楼房电子合同模板

楼房电子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“标的楼房”），甲方同意将其出售给乙方；乙方同意购买该楼房。为明确双方的权利、义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的楼房基本情况

1.1标的楼房位于__________，土地使用证号为__________，房产证号为__________。

1.2标的楼房占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3标的楼房规划用途为__________，建筑结构为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的楼房出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，乙方支付甲方人民币__________元整（￥__________）作为定金；

（2）标的楼房过户手续办理完毕后__________个工作日内，乙方支付甲方人民币__________元整（￥__________）作为首付款；

（3）标的楼房交付使用后__________个工作日内，乙方支付甲方人民币__________元整（￥__________）作为尾款。

第三条交付与使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

3.2乙方在收到标的楼房后，应按照约定用途使用标的楼房，并承担标的楼房的一切费用。

第四条产权过户

4.1甲方应协助乙方办理标的楼房的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，因相关税费产生的费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定的时间、地点将标的楼房交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2若乙方未按照本合同约定的时间、金额支付交易款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的楼房的土地使用证复印件；

（2）标的楼房的房产证复印件；

（3）标的楼房平面图、户型图等；

（4）其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“标的楼房”），甲方同意将其出售给乙方；乙方同意购买该楼房。为保障甲方的权益，并确保交易的顺利进行，甲乙双方经协商一致，引入丙方作为担保方参与本合同，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的楼房基本情况

1.1标的楼房位于__________，土地使用证号为__________，房产证号为__________。

1.2标的楼房占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3标的楼房规划用途为__________，建筑结构为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的楼房出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，乙方支付甲方人民币__________元整（￥__________）作为定金；

（2）标的楼房过户手续办理完毕后__________个工作日内，乙方支付甲方人民币__________元整（￥__________）作为首付款；

（3）标的楼房交付使用后__________个工作日内，乙方支付甲方人民币__________元整（￥__________）作为尾款。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3若乙方未按照本合同约定的时间、金额支付交易款项，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内，履行担保责任，代乙方支付相应款项。

第四条交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

4.2乙方在收到标的楼房后，应按照约定用途使用标的楼房，并承担标的楼房的一切费用。

第五条产权过户

5.1甲方应协助乙方办理标的楼房的产权过户手续。

5.2乙方在办理产权过户手续过程中，因相关税费产生的费用由乙方承担。

第六条甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。

6.2甲方有权监督标的楼房的使用情况，确保乙方按照约定用途使用。

6.3甲方有权要求丙方在约定时间内履行担保责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按合同约定支付交易款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

7.2若乙方擅自改变标的楼房的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

7.3乙方在购买标的楼房期间，不得将标的楼房抵押、出租或转让。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及附件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）标的楼房的土地使用证复印件；

（2）标的楼房的房产证复印件；

（3）标的楼房平面图、户型图等；

（4）其他双方认为有必要提供的文件。

第十条总结

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易的顺利进行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方的权益得到了充分保障。第三方担保方的介入，有效降低了交易风险，为甲乙双方提供了更加安全可靠的交易环境。

甲方为主导的目的和意义在于，确保交易过程中自身的权益不受侵害，并通过合同条款的设定，使交易更加规范、透明。第三方担保方的介入，进一步增强了合同的约束力，为甲乙双方提供了有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”），甲方同意将其出租给乙方；乙方同意承租该商铺。为保障乙方的权益，并确保租赁关系的稳定，甲乙双方经协商一致，引入丙方作为担保方参与本合同，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的商铺基本情况

1.1标的商铺位于__________，商铺租赁证号为__________。

1.2标的商铺面积__________平方米，租赁用途为__________。

1.3标的商铺现有装修情况及设备清单见附件。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（￥__________），租金支付方式为__________。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3若乙方未按合同约定支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内，履行担保责任，代乙方支付相应租金。

第四条乙方权利

4.1乙方有权按照合同约定的用途使用标的商铺。

4.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租赁价格，但需提前__________个月通知甲方。

4.3乙方有权在租赁期满后，优先选择续租标的商铺。

第五条甲方的义务

5.1甲方应保证标的商铺的合法使用权，并确保商铺的出租用途符合法律规定。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的商铺交付给乙方，并保证商铺的完好状态。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按合同约定交付标的商铺，或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2若甲方未按合同约定维护商铺设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）标的商铺的租赁证复印件；

（2）标的商铺的设施清单；

（3）其他双方认为有必要提供的文件。

第九条总结