昌平租房合同范例

昌平租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于昌平区的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延，租赁期限最长不超过____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：____（如现金、银行转账等）

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证房屋及设施的安全、卫生，如因甲方原因导致房屋及设施存在安全隐患，甲方应负责修复。

六、维修责任

6.1房屋及设施的自然磨损和合理损耗，由甲方承担。

6.2房屋及设施的非自然磨损和合理损耗，由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金人民币____元。

7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主体（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于昌平区的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，为确保乙方履行合同义务，第三方愿意为乙方的租金支付提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延，租赁期限最长不超过____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：____（如现金、银行转账等）

3.4第三方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的支付责任。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证房屋及设施的安全、卫生，如因甲方原因导致房屋及设施存在安全隐患，甲方应负责修复。

六、第三方责任

6.1第三方承诺在本合同有效期内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

6.2第三方在乙方违约时，应立即向甲方支付乙方所欠租金及违约金。

6.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同。

7.2甲方有权要求乙方在使用房屋过程中，保持房屋及设施的完好，不得擅自改动房屋结构。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同后，将房屋恢复原状。

7.4甲方有权要求乙方承担因乙方违约所造成的损失。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元。

8.2乙方擅自改动房屋结构的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

8.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

8.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供了资金保障，有效降低了甲方的租赁风险，确保了甲方租金的按时收回。同时，第三方介入有利于规范租赁市场，促进租赁关系的稳定发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，通过设置严格的租赁条款，保障了自身的合法权益。甲方的主导目的在于确保房屋的合理使用，维护房屋的完好状态，实现租金的按时回收，降低租赁风险，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主体（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于昌平区的商业店铺一套，愿意出租给乙方作为经营场所，乙方愿意承租该店铺，为确保乙方的经营权益，第三方愿意为乙方的租金支付提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺地址：________________________

1.2店铺面积：________________________

1.3店铺装修：________________________

1.4店铺设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续签，租赁期限最长不超过____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：____（如现金、银行转账等）

3.4第三方作为担保方，承诺在乙方资金周转困难时，协助乙方向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应无息退还乙方押金。

五、店铺使用及维护

5.1乙方有权按照合同约定的用途使用店铺，并保持店铺的整洁、完好。

5.2乙方在使用过程中，不得擅自改动店铺结构，如需改动，应提前与甲方协商一致。

5.3甲方应保证店铺的安全、卫生，如因甲方原因导致店铺存在安全隐患，甲方应负责修复。

六、第三方责任

6.1第三方承诺在本合同有效期内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

6.2第三方在乙方资金困难时，应协助乙方与甲方协商租金支付事宜。

6.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供适宜的经营场所，并保证店铺的设施齐全。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租金。

7.3乙方有权要求甲方在合同到期前一个月通知乙方，以便乙方有足够的时间决定是否续约。

7.4乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致无法继续经营，有权提前解除合同。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供适宜的经营场所的，应向乙方支付违约金人民币____元。

8.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3甲方未在合同到期前一个月通知乙方续约的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方