正规售房合同模板模板

正规售房合同模板模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于___________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于___________________________，坐落___________________________，房屋结构为___________________________，建筑面积___________________________平方米，使用面积___________________________平方米，房屋权属登记证号为___________________________。

1.2该房屋土地使用权性质为___________________________，土地使用期限为___________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币___________________________元整（￥___________________________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币___________________________元整（￥___________________________元），作为房屋买卖合同的定金。

2.3乙方应在支付定金后___________________________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币___________________________元整（￥___________________________元），包括但不限于房屋总价、税费等。

2.4支付方式：___________________________。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，将该房屋交付给乙方，乙方应在该日期前办理入住手续。

3.2甲方应在乙方办理入住手续后___________________________个工作日内，配合乙方办理该房屋的产权过户手续。

3.3过户费用：___________________________。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于购房款、契税、印花税、个人所得税等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币___________________________元整（￥___________________________元）。

5.3乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币___________________________元整（￥___________________________元）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋买卖税费缴纳凭证；

（5）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方有意将其出售；乙方有意购买该房屋；丙方作为房屋购买资金的提供方，愿意为乙方的购房提供资金支持。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于___________________________，坐落___________________________，房屋结构为___________________________，建筑面积___________________________平方米，使用面积___________________________平方米，房屋权属登记证号为___________________________。

1.2该房屋土地使用权性质为___________________________，土地使用期限为___________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币___________________________元整（￥___________________________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________________________个工作日内，向丙方支付定金人民币___________________________元整（￥___________________________元），作为房屋买卖合同的定金。

2.3乙方应在支付定金后___________________________个工作日内，向丙方支付剩余购房款人民币___________________________元整（￥___________________________元），包括但不限于房屋总价、税费等。

2.4支付方式：___________________________。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为资金提供方，应保证提供给乙方的购房资金真实、合法，并承担相应的资金监管责任。

3.2丙方有权了解乙方的购房情况，包括但不限于乙方的购房意愿、购房能力等。

3.3丙方有权要求乙方提供相关购房证明材料，包括但不限于收入证明、信用报告等。

3.4丙方有权根据乙方的购房情况调整购房资金额度。

四、甲方权益保障

4.1甲方在签订本合同后，有权要求丙方提供乙方的购房证明材料，包括但不限于收入证明、信用报告等。

4.2甲方有权要求丙方对乙方的购房行为进行监督，确保乙方的购房行为符合合同约定。

4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，先行承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付购房款的，应向丙方支付违约金人民币___________________________元整（￥___________________________元）。

5.2乙方在购房过程中提供虚假证明材料的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方未按约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金人民币___________________________元整（￥___________________________元）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方介入，有助于保障甲方的权益，确保乙方的购房资金来源合法、稳定。

8.2丙方对乙方的购房行为进行监督，有助于避免购房过程中可能出现的风险，保障甲方的利益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方在交易过程中的权益。

9.2甲方通过设定违约及限制条款，可以降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：___________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买位于___________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将房屋出售给乙方；丙方作为资金监管方，愿意为乙方的购房资金提供监管服务。为保障各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于___________________________，坐落___________________________，房屋结构为___________________________，建筑面积___________________________平方米，使用面积___________________________平方米，房屋权属登记证号为___________________________。

1.2该房屋土地使用权性质为___________________________，土地使用期限为___________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币___________________________元整（￥___________________________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________________________个工作日内，向丙方支付定金人民币___________________________元整（￥___________________________元），作为房屋买卖合同的定金。

2.3乙方应在支付定金后___________________________个工作日内，向丙方支付剩余购房款人民币___________________________元整（￥___________________________元），包括但不限于房屋总价、税费等。

2.4支付方式：___________________________。

三、第三方责任与权利

3.1丙方负责对乙方的购房资金进行监管，确保资金安全，并按照本合同约定进行支付。

3.2丙方有权审核乙方的支付行为，确保其符合合同约定。

3.3丙方有权在乙方未履行合同义务时，暂停资金支付。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

4.2乙方有权要求丙方在资金监管过程中，保持透明度，并定期向乙方报告资金使用情况。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方采取必要的措施保护其权益。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币___________________________元整（￥___________________________元）。

5.2甲方提供虚假房屋信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.3甲方未按时办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币___________________________元整（￥___________________________元）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜