正规地皮租赁合同范例

正规地皮租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的合法土地使用权，甲方愿意将上述土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：位于________________________的土地使用权，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应按月支付租赁费用，每月租赁费用为人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、地方政策及甲方制定的各项规章制度。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应确保租赁物的安全、整洁，并对租赁物进行必要的维修、保养。

3.3乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得损害租赁物的结构及功能。

四、租赁物的转让与转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三人。

4.2乙方如需转让或转租租赁物，须事先取得甲方的书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。

五、租赁物的返还

5.1租赁期限届满或双方约定的其他终止租赁情形出现时，乙方应将租赁物返还给甲方。

5.2乙方返还租赁物时，应保持租赁物现状，不得损坏租赁物。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.3乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3附件：

1.土地使用权证复印件；

2.租赁物现状描述；

3.租赁物相关配套设施清单。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的合法土地使用权，甲方愿意将上述土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述土地使用权。为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方参与租赁关系，丙方同意提供担保及协助。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：位于________________________的土地使用权，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应按月支付租赁费用，每月租赁费用为人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方责任与权益

3.1丙方作为第三方，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付租金等义务，并在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

3.3丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、地方政策及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应确保租赁物的安全、整洁，并对租赁物进行必要的维修、保养。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得损害租赁物的结构及功能。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三人。

5.2乙方如需转让或转租租赁物，须事先取得甲方的书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。

六、租赁物的返还

6.1租赁期限届满或双方约定的其他终止租赁情形出现时，乙方应将租赁物返还给甲方。

6.2乙方返还租赁物时，应保持租赁物现状，不得损坏租赁物。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.3丙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

8.2甲方有权要求乙方提供相应的资质证明，以确保乙方具备租赁和使用租赁物的资格。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，保障甲方的权益。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

9.2乙方如擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3乙方如损坏租赁物，应立即修复或赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行租赁义务。甲方作为主导方，通过引入第三方，强化了自身在租赁关系中的权益保障，同时限制了乙方的违约行为，确保租赁物的合理使用和维护。甲方的主导目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保甲方在租赁过程中的利益最大化，降低风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的合法土地使用权，乙方愿意承租甲方上述土地使用权进行经营活动。为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方参与租赁关系，丙方同意提供咨询及协助。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：位于________________________的土地使用权，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应按月支付租赁费用，每月租赁费用为人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方责任与权益

3.1丙方作为第三方，同意为乙方的租赁行为提供咨询服务，并协助乙方进行市场调研和风险评估。

3.2丙方有权根据乙方的需求，提供专业意见和建议，但不对乙方的决策结果承担责任。

3.3丙方有权监督租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、地方政策及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应确保租赁物的安全、整洁，并对租赁物进行必要的维修、保养。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得损害租赁物的结构及功能。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三人。

5.2乙方如需转让或转租租赁物，须事先取得甲方的书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。

六、租赁物的返还

6.1租赁期限届满或双方约定的其他终止租赁情形出现时，乙方应将租赁物返还给甲方。

6.2乙方返还租赁物时，应保持租赁物现状，不得损坏租赁物。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.3丙方违约，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于提供不实咨询、未履行协助义务等。

八、乙方的权益保障

8.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于土地使用证、权属证明等。

8.2乙方有权要求甲方确保租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。

8.3乙方有权要求丙方提供专业、独立的咨询服务，以保障乙方的经营活动顺利进行。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

9.2甲方如提供的租赁物存在权属纠纷或不符合约定标准，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

9.3甲方如擅自提高租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三