海口房屋转让合同范例

海口房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于海口市__________的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的坐落地址：海口市__________；

1.2转让房屋的建筑面积：__________平方米；

1.3转让房屋的产权证号：__________；

1.4转让房屋的土地使用权证号：__________；

1.5转让房屋的用途：__________；

1.6转让房屋的装修情况：__________。

二、转让房屋的价格及付款方式

2.1转让房屋的总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金；

（2）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款；

（3）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为尾款；

2.3甲方在收到乙方支付的定金、首付款及尾款后，应向乙方出具相应的收据。

三、转让房屋的交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋交付给乙方；

3.2乙方在收到转让房屋后，应于__________个工作日内办理房屋过户手续；

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间、地点将转让房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）；

4.2若乙方未按本合同约定的时间、金额支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）；

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交海口市仲裁委员会仲裁；

5.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.转让房屋的产权证复印件；

2.转让房屋的土地使用权证复印件；

3.转让房屋的房屋买卖合同；

4.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于海口市__________的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方，并经丙方提供担保，以保障甲方权益的实现，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的坐落地址：海口市__________；

1.2转让房屋的建筑面积：__________平方米；

1.3转让房屋的产权证号：__________；

1.4转让房屋的土地使用权证号：__________；

1.5转让房屋的用途：__________；

1.6转让房屋的装修情况：__________。

二、转让房屋的价格及付款方式

2.1转让房屋的总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金；

（2）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款；

（3）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为尾款；

2.3甲方在收到乙方支付的定金、首付款及尾款后，应向乙方出具相应的收据。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方支付甲方的款项提供全额担保，担保期限自本合同签订之日起至本合同约定的转让房屋过户手续办理完毕之日止。

3.2丙方应在本合同约定的付款期限内，确保乙方按约定支付款项给甲方。

3.3若乙方未按约定支付款项，丙方应立即向甲方支付相应的款项，并承担相应的违约责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在约定的期限内支付定金、首付款及尾款。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方支付款项。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，解除合同并要求赔偿损失。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得要求办理房屋过户手续。

5.3乙方不得擅自处分转让房屋，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交海口市仲裁委员会仲裁；

6.3仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.转让房屋的产权证复印件；

2.转让房屋的土地使用权证复印件；

3.转让房屋的房屋买卖合同；

4.丙方提供的担保合同；

5.其他三方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的担保责任能够有效保障甲方的权益，降低交易风险。

2.丙方的参与增加了交易的安全性，有助于甲方在乙方违约时获得及时赔偿。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋的转让方，通过合同设定了明确的付款期限和违约责任，确保了自身权益的实现。

2.甲方通过设定丙方的担保责任，进一步增强了合同的约束力，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于海口市__________的房屋（以下简称“购买房屋”）并经丁方提供担保，以保障乙方权益的实现，经三方友好协商，达成如下协议：

一、购买房屋的基本情况

1.1购买房屋的坐落地址：海口市__________；

1.2购买房屋的建筑面积：__________平方米；

1.3购买房屋的产权证号：__________；

1.4购买房屋的土地使用权证号：__________；

1.5购买房屋的用途：__________；

1.6购买房屋的装修情况：__________。

二、购买房屋的价格及付款方式

2.1购买房屋的总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金；

（2）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款；

（3）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为尾款；

2.3甲方在收到乙方支付的定金、首付款及尾款后，应向乙方出具相应的收据。

三、丁方的担保责任

3.1丁方对本合同项下乙方支付甲方的款项提供全额担保，担保期限自本合同签订之日起至本合同约定的购买房屋交付之日止。

3.2丁方应在本合同约定的付款期限内，确保乙方按约定支付款项给甲方。

3.3若乙方未按约定支付款项，丁方应立即向甲方支付相应的款项，并承担相应的违约责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在约定的期限内交付购买房屋。

4.2乙方有权要求丁方履行担保责任，确保其按约定支付款项。

4.3乙方在支付全部款项后，有权要求甲方办理房屋过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定交付购买房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2甲方在未收到乙方全部款项前，不得要求乙方提前交付购房款。

5.3甲方不得擅自处分购买房屋，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交海口市仲裁委员会仲裁；

6.3仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决；

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.购买房屋的产权证复印件；

2.购买房屋的土地使用权证复印件；

3.购买房屋的房屋买卖合同；

4.丁方提供的担保合同；

5.其他三方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丁方代表（签字）：__________

签