工业出让土地出售合同模板

工业出让土地出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出让位于__________（具体位置）的土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地使用权证号：__________

1.2土地使用权面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用年限：__________

二、出让土地使用权及价格

2.1出卖方同意将上述土地使用权出让给买受方。

2.2出让土地使用权价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、付款方式及期限

3.1买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付土地使用权出让金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2买受方支付土地使用权出让金后，出卖方应在__________个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付买受方。

四、税费承担

4.1甲方承担出让土地使用权过程中产生的税费。

4.2乙方承担土地使用权取得后，因土地开发、建设等活动产生的税费。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定交付土地使用权的，应向买受方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.3买受方未按约定支付土地出让金的，应向出卖方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.土地使用权证

2.土地出让合同

3.土地使用权出让金缴纳凭证

4.双方身份证明文件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出让方”）与乙方（以下简称“受让方”）及丙方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出让方出让位于__________（具体位置）的土地使用权事宜，并引入担保方作为担保主体，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地使用权证号：__________

1.2土地使用权面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用年限：__________

二、出让土地使用权及价格

2.1出让方同意将上述土地使用权出让给受让方。

2.2出让土地使用权价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方作为担保主体，同意对受让方履行土地使用权购买合同中约定的付款义务提供担保。

3.2担保方式：__________

3.3担保期限：自本合同签订之日起至土地使用权出让金支付完毕之日止。

3.4担保方有权要求受让方提供与担保义务相应的担保物，并在受让方违约时，依法行使担保权利。

四、付款方式及期限

4.1受让方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出让方支付土地使用权出让金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2出让方收到出让金后，应在__________个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付受让方。

五、税费承担

5.1出让方承担出让土地使用权过程中产生的税费。

5.2受让方承担土地使用权取得后，因土地开发、建设等活动产生的税费。

六、甲方的权益保护

6.1出让方有权在受让方未按约定支付出让金的情况下，解除合同并要求受让方承担违约责任。

6.2出让方有权在受让方未按约定使用土地的情况下，要求受让方停止使用并承担违约责任。

6.3出让方有权要求担保方在受让方违约时，履行担保义务。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1受让方未按约定支付出让金的，应向出让方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

7.2受让方未按约定使用土地的，应承担相应的法律责任，并赔偿出让方因此遭受的损失。

7.3受让方不得擅自转售土地使用权，否则出让方有权解除合同并要求受让方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.土地使用权证

2.土地出让合同

3.土地使用权出让金缴纳凭证

4.双方身份证明文件

5.担保合同

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第三方主体（担保方）的介入，旨在为甲方（出让方）提供更加坚实的保障，确保甲方在受让方违约时能够及时获得赔偿。通过引入担保方，甲方在合同中的权益得到加强，有利于降低交易风险，保障土地出让合同的顺利履行。同时，甲方作为主导方，通过明确受让方的违约责任和限制条款，进一步维护自身利益，确保土地资源的合理利用和土地出让金的及时回收。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“土地所有方”）与乙方（以下简称“土地开发方”）及丙方（以下简称“融资担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地所有方将位于__________（具体位置）的土地使用权出让给土地开发方，并引入融资担保方作为担保主体，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地使用权证号：__________

1.2土地使用权面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用年限：__________

二、土地使用权出让及价格

2.1土地所有方同意将上述土地使用权出让给土地开发方。

2.2出让土地使用权价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、融资担保方责任及权利

3.1融资担保方同意为土地开发方提供融资担保，确保土地开发方能够按时支付土地使用权出让金。

3.2担保方式：__________

3.3担保期限：自本合同签订之日起至土地使用权出让金支付完毕之日止。

3.4融资担保方有权要求土地开发方提供与担保义务相应的担保物，并在土地开发方违约时，依法行使担保权利。

四、土地开发方权利及利益

4.1土地开发方有权在支付土地使用权出让金后，取得土地使用权证，并开始土地开发工作。

4.2土地开发方有权在符合相关法律法规和土地规划的前提下，对土地进行开发、建设及经营管理。

4.3土地开发方有权在土地开发过程中，根据市场情况调整开发计划，但需提前通知土地所有方。

五、付款方式及期限

5.1土地开发方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向土地所有方支付土地使用权出让金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2土地所有方收到出让金后，应在__________个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付土地开发方。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1土地所有方未按约定支付土地使用权出让金的，应向土地开发方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2土地所有方未按约定交付土地使用权证的，应承担相应的法律责任，并赔偿土地开发方因此遭受的损失。

6.3土地所有方不得擅自改变土地用途，否则土地开发方有权解除合同并要求土地所有方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、附件

1.土地使用权证

2.土地出让合同

3.土地使用权出让金缴纳凭证

4.双方身份证明文件

5.担保合同

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

乙方（土地开发方）为主导的目的和意义