买卖租赁商铺合同范例

买卖租赁商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的商铺，商铺所有权证号为____________________。

2.乙方同意将上述商铺出售给甲方。

3.双方经友好协商，就买卖商铺事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位于____________________，商铺所有权证号为____________________。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：____________________。

4.商铺租赁期限：____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付上述买卖价格的_____%作为定金。

3.甲方应在办理过户手续前，向乙方支付剩余的买卖价格。

三、交付及过户手续

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将商铺交付给甲方。

2.乙方应协助甲方办理过户手续，并承担相关费用。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付定金或剩余款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

3.乙方未按时交付商铺，应向甲方支付违约金，违约金为买卖价格的_____%。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.商铺所有权证复印件。

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的商铺，商铺所有权证号为____________________。

2.乙方同意将上述商铺出售给甲方，并约定丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保。

3.双方经友好协商，就买卖商铺事宜及担保事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位于____________________，商铺所有权证号为____________________。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：____________________。

4.商铺租赁期限：____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付上述买卖价格的_____%作为定金。

3.甲方应在办理过户手续前，向乙方支付剩余的买卖价格。

4.丙方保证甲方按约定支付全部款项。

三、担保条款

1.丙方对本合同项下的甲方付款义务提供全额担保。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为保证金。

3.丙方保证在甲方未按时支付款项时，无条件代为支付，并有权向甲方追偿。

四、交付及过户手续

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将商铺交付给甲方。

2.乙方应协助甲方办理过户手续，并承担相关费用。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为过户费用。

五、甲方权利

1.甲方有权要求乙方在约定时间内交付商铺及办理过户手续。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务，保证本合同的履行。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

六、乙方及丙方义务

1.乙方应保证商铺的合法权益，不得设置任何抵押、担保或权利负担。

2.乙方应按时交付商铺，并协助甲方办理过户手续。

3.丙方应在本合同约定的担保范围内，履行担保义务。

七、违约责任

1.乙方未按时交付商铺或办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为买卖价格的_____%。

2.丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的_____%。

3.乙方或丙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.丙方营业执照复印件。

4.商铺所有权证复印件。

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。丙方作为担保方，为甲方的付款义务提供担保，确保甲方能够顺利购买商铺。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障自身权益不受损害。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“保证方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下位于____________________的商铺，商铺租赁期限为____________________。

2.乙方同意将上述商铺出租给甲方，并约定丙方作为保证方，为本合同的履行提供保证。

3.双方经友好协商，就商铺租赁事宜及保证事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位于____________________，商铺所有权证号为____________________。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：____________________。

4.商铺租赁期限：____________________。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月（大写：____________________元/月）。

2.甲方应在每月的____日前支付当月租金。

3.丙方保证甲方按时支付租金。

三、保证条款

1.丙方对本合同项下的甲方租金支付义务提供全额保证。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为保证金。

3.丙方保证在甲方未按时支付租金时，无条件代为支付，并有权向甲方追偿。

四、交付及使用

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将商铺交付给甲方。

2.甲方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

五、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照约定支付租金，并有权对逾期租金进行滞纳金追讨。

2.乙方有权监督甲方对商铺的使用情况，确保商铺的合法使用。

3.乙方在甲方违约时，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方义务

1.甲方应按时支付租金，不得逾期。

2.甲方应合理使用商铺，不得进行任何违法活动。

3.甲方应在合同约定的租赁期满或合同解除时，将商铺退还乙方，并保持商铺的完好状态。

七、违约责任

1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的_____%。

2.丙方未履行保证义务，应向乙方支付违约金，违约金为保证金的两倍。

3.甲方在租赁期间违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三