建筑房屋合同范例

建筑房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方位于________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋结构：________________

5.房屋权属：________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为定金。

3.剩余房屋总价款的_____%，买方应在房屋交付使用前支付给卖方。

4.房屋交付使用后，买方应在____个工作日内支付房屋总价款的_____%。

5.买方支付房屋总价款的方式为：________________

三、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同约定的交付日期前____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。

3.如房屋存在质量问题，买方应在验收之日起____个工作日内向卖方提出书面异议。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。

2.如买方未按约定时间支付房屋总价款，应向卖方支付_____%的违约金。

3.如一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式____份，双方各执____份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案登记证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方位于________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.为确保房屋买卖合同的履行，丙方愿意为本合同提供担保。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋结构：________________

5.房屋权属：________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为定金。

3.剩余房屋总价款的_____%，买方应在房屋交付使用前支付给卖方。

4.房屋交付使用后，买方应在____个工作日内支付房屋总价款的_____%。

5.买方支付房屋总价款的方式为：________________

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的房屋买卖交易承担连带担保责任。

2.担保期限自本合同生效之日起至房屋买卖合同履行完毕之日止。

3.担保方应在买方支付房屋总价款的每个阶段，向卖方提供相应的担保。

四、甲方权益

1.甲方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋的权属证明文件。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行维修保养，确保房屋符合交付条件。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付后，提供相应的物业管理资料。

4.甲方有权要求卖方在房屋交付后，提供房屋的保修服务。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。

2.如卖方未按约定质量交付房屋，应承担相应的赔偿责任。

3.如卖方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

4.卖方不得擅自变更房屋用途，否则应向甲方支付_____%的违约金。

六、丙方权益

1.丙方有权要求卖方在房屋买卖过程中，提供真实、准确的信息。

2.丙方有权要求卖方在房屋交付后，提供房屋的维修保养服务。

3.丙方有权要求卖方在房屋买卖合同履行完毕后，解除担保责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋买卖合同的顺利履行。通过丙方的担保，甲方可降低交易风险，提高交易安全性。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖过程中的合法权益得到充分保障，同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步维护甲方的利益，确保交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鉴于：

1.乙方拟租赁甲方位于________________的房产（以下简称“房产”）用于________________。

2.为保障租赁关系的稳定，丙方愿意为本租赁合同提供担保。

3.双方经友好协商，就房产租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________

2.房产面积：________________平方米

3.房产用途：________________

4.房产结构：________________

5.房产权属：________________

二、租赁期限及租金

1.本租赁合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金总额为人民币________________元，租金支付方式为：________________。

三、担保方责任

1.丙方对本租赁合同项下的租金支付承担连带担保责任。

2.担保期限自本合同生效之日起至租赁合同期限届满之日止。

3.丙方应在每个租金支付周期内，向甲方提供相应的担保。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的物业管理服务。

2.乙方有权要求甲方在租赁期满后，将房产恢复至原始状态。

3.乙方有权要求甲方在租赁期内对房产进行必要的维修保养。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定提供房产或服务，应向乙方支付_____%的违约金。

2.如甲方擅自提高租金，应向乙方支付_____%的违约金。

3.如甲方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

4.甲方不得擅自将房产转租或抵押，否则应向乙方支付_____%的违约金。

六、丙方权益

1.丙方有权要求甲方在租赁过程中，提供真实、准确的房产信息。

2.丙方有权要求甲方在租赁期满后，返还租金余额。

3.丙方有权要求甲方在租赁期满后，解除担保责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各