公寓抵押借贷合同范例

公寓抵押借贷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的公寓一套，以下简称“抵押物”，甲方因资金周转需要，愿意以抵押物为担保向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将借款金额一次性支付至甲方指定的账户。

1.2甲方借款用途限于个人合法、合规的经营活动，不得用于非法用途。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同借款期限为__________年，自借款金额实际到账之日起计算。

2.2甲方应按以下还款方式向乙方偿还借款本金及利息：

（1）每月偿还金额：人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）还款日：每月____日；

（3）还款方式：银行转账。

三、抵押物

3.1甲方同意以其拥有的抵押物作为本合同借款的担保。

3.2抵押物为位于__________市__________区__________路__________号的公寓一套，以下简称“抵押房产”。

3.3抵押房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.4甲方在借款期间应保持抵押房产的完好，并承担相应的维修、养护责任。

四、抵押权实现

4.1甲方未能按照本合同约定的还款期限偿还借款本金及利息的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房产。

4.2乙方在行使抵押权前，应提前____个工作日书面通知甲方。

4.3乙方在处置抵押房产时，应确保处置价格不低于抵押房产的市场价值。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押房产产权证复印件；

2.抵押房产评估报告；

3.甲方身份证明复印件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

丙方（担保机构）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的公寓一套，以下简称“抵押物”，甲方因资金周转需要，愿意以抵押物为担保向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），丙方作为担保机构，为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将借款金额一次性支付至甲方指定的账户。

1.2甲方借款用途限于个人合法、合规的经营活动，不得用于非法用途。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同借款期限为__________年，自借款金额实际到账之日起计算。

2.2甲方应按以下还款方式向乙方偿还借款本金及利息：

（1）每月偿还金额：人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）还款日：每月____日；

（3）还款方式：银行转账。

三、抵押物及担保

3.1甲方同意以其拥有的抵押物作为本合同借款的担保。

3.2抵押物为位于__________市__________区__________路__________号的公寓一套，以下简称“抵押房产”。

3.3抵押房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.4丙方作为担保机构，对本合同项下的借款提供担保服务，具体担保方式为：

（1）丙方提供连带责任担保；

（2）丙方承诺在甲方违约时，承担相应的担保责任。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付借款。

4.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保其权益不受损害。

4.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付利息。

4.4甲方有权要求丙方在借款到期后，协助甲方回收抵押物。

五、乙方的义务

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将借款金额支付至甲方指定的账户。

5.2乙方应按照本合同约定的期限和方式支付利息。

5.3乙方应在本合同约定的还款期限内，接受甲方的还款。

六、丙方的责任

6.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成担保手续。

6.2丙方应在本合同约定的还款期限内，履行担保义务，确保甲乙双方权益的实现。

6.3丙方在履行担保义务过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

七、违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付借款或利息的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。

7.2甲方未按本合同约定偿还借款的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的____%。

7.3丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____%。

7.4甲方在借款期间，未经乙方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定的义务，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除本合同。

8.2合同解除后，乙方应立即停止借款，甲方应立即偿还借款及利息。

九、争议解决

9.1双方对本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押房产产权证复印件；

2.抵押房产评估报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方担保资质证明。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为全面的保障，确保甲方在借款过程中的权益不受损害。甲方的权益主导，旨在确保甲方在借款过程中的主导地位，使其在合同中享有更多的权利和利益。通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的权益，同时也为乙方的行为提供了明确的约束。本合同的目的在于，通过甲乙丙三方共同的努力，实现甲方借款需求的同时，保障各方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（借款人）：

甲方（出借人）：

丙方（担保机构）：

鉴于乙方因个人消费需要，愿意以个人名义向甲方借款人民币__________元整（大写：__________元整），同时以位于__________市__________区__________路__________号的房产作为抵押物，丙方作为担保机构，为本合同提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将借款金额一次性支付至乙方指定的账户。

1.2乙方借款用途限于个人合法消费，不得用于非法用途。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同借款期限为__________年，自借款金额实际到账之日起计算。

2.2乙方应按以下还款方式向甲方偿还借款本金及利息：

（1）每月偿还金额：人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）还款日：每月____日；

（3）还款方式：银行转账。

三、抵押物及担保

3.1乙方同意以其拥有的房产作为本合同借款的抵押物。

3.2抵押物为位于__________市__________区__________路__________号的房产，以下简称“抵押房产”。

3.3抵押房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.4丙方作为担保机构，对本合同项下的借款提供担保服务，具体担保方式为：

（1）丙方提供抵押权担保；

（2）丙方承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式支付借款。

4.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保其权益不受损害。

4.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付利息。

4.4乙方有权要求丙方在借款到期后，协助乙方回收抵押物。

五、甲方的义务

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将借款金额支付至乙方指定的账户。

5.2甲方应按照本合同约定的期限和方式支付利息。

5.3甲方应在本合同约定的还款期限内，接受乙方的还款。

六、丙方的责任

6.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成抵押权设定和担保手续。

6.2丙方应在本合同约定的还款期限内，履行担保义务，确保甲方权益的实现。

6.3丙方在履行担保义务过程中，有权要求乙方提供必要的协助。

七、违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定偿还借款的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。

7.2甲方未按本合同约定支付借款或利息的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的____%。

7.3丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____%。

7.4乙方在借款期间，未经甲方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押房产。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定的义务，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除本合同。

8.2合同解除后，甲方应立即停止借款，乙方应立即偿还借款及利息。

九、争议解决

9.1双方对本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押房产产权证复印件；

2.抵押房产评估报告；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方担保资质证明。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为借款人，在合同中处于核心地位，其