建筑装修合同样本与建筑装修合同

建筑装修合同样本与建筑装修合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（承包方）：__________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑装修工程事宜，达成以下协议。1.2本合同所涉及的工程内容、工程量、质量标准、工程期限、费用及支付方式等，均按照甲乙双方确认的工程预算书、施工图纸及有关文件执行。第二章工程内容与质量标准2.1乙方按照甲方提供的施工图纸、工程预算书及双方确认的其他相关文件，承担以下建筑装修工程：2.1.1工程名称：____________________2.1.2工程地点：____________________2.1.3工程面积：____________________2.1.4工程内容：____________________2.2乙方应保证工程质量符合以下标准：2.2.1国家及行业相关法律法规规定的质量标准；2.2.2甲方提供的施工图纸、工程预算书及双方确认的其他相关文件要求。第三章工程期限3.1工程开工日期：____________________3.2工程竣工日期：____________________3.3乙方应严格按照双方约定的工程期限进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四章费用与支付4.1工程总价：____________________4.2乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交详细的工程进度计划及付款申请。4.3甲方应在收到乙方提交的工程进度计划及付款申请后七个工作日内，对乙方提交的资料进行审核，审核无误后支付相应款项。4.4乙方在收到甲方支付的款项后，应按照甲方的要求开具正规发票。第五章工程变更与索赔5.1如甲方提出工程变更，乙方应按照甲方的变更要求进行施工。因工程变更导致的费用增加，双方应协商确定新增费用及支付方式。5.2如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及相应违约责任。5.3如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担乙方因此产生的额外费用。5.4乙方在施工过程中，如发觉甲方提供的图纸、文件等存在错误或遗漏，应及时向甲方提出，甲方应在七个工作日内作出答复。因甲方原因导致的工程损失，甲方应承担相应责任。第六章工程监理与验收6.1甲方应委托具有相应资质的监理机构对工程进行监理，监理费用由甲方承担。6.1.1监理机构名称：____________________6.1.2监理机构资质证书编号：______________6.1.3监理机构联系方式：________________6.2乙方应按照监理机构的监理要求进行施工，并接受监理机构的监督检查。6.3工程验收分为阶段验收和竣工验收。6.3.1阶段验收：在工程的关键节点，乙方应向监理机构申请阶段验收，监理机构应在收到申请后七个工作日内完成验收，并将验收结果通知甲方。6.3.2竣工验收：工程完成后，乙方应向监理机构申请竣工验收，监理机构应在收到申请后七个工作日内完成验收，并将验收结果通知甲方。6.4验收合格后，甲方应在七个工作日内与乙方办理工程结算。第七章安全防护与环保7.1乙方在施工过程中，应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和规定，保证施工现场的安全。7.1.1乙方应制定施工现场安全管理规章制度，并对施工现场进行定期安全检查。7.1.2乙方应负责施工现场的防火、防盗、防等工作，并承担相应责任。7.2乙方应采取有效措施，保证施工过程中的环境保护和噪音控制，不得对周围环境和居民生活造成不良影响。7.2.1乙方应配备必要的环保设施，如防尘、降噪设备等。7.2.2乙方应遵守施工现场的环境保护规定，及时清理建筑垃圾，保证施工现场的整洁。第八章乙方的人员管理8.1乙方应保证其派遣至施工现场的所有人员均具备相应的资质和技能。8.1.1乙方应向甲方提供所有施工人员的资质证书、身份证等相关证明材料。8.1.2乙方应对施工人员进行定期培训，保证其掌握相关技能和安全知识。8.2乙方应负责对施工人员进行管理，保证其遵守施工现场的规章制度。8.2.1乙方应制定施工现场人员管理规章制度，并对施工人员进行监督和考核。8.2.2乙方应保证施工人员的安全和健康，提供必要的劳动保护用品。第九章违约责任9.1如乙方未能按照约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金。9.1.1违约金计算方式：__________________9.1.2违约金支付期限：__________________9.2如甲方未能按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。9.2.1逾期付款违约金计算方式：___________9.2.2逾期付款违约金支付期限：___________9.3任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第十章争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3双方同意，诉讼前应先向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。10.3.1仲裁委员会名称：________________10.3.2仲裁委员会地址：________________10.3.3仲裁委员会联系方式：______________第十一章保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.1保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.1.2保密范围：包括但不限于技术资料、财务数据、客户信息、市场策略等。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息。11.3如一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。11.3.1违约金计算方式：__________________11.3.2违约金支付期限：__________________第十二章合同的修改与终止12.1本合同一经签订，非经双方协商一致，不得修改或终止。12.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同可根据实际情况进行修改或终止。12.3任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知对方终止合同。12.4合同终止后，双方应办理工程结算，并按照约定承担相应的责任。第十三章合同的转让与分包13.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。13.2乙方不得将本合同项下的工程分包给其他单位或个人，除非得到甲方的书面同意。13.3分包单位应具备相应的资质和施工能力，并承担与乙方相同的责任和义务。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。14.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五章签字部分甲方（盖章）：