房屋改造维修合同模板

房屋改造维修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“房屋”），现因房屋年久失修，影响居住安全及舒适度，甲乙双方经友好协商，就甲方对房屋进行改造维修事宜达成如下协议：

一、改造维修内容

1.1甲方同意对房屋进行如下改造维修：

（1）房屋主体结构加固；

（2）卫生间防水处理；

（3）厨房、卫生间管道改造；

（4）门窗更换；

（5）墙面、地面翻新；

（6）室内外装修；

（7）其他乙方认为必要的改造维修项目。

1.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成房屋改造维修工作。

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2工程费用支付方式如下：

（1）签订本合同时，甲方支付工程费用总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程费用总额的__________%；

（3）工程完工验收合格后，甲方支付工程费用总额的__________%；

（4）尾款支付：工程完工验收合格后，甲方应在__________日内支付尾款。

三、工期及延期责任

3.1本合同约定的工期为__________天。

3.2乙方应严格按照合同约定的时间完成房屋改造维修工作。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担以下责任：

（1）每延期一天，向甲方支付工程费用总额的__________%作为违约金；

（2）因工程延期给甲方造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、工程验收及保修

4.1工程完工后，甲方应组织有关人员对工程进行验收。验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付工程费用总额的__________%。

4.2乙方应对房屋改造维修工程提供__________年的免费保修服务。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除合同。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除合同。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件：

（1）房屋改造维修工程预算表；

（2）工程进度表；

（3）其他双方认为必要的附件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋改造维修工程预算表

（2）工程进度表

（3）其他附件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“房屋”），因房屋年久失修，影响居住安全及舒适度，甲乙双方经友好协商，并引入具有专业资质的丙方共同参与，就甲方对房屋进行改造维修事宜达成如下协议：

一、改造维修内容与责任

1.1甲方同意对房屋进行如下改造维修：

（1）房屋主体结构加固；

（2）卫生间防水处理；

（3）厨房、卫生间管道改造；

（4）门窗更换；

（5）墙面、地面翻新；

（6）室内外装修；

（7）其他乙方认为必要的改造维修项目。

1.2乙方作为施工方，负责按照甲方要求，在规定的时间内完成房屋改造维修工作。

1.3丙方作为监理方，负责监督施工过程，确保工程质量符合国家标准和设计要求。

二、丙方责任与权利

2.1丙方有权对施工过程进行监督，包括但不限于材料验收、进度检查、质量评定等。

2.2丙方有权要求乙方对不符合要求的工作进行整改，直至达到要求。

2.3丙方有权对施工过程中出现的问题提出建议，乙方应予以采纳。

2.4丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工日志、验收报告等。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间表进行施工，不得无故拖延。

3.2甲方有权要求乙方在施工过程中保持现场整洁，不得对周边环境造成污染。

3.3甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.4甲方有权在施工过程中对工程质量进行监督，并对不合格工程要求乙方进行整改。

四、工程费用及支付方式

4.1工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

4.2工程费用支付方式如下：

（1）签订本合同时，甲方支付工程费用总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程费用总额的__________%；

（3）工程完工验收合格后，甲方支付工程费用总额的__________%；

（4）尾款支付：工程完工验收合格后，甲方应在__________日内支付尾款。

五、工期及违约责任

5.1本合同约定的工期为__________天。

5.2乙方应严格按照合同约定的时间完成房屋改造维修工作。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担以下责任：

（1）每延期一天，向甲方支付工程费用总额的__________%作为违约金；

（2）因工程延期给甲方造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方应确保施工进度符合合同要求，如因丙方原因导致工程延期，丙方应承担相应的责任。

六、质量保证与保修

6.1乙方应对房屋改造维修工程提供__________年的免费保修服务。

6.2保修期内，如因施工质量问题导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、违约及限制条款

7.1乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

7.2乙方在施工过程中不得使用不合格的材料或设备。

7.3乙方不得擅自改变设计方案或施工工艺，如需变更，应经甲方同意。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本合同附件：

（1）房屋改造维修工程预算表；

（2）工程进度表；

（3）施工图纸；

（4）其他双方认为必要的附件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的引入旨在通过专业的监理服务，确保房屋改造维修工程的质量和进度，同时维护甲方的合法权益，避免因施工问题导致的经济损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，拥有对房屋改造维修的最终决策权。甲方主导的目的是确保房屋改造维修工程符合其居住需求和安全标准，同时通过合同条款保障自身的权益，避免潜在的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拥有丰富的房屋改造维修经验和专业资质，甲方希望委托乙方进行房屋改造维修工程，并引入丙方作为第三方监理单位，以确保工程质量和进度。甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、改造维修内容与责任

1.1乙方同意按照甲方提供的房屋改造维修方案，对房屋进行如下改造维修：

（1）房屋主体结构加固；

（2）卫生间防水处理；

（3）厨房、卫生间管道改造；

（4）门窗更换；

（5）墙面、地面翻新；

（6）室内外装修；

（7）其他乙方认为必要的改造维修项目。

1.2乙方作为施工方，负责按照甲方要求，在规定的时间内完成房屋改造维修工作。

1.3丙方作为监理方，负责监督施工过程，确保工程质量符合国家标准和设计要求。

二、乙方权利与利益

2.1乙方有权要求甲方提供详细的施工图纸、材料清单和工程进度表。

2.2乙方有权根据工程实际情况，调整施工方案，但需提前通知甲方并获得同意。

2.3乙方有权要求甲方在工程进度达到一定节点时，支付相应比例的工程款项。

2.4乙方有权在工程完工后，要求甲方进行验收，并在验收合格后支付尾款。

三、丙方责任与权利

3.1丙方有权对施工过程进行全程监督，包括材料验收、进度检查、质量评定等。

3.2丙方有权要求乙方对不符合要求的工作进行整改，直至达到要求。

3.3丙方有权对施工过程中出现的问题提出建议，乙方应予以采纳。

3.4丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工日志、验收报告等。

四、工程费用及支付方式

4.1工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

4.2工程费用支付方式如下：

（1）签订本合同时，甲方支付工程费用总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程费用总额的__________%；

（3）工程完工验收合格后，甲方支付工程费用总额的__________%；

（4）尾款支付：工程完工验收合格后，甲方应在__________日内支付尾款。

五、工期及违约责任

5.1本合同约定的工期为__________天。

5.2甲方应确保在工程进度达到一定节点时，及时支付相应的工程款项。

5.3如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担以下责任：

（1）每延期一天，向乙方支付工程费用总额的__________%作为违约金；

（2）因工程延期给乙方造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、质量保证与保修

6.1乙方应对房屋改造维修工程提供__________年的免费保修服务。

6.2保修期内，如因施工质量问题导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、违约及限制条款

7.1甲方不得无故拖延工程款项的支付。

7.2甲方不得要求乙方进行未经批准的工程变更。

7.3甲方不得要求乙方使用不符合国家标准或设计要求的质量不合格的材料或设备。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本合同附件：

（1）房屋改造维修工程预算表；

（2）工程进度表；

（3）施工图纸；

（4）其他双方认为必要的附件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为