工业厂房装修合同

工业厂房装修合同合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承建方”）：第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行工业厂房装修事宜，达成如下协议。1.2本合同所述的工业厂房装修工程，是指对甲方所有的工业厂房进行装修、改造、设备安装等工程。第二章工程内容与范围2.1工程内容2.1.1乙方负责甲方工业厂房的装修工程，包括但不限于地面、墙面、天花板的装修，门窗的更换，照明、通风、消防等设施的安装与改造。2.1.2乙方应按照甲方提供的装修设计图纸及施工方案进行施工，保证工程质量符合国家标准。2.2工程范围2.2.1本合同所述的工程范围包括：甲方工业厂房的装修工程，以及与装修工程相关的附属设施、设备的安装与调试。第三章工程进度与质量3.1工程进度3.1.1乙方应按照本合同约定的工程进度表进行施工，保证工程按时完成。3.1.2如乙方未能按照约定的工程进度完成工程，应承担违约责任，向甲方支付相应的违约金。3.2工程质量3.2.1乙方应保证施工质量，保证工程符合国家相关法律法规及行业标准。3.2.2乙方应按甲方要求提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、材料清单等。第四章工程款项与支付4.1工程款项4.1.1本合同所述的工程款项包括：装修工程款、材料款、设备款、人工费、管理费等。4.1.2乙方应按照本合同约定的工程款项支付方式及时间，向甲方支付相应款项。4.2支付方式4.2.1甲方支付乙方工程款项，采用分期支付的方式，具体支付时间及比例如下：（1）合同签订后5个工作日内，支付工程预付款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程款的30%；（3）工程进度达到80%时，支付工程款的30%；（4）工程验收合格后，支付工程尾款10%。第五章工程验收与保修5.1工程验收5.1.1工程验收分为预验收和正式验收两个阶段。5.1.2预验收由甲乙双方共同进行，乙方应在预验收合格后5个工作日内，向甲方提交预验收报告。5.1.3正式验收由甲方组织，乙方应协助甲方进行正式验收。5.2保修5.2.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对工程进行保修。5.2.2保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为2年。5.2.3保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的费用。第六章工程变更与调整6.1工程变更6.1.1在合同执行过程中，如甲方提出对原设计图纸或施工方案进行变更，乙方应按甲方要求进行相应的调整。6.1.2工程变更导致的费用增加或减少，双方应协商一致，签订变更协议，并据此调整合同总价。6.2工程调整6.2.1由于不可抗力等因素导致工程无法按照原计划进行，乙方应及时通知甲方，并提出调整方案。6.2.2工程调整方案经甲方同意后，乙方应按照调整后的方案继续施工。第七章安全生产与环境保护7.1安全生产7.1.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，保证施工过程中的安全。7.1.2乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高安全生产意识。7.2环境保护7.2.1乙方在施工过程中，应采取措施保护环境，减少对周围环境的影响。7.2.2乙方应遵守有关环境保护的法律法规，对产生的废弃物进行妥善处理。第八章权利与义务8.1甲方权利与义务8.1.1甲方有权对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督。8.1.2甲方应按照约定及时支付乙方工程款项，提供必要的施工条件。8.2乙方权利与义务8.2.1乙方有权按照合同约定收取工程款项，享有合同规定的其他权利。8.2.2乙方应按照合同约定，按时完成工程，并保证工程质量。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付工程款项的，应按逾期付款金额的千分之五支付违约金。9.1.2甲方提供的资料、设备等存在问题的，应承担因此造成的损失责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定完成工程的，应按逾期天数支付合同总价的千分之五的违约金。9.2.2乙方施工质量不符合约定的，应负责无偿修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议期间10.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。10.2.2争议解决后，双方应按照最终解决方案继续履行合同。第十一章工程移交与使用11.1工程移交11.1.1工程验收合格后，乙方应向甲方办理工程移交手续，提供完整的施工资料。11.1.2甲方接收工程后，应按照约定使用工程，并负责日常维护与管理。11.2工程使用11.2.1甲方应合理使用工程，不得超出设计规定的荷载和使用功能。11.2.2甲方在使用过程中发觉质量问题，应及时通知乙方，乙方应在约定时间内进行修复。第十二章合同的解除与终止12.1合同解除12.1.1在合同执行过程中，如发生下列情况之一，甲乙双方均有权解除合同：（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）因不可抗力等因素，导致合同无法继续履行。12.1.2合同解除后，解除方有权要求对方赔偿因解除合同而造成的损失。12.2合同终止12.2.1合同履行完毕，双方的权利义务终止。12.2.2在合同终止后，双方应按照约定办理工程结算，并结清各自应付款项。第十三章保密与知识产权13.1保密13.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。13.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年止。13.2知识产权13.2.1双方确认，本合同涉及的知识产权归各自所有，未经对方书面同意，不得侵犯对方的知识产权。13.2.2双方在合同履行过程中产生的成果，其知识产权归属由双方协商确定。第十四章法律适用与合同效力14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.1.2如本合同中的任何条款与法律法规相抵触，应以法律法规为准。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。14.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同签订后，如双方需要对合同内容进行修改或补充，