房屋公寓出租合同模板

房屋公寓出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋公寓一套，现欲出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及其附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.房屋日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。

五、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还押金。

2.若乙方违约，甲方有权扣除相应押金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方未按时维修房屋，导致乙方生活受影响，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应赔偿甲方损失人民币__________元。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋公寓一套，现欲出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，应保证乙方按期支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内代为支付。

2.丙方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、甲方责任与权利

1.甲方应在合同签订后__________个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.甲方有权要求乙方按期支付租金，逾期未支付者，甲方有权要求丙方代为支付，并追究乙方违约责任。

4.甲方有权对房屋进行必要的管理和维修，但不得影响乙方正常使用。

六、乙方责任与权利

1.乙方应按约定使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

2.乙方应按期支付租金，如有逾期，应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，并承担必要的维修责任。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应赔偿甲方损失人民币__________元。

（3）乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金人民币__________元。

2.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方未按时维修房屋，导致乙方生活受影响，应向乙方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付。甲方作为权益主导方，在合同中享有广泛的权力，包括但不限于房屋管理权、租金收取权、违约追究权等。乙方作为承租方，在遵守合同约定的前提下，享有使用房屋的权利。丙方作为担保方，承担着代为支付租金的义务，并有权对乙方的使用情况进行监督。第三方介入的意义和目的在于增强合同的约束力，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁关系的稳定性和租金的及时收取。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于__________的商铺用于经营，为保障乙方的经营权益，丙方同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺概况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺结构：__________

4.商铺装修：__________

5.商铺配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，应保证乙方按期支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内代为支付。

2.丙方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、乙方责任与权利

1.乙方应按约定使用商铺，合理经营，不得违反相关法律法规。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定条件的商铺，并承担必要的维修责任。

3.乙方有权要求甲方在商铺租赁期内不得擅自改变商铺的用途或结构。

4.乙方有权要求甲方在商铺租赁期满后，无障碍地办理商铺的退租手续。

六、甲方责任与权利

1.甲方应在合同签订后__________个工作日内将商铺交付乙方使用。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变商铺的用途或结构。

3.甲方有权要求乙方按时支付租金，逾期未支付者，甲方有权要求丙方代为支付，并追究乙方违约责任。

4.甲方有权对商铺进行必要的管理和维修，但不得影响乙方的正常经营活动。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方擅自改变商铺的用途或结构，应赔偿甲方损失人民币__________元。

2.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方未按时维修商铺，导致乙方经营活动受影响，应向乙方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺租赁登记备案证明

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁商铺的权益得到充分保障