建房合同范例包工

建房合同范例包工第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方新建房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：新建房屋工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构：__________

1.5工程期限：__________

二、工程承包方式

2.1乙方负责新建房屋的全部工程，包括地基处理、主体结构、装饰装修、水电安装等。

2.2乙方按照甲方要求，确保工程质量、进度和安全生产。

三、工程款支付方式

3.1工程款总额：__________

3.2付款进度：

（1）开工前支付合同总额的________%；

（2）主体结构完成支付合同总额的________%；

（3）装饰装修完成支付合同总额的________%；

（4）水电安装完成支付合同总额的________%；

（5）工程验收合格后支付合同总额的________%。

3.3付款方式：银行转账。

四、工程质量与验收

4.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到合格以上水平。

4.2工程验收分为初验和终验两个阶段：

（1）初验：工程完成后，甲方组织相关人员对工程进行初步验收，乙方应积极配合。

（2）终验：工程达到竣工验收条件后，甲方组织相关部门进行终验，乙方应提供相关资料。

五、安全生产与文明施工

5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全生产。

5.2乙方应文明施工，保护施工现场环境，不得影响周边居民生活。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未付款额的________%计算；

（2）未按时验收工程，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算；

（2）工程质量不合格，乙方应无条件返工，直至合格为止；

（3）安全生产事故，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.新建房屋工程设计图纸

2.工程预算书

3.施工组织设计

4.相关资质证书复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为新建房屋工程的投资主体，为确保工程质量和进度，甲方特委托乙方（以下简称“乙方”）为施工主体，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为监理主体，共同完成新建房屋工程。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：新建房屋工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构：__________

1.5工程期限：__________

二、各方主体职责

2.1甲方：

（1）提供工程所需资金、设计图纸、施工场地等相关资料；

（2）监督乙方和丙方的施工、监理工作；

（3）验收工程，并支付工程款；

（4）承担因甲方原因导致的工程延误或质量问题的责任。

2.2乙方：

（1）按照甲方提供的设计图纸、施工规范进行施工；

（2）确保工程质量、进度和安全生产；

（3）按期完成工程，并提交工程验收报告；

（4）承担因乙方原因导致的工程延误或质量问题的责任。

2.3丙方：

（1）对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量；

（2）对工程进度、安全文明施工进行监督；

（3）发现施工质量问题，及时通知乙方整改；

（4）对工程进行竣工验收，出具监理报告。

三、工程款支付方式

3.1工程款总额：__________

3.2付款进度：

（1）开工前支付合同总额的________%；

（2）主体结构完成支付合同总额的________%；

（3）装饰装修完成支付合同总额的________%；

（4）水电安装完成支付合同总额的________%；

（5）工程验收合格后支付合同总额的________%。

3.3付款方式：银行转账。

四、工程质量与验收

4.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到合格以上水平。

4.2工程验收分为初验和终验两个阶段：

（1）初验：工程完成后，丙方组织相关人员对工程进行初步验收，乙方应积极配合。

（2）终验：工程达到竣工验收条件后，甲方、丙方及乙方共同进行终验，丙方出具监理报告。

五、安全生产与文明施工

5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全生产。

5.2乙方应文明施工，保护施工现场环境，不得影响周边居民生活。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未付款额的________%计算；

（2）未按时验收工程，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算；

（2）工程质量不合格，乙方应无条件返工，直至合格为止；

（3）安全生产事故，乙方应承担相应的法律责任。

6.3丙方违约责任：

（1）未履行监理职责，导致工程质量问题的，丙方应承担相应的法律责任；

（2）未按时完成监理工作，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为监理主体，有利于确保工程质量，维护甲方的合法权益。

9.2丙方对施工过程进行全程监督，有助于提高施工效率，缩短工程周期。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，有利于甲方对工程进行全面监督，确保工程质量和进度。

10.2甲方作为投资主体，有权对乙方和丙方的施工、监理工作进行监督，确保工程顺利实施。

附件：

1.新建房屋工程设计图纸

2.工程预算书

3.施工组织设计

4.相关资质证书复印件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业的施工团队，承接甲方（以下简称“甲方”）的房屋翻新工程。为确保工程顺利进行，甲方特委托第三方丙方（以下简称“丙方”）作为监理主体，对工程施工过程进行监督。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：房屋翻新工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程期限：__________

二、各方主体职责

2.1甲方：

（1）提供工程所需资金、设计图纸、施工场地等相关资料；

（2）配合乙方和丙方的施工、监理工作；

（3）验收工程，并支付工程款；

（4）承担因甲方原因导致的工程延误或质量问题的责任。

2.2乙方：

（1）按照甲方提供的设计图纸、施工规范进行施工；

（2）确保工程质量、进度和安全生产；

（3）按期完成工程，并提交工程验收报告；

（4）承担因乙方原因导致的工程延误或质量问题的责任。

2.3丙方：

（1）对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量；

（2）对工程进度、安全文明施工进行监督；

（3）发现施工质量问题，及时通知乙方整改；

（4）对工程进行竣工验收，出具监理报告。

三、工程款支付方式

3.1工程款总额：__________

3.2付款进度：

（1）开工前支付合同总额的________%；

（2）主体结构完成支付合同总额的________%；

（3）装饰装修完成支付合同总额的________%；

（4）水电安装完成支付合同总额的________%；

（5）工程验收合格后支付合同总额的________%。

3.3付款方式：银行转账。

四、工程质量与验收

4.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到合格以上水平。

4.2工程验收分为初验和终验两个阶段：

（1）初验：工程完成后，丙方组织相关人员对工程进行初步验收，乙方应积极配合。

（2）终验：工程达到竣工验收条件后，甲方、丙方及乙方共同进行终验，丙方出具监理报告。

五、安全生产与文明施工

5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全生产。

5.2乙方应文明施工，保护施工现场环境，不得影响周边居民生活。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未付款额的________%计算；

（2）未按时验收工程，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算；

（2）工程质量不合格，乙方应无条件返工，直至合格为止；

（3）安全生产事故，乙方应承担相应的法律责任。

6.3丙方违约责任：

（1）未履行监理职责，导致工程质量问题的，丙方应承担相应的法律责任；

（2）未按时完成监理工作，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三