江阴大型厂房合同模板

江阴大型厂房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

江阴大型厂房合同模板

本合同由以下双方于____年__月__日在江阴市签订，鉴于以下事实：

一、甲方（出租方）：__________

二、乙方（承租方）：__________

三、租赁物：

1.房屋基本情况：租赁房屋位于江阴市__________，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.租赁物权属证明：甲方承诺租赁物系甲方合法所有或有权出租，并已取得出租所需的全部合法手续。

四、租赁期限：

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前__个月向甲方书面提出续租申请，甲方应在收到乙方续租申请后__日内答复。

五、租金及支付方式：

1.租金：每月租金为人民币__________元，按月支付。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

六、租赁物使用：

1.乙方在租赁期限内，对租赁物享有占有、使用、收益的权利，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、维修与养护：

1.租赁物在租赁期限内，因乙方使用不当或自然损耗造成的损坏，乙方应及时修复，修复费用由乙方承担。

2.租赁物在租赁期限内，如因不可抗力导致损坏，甲方应在合理期限内予以修复。

八、租赁物转让与转租：

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

2.如乙方需转让或转租租赁物，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

九、违约责任：

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计收。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

十、争议解决：

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向江阴市人民法院提起诉讼。

十一、其他：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁物维修与养护责任书

3.租赁物转让与转租申请表

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

江阴大型厂房租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于以下事实：

一、甲方为江阴市某大型厂房的所有权人，现愿出租该厂房供乙方使用。

二、乙方有意租赁甲方厂房用于生产经营活动。

三、为明确甲乙双方及第三方之间的权利、义务，特订立本合同。

第一条租赁物及权属

1.租赁物：位于江阴市__________的大型厂房，总面积__________平方米。

2.权属证明：甲方承诺租赁物系甲方合法所有，并已取得出租所需的全部合法手续。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，甲方同意后另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，按月支付。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条第三方监管职责

1.第三方作为监管方，负责对租赁物的使用、维护以及租赁合同履行情况进行监管。

2.第三方有权对乙方的生产经营活动进行审查，确保其符合国家法律法规及租赁合同约定。

第五条甲方权益

1.甲方享有租金收益权，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计收。

2.甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.甲方有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告，乙方应予以配合。

第六条乙方义务

1.乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及租赁合同约定，不得从事违法活动。

3.乙方应定期向甲方报告租赁物的使用情况，包括但不限于设备运行状态、维修保养情况等。

第七条乙方违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向江阴市人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁物维修与养护责任书

3.租赁物转让与转租申请表

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，旨在确保租赁合同的有效执行，维护甲方的权益，同时监督乙方的生产经营活动，保障租赁物的安全与合理使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定合同条款，明确自身权益，确保租金的按时支付，同时维护租赁物的完整性和安全性，为乙方的生产经营活动提供稳定的场所。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

江阴仓储物流中心租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管评估机构）：__________

鉴于以下事实：

一、甲方拥有位于江阴市的仓储物流中心，现愿出租该中心供乙方使用。

二、乙方有意租赁甲方仓储物流中心用于货物存储和物流配送业务。

三、为明确甲乙双方及第三方之间的权利、义务，特订立本合同。

第一条租赁物及权属

1.租赁物：位于江阴市__________的仓储物流中心，总建筑面积__________平方米，包括仓储区、办公区等。

2.权属证明：甲方承诺租赁物系甲方合法所有，并已取得出租所需的全部合法手续。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，甲方同意后另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，按月支付。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条第三方监管评估职责

1.第三方作为监管评估机构，负责对仓储物流中心的运营管理进行定期评估，确保其符合行业标准和合同要求。

2.第三方有权对乙方的仓储物流活动进行现场检查，评估其运营效率和安全措施。

第五条乙方权益

1.乙方享有仓储物流中心的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维护和服务，确保仓储物流中心的设施设备处于良好状态。

3.乙方有权在租赁期限内提出合理改进建议，甲方应予以考虑并协商解决。

第六条甲方义务

1.甲方应保证租赁物的权属清晰，不得存在任何法律纠纷。

2.甲方应按时交付租赁物，并在乙方入住前完成必要的设施设备调试和清洁工作。

3.甲方应配合乙方进行必要的改进工作，确保乙方能够顺利进行业务运营。

第七条甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时交付租赁物，或未履行必要的服务义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.如甲方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方不得限制乙方的正常经营活动，包括但不限于禁止乙方转租或设置限制条件。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向江阴市人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.仓储物流中心设施设备清单

3.租赁物维护保养责任书

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日