武汉链家合同范例

武汉链家合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“买受方”）：__________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________的房产，以下简称“标的房产”，该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.买受方愿意购买出卖方的标的房产。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的地址为：__________。

2.标的房产的建筑面积为：__________平方米。

3.标的房产的土地使用权为：__________。

二、合同价格

1.本合同标的房产的价格为人民币__________元整。

2.买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元。

3.买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币__________元。

三、付款方式

1.定金支付方式：买受方将定金汇入出卖方指定的银行账户。

2.剩余房款支付方式：买受方将剩余房款汇入出卖方指定的银行账户。

四、交付与过户

1.出卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

2.买受方应在收到标的房产之日起__________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

3.产权过户手续由买受方负责办理，出卖方予以协助。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的房产的，每延迟一日，应向买受方支付相当于标的房产总价款__________%的违约金。

2.买受方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付相当于未支付房款__________%的违约金。

3.如因双方原因导致合同解除的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.标的房产的权属证明文件。

2.买卖双方的身份证明文件。

3.出卖方和买受方签订的补充协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“买受方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________的房产，以下简称“标的房产”，该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.买受方愿意购买出卖方的标的房产，但鉴于买受方资金不足，请求丙方提供担保。

3.出卖方同意在丙方提供担保的前提下，与买受方签订本合同。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的地址为：__________。

2.标的房产的建筑面积为：__________平方米。

3.标的房产的土地使用权为：__________。

二、合同价格

1.本合同标的房产的价格为人民币__________元整。

2.买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元。

3.买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币__________元。

三、付款方式

1.定金支付方式：买受方将定金汇入出卖方指定的银行账户。

2.剩余房款支付方式：买受方将剩余房款汇入出卖方指定的银行账户。

四、担保条款

1.丙方为本合同的买受方提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方担保的义务包括但不限于：

a.确保买受方按时支付定金和剩余房款；

b.如买受方未履行付款义务，丙方应立即代为支付；

c.在合同履行期间，丙方不得撤销担保。

五、交付与过户

1.出卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

2.买受方应在收到标的房产之日起__________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

3.产权过户手续由买受方负责办理，出卖方予以协助。

六、甲方权益保护

1.甲方有权要求丙方提供担保的书面文件，并在必要时要求丙方提供进一步担保。

2.甲方有权在丙方未履行担保义务时，要求买受方立即支付全部房款。

3.甲方有权在买受方未履行合同义务时，要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付定金或房款的，每延迟一日，应向甲方支付相当于未支付款项__________%的违约金。

2.买受方未按约定时间办理产权过户手续的，每延迟一日，应向甲方支付相当于标的房产总价款__________%的违约金。

3.买受方不得将标的房产出租、抵押或进行其他处分，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.买卖双方的身份证明文件。

3.出卖方和买受方签订的补充协议。

4.担保方提供的担保文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的交易安全，降低交易风险。

2.通过第三方担保，提高买受方的付款能力，确保合同履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方权益，确保甲方在交易过程中获得最大利益。

2.通过严格的违约及限制条款，降低交易风险，维护甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“买受方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________的房产，以下简称“标的房产”，该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.买受方希望购买出卖方的标的房产，但鉴于自身资金流动性的需求，要求延长付款期限。

3.丙方愿意为买受方的付款提供担保，以确保交易的顺利进行。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的地址为：__________。

2.标的房产的建筑面积为：__________平方米。

3.标的房产的土地使用权为：__________。

二、合同价格

1.本合同标的房产的价格为人民币__________元整。

2.买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元。

3.买受方应在合同签订之日起__________个月后的__________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币__________元。

三、担保条款

1.丙方为本合同的买受方提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方担保的义务包括但不限于：

a.确保买受方按约定时间支付定金和剩余房款；

b.如买受方未履行付款义务，丙方应立即代为支付；

c.在合同履行期间，丙方不得撤销担保。

四、交付与过户

1.出卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

2.买受方应在收到标的房产之日起__________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

3.产权过户手续由买受方负责办理，出卖方予以协助。

五、乙方权益保护

1.买受方有权要求出卖方在合同签订前提供标的房产的详细信息和权属证明。

2.买受方有权在交付标的房产前对标的房产进行实地查验。

3.买受方有权在支付房款前，要求出卖方配合办理相关产权过户手续。

六、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的房产的，每延迟一日，应向买受方支付相当于标的房产总价款__________%的违约金。

2.出卖方未按约定时间提供标的房产的权属证明文件的，应承担相应的法律责任。

3.出卖方不得在合同签订后单方面变更标的房产的用途或结构。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.买卖双方的身份证明文件。

3.出卖方和买受方签订的补充协议