房屋退租协议合同模板

房屋退租协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），现愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延__________个月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币__________元，甲方收到押金后，应出具押金收据。

2.租赁期满或乙方提前退租时，甲方应退还乙方押金，扣除乙方应支付的租金、水费、电费、燃气费、物业管理费等费用后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋及其设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元：

（1）未按时交付房屋的；

（2）房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用的；

（3）未按时退还押金的。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途或设施，造成损失的；

（3）逾期退租的。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他双方认为需要提供的文件。

甲方（出租方）：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），丙方作为房屋维修保养服务提供方，为保障房屋安全与使用效果，甲乙双方经协商一致，特订立本协议，以明确各方的权利义务。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延__________个月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币__________元，甲方收到押金后，应出具押金收据。

2.租赁期满或乙方提前退租时，甲方应退还乙方押金，扣除乙方应支付的租金、水费、电费、燃气费、物业管理费等费用后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋及其设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。

六、第三方责任及权利

1.丙方负责房屋的维修保养工作，确保房屋处于良好的使用状态。

2.丙方有权对房屋进行必要的检查和维修，无需提前通知乙方。

3.丙方维修保养服务费用由甲方承担，每月按实际发生费用支付。

4.丙方应保证维修保养工作符合国家相关标准，如有质量问题，丙方应承担相应责任。

七、甲方权益保障

1.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全与使用效果。

2.甲方有权要求乙方遵守本协议约定，确保房屋及设施的正常使用。

3.甲方有权解除本协议，如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

4.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自转租房屋。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途或设施，造成损失的；

（3）逾期退租的。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

3.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动，如有违法行为，乙方应承担全部法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议的修改、补充、终止等，均应以书面形式进行。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的专业维修保养服务，保障房屋的安全与使用效果，延长房屋使用寿命。

2.明确丙方的责任范围，降低甲方因房屋维修保养问题而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为房屋所有权人的权益，确保房屋得到妥善管理。

2.通过对乙方的违约及限制条款，维护甲方的经济利益和房屋安全。

3.通过引入第三方服务，提高房屋租赁管理的专业性和效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

鉴于乙方希望承租甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”），丙方作为房屋物业管理服务提供方，为提供专业的物业管理服务，甲乙双方经协商一致，特订立本协议，以明确各方的权利义务，保障乙方权益。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延__________个月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币__________元，甲方收到押金后，应出具押金收据。

2.租赁期满或乙方提前退租时，甲方应退还乙方押金，扣除乙方应支付的租金、水费、电费、燃气费、物业管理费等费用后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋及其设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。

六、第三方责任及权利

1.丙方负责房屋的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

2.丙方有权对房屋进行必要的检查和维修，无需提前通知乙方。

3.丙方应确保提供的物业管理服务符合行业标准，如有服务质量问题，丙方应承担相应责任。

4.丙方应定期向乙方报告物业管理情况，包括但不限于费用支出、维修记录等。

七、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，如服务质量不达标，乙方有权要求丙方整改或更换服务人员。

2.乙方有权监督丙方的服务质量，并提出改进建议。

3.乙方有权要求丙方在紧急情况下及时处理房屋相关问题。

4.乙方有权在租赁期满后，要求丙方对房屋进行必要的清洁和保养。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元：

（1）未按时交付房屋的；

（2）房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用的；

（3）未按时退还押金的。

2.甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

3.甲方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议的修改、补充、终止等，均应以书面形式