第九章：合同的解除与终止第十八条在以下情况下，甲乙双方有权解除本合同：1.双方协商一致，书面同意解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方催告后十五日内仍未改正。第十九条合同解除或终止后，甲乙双方应按照以下程序办理：1.乙方应在合同解除或终止后十五日内搬离房屋，并将房屋恢复原状；2.甲方应在确认房屋状况后，退还乙方租赁保证金（如有）；3.双方应相互结清租赁期间的各项费用。第十章：争议解决第二十条凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二十一条在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第十一章：转租与转让第二十二条未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、转让给第三方。第二十三条如乙方确需转租或转让，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意。甲方同意后，乙方与第三方签订的转租或转让合同需报甲方备案。第二十四条转租或转让过程中，乙方仍需履行本合同约定的义务，并承担因转租或转让而产生的任何风险和责任。第二十五条甲方同意转租或转让的，乙方应向甲方支付一定的手续费，具体金额双方协商确定。第十二章：租赁保证第二十六条乙方应在租赁期开始时向甲方支付租赁保证金，保证金数额为一个月租金。第二十七条乙方履行本合同约定的义务，租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还租赁保证金。第二十八条乙方有违约行为的，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的损失赔偿。第十三章：通知与送达第二十九条本合同项下的任何通知、文件或其他通信，应以书面形式送达对方。第三十条通知或文件送达地址如下：甲方送达地址：________________乙方送达地址：________________第三十一条任何一方变更送达地址的，应提前五日书面通知对方。第十四章：附则第三十二条本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议。第三十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三十四条本合同自双方签字