杭州商铺转让合同模板

杭州商铺转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于杭州市_________路_________号_______商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于杭州市_________路_________号_______，建筑面积为_________平方米，土地使用年限为_______年。

1.2商铺产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利负担。

1.3商铺转让价格为人民币_________万元整（￥_________元），以下简称“转让价格”。

二、转让方式

2.1甲方同意将商铺的物权及经营权转让给乙方。

2.2乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付全部转让价格。

三、转让手续及税费

3.1乙方在支付转让价格后，甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续。

3.2乙方在办理产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

四、权利和义务

4.1甲方应保证商铺的产权清晰、无权利负担，并承担因商铺瑕疵而产生的全部责任。

4.2乙方在取得商铺后，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.3甲方应将商铺的租赁合同、装修合同等相关资料移交给乙方。

五、违约责任

5.1如乙方未在约定时间内支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如甲方未在约定时间内办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同

3.商铺装修合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于杭州市_________路_________号_______商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，并由丙方作为担保主体，为乙方的履行义务提供担保事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于杭州市_________路_________号_______，建筑面积为_________平方米，土地使用年限为_______年。

1.2商铺产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利负担。

1.3商铺转让价格为人民币_________万元整（￥_________元），以下简称“转让价格”。

二、转让方式

2.1甲方同意将商铺的物权及经营权转让给乙方。

2.2乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付全部转让价格。

2.3丙方同意在本合同项下为乙方的履行义务提供担保，担保方式为_________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应保证在乙方未按本合同约定履行义务的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方有权要求乙方履行合同义务，并有权在乙方违约时，直接向甲方支付相应的转让价格。

3.3丙方有权在乙方履行合同义务后，解除担保责任。

3.4丙方有权根据自身情况调整担保方式。

四、权利和义务

4.1甲方应保证商铺的产权清晰、无权利负担，并承担因商铺瑕疵而产生的全部责任。

4.2乙方在取得商铺后，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.3丙方应协助甲方、乙方办理商铺的产权过户手续，并在必要时提供法律支持。

4.4乙方应按时支付转让价格，并按约定用途使用商铺。

五、违约责任

5.1如乙方未在约定时间内支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如甲方未在约定时间内办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

6.1乙方未经甲方同意，不得将商铺再次转让或出租给第三方。

6.2乙方在经营过程中，不得以商铺名义从事任何违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。

6.3乙方在经营过程中，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低交易风险。

9.2丙方的担保责任有利于增强乙方履行合同的信誉，促进交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设置严格的限制条款和违约责任，确保自身权益不受侵害。

10.2甲方通过丙方的担保，进一步降低了交易风险，提高了交易的安全性。

10.3甲方通过本合同，明确了自己在交易中的主导地位，保障了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方从甲方处购买位于杭州市_________路_________号_______商铺（以下简称“商铺”）事宜，并由丁方作为担保主体，为乙方的支付义务提供担保事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于杭州市_________路_________号_______，建筑面积为_________平方米，土地使用年限为_______年。

1.2商铺产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利负担。

1.3商铺购买价格为人民币_________万元整（￥_________元），以下简称“购买价格”。

二、购买方式

2.1乙方同意购买甲方商铺的物权及经营权。

2.2乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付全部购买价格。

三、丁方责任与权利

3.1丁方同意在本合同项下为乙方的支付义务提供担保，担保方式为_________。

3.2丁方有权在乙方未能按时支付购买价格时，履行担保责任，向甲方支付相应的款项。

3.3丁方有权在乙方履行合同义务后，解除担保责任。

3.4丁方有权要求乙方提供必要的保证措施，以保障其担保权益。

四、权利和义务

4.1甲方应保证商铺的产权清晰、无权利负担，并承担因商铺瑕疵而产生的全部责任。

4.2乙方在取得商铺后，享有商铺的合法经营权，并有权对商铺进行合法的装修和使用。

4.3甲方应配合乙方办理商铺的产权过户手续，并在必要时提供法律支持。

4.4乙方应按时支付购买价格，并按约定用途使用商铺。

五、违约责任

5.1如乙方未在约定时间内支付购买价格，丁方有权要求乙方履行合同义务，并有权在乙方违约时，直接向甲方支付相应的款项。

5.2如甲方未在约定时间内办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3如丁方未履行担保责任，乙方有权要求丁方承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

6.1甲方未经乙方同意，不得将商铺再次出售或租赁给第三方。

6.2甲方在商铺经营过程中，不得干预乙方的正常经营行为，不得对乙方的经营造成不利影响。

6.3甲方不得要求乙方以商铺名义从事任何违法活动，否则一切后果由甲方自行承担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设置严格的限制条款和违约责任，确保自身的经营权益不受侵害。

9.2乙方通过丁方的担保，增强了支付能力，保障了交易的安全性和顺利进行。

9.3乙方通过本合同，明确了在交易中的主导地位，保障了自身的合法权益，同时也为将来的经营提供了保障。