房屋修缮改造合同模板

房屋修缮改造合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（房屋修缮改造施工方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有的房屋位于____________________，甲方因房屋存在安全隐患或使用功能不足，需要对其进行修缮改造。乙方愿意按照甲方的要求，对甲方房屋进行修缮改造。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、修缮改造内容

1.1甲方房屋修缮改造的具体内容包括：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

（4）____________________

1.2乙方应按照甲方的要求，在保证施工质量的前提下，按期完成修缮改造工程。

二、工程工期及验收

2.1乙方应在接到甲方书面通知之日起____________________内完成修缮改造工程。

2.2甲方对修缮改造工程进行验收，验收合格后，乙方方可撤离现场。

三、工程费用及支付方式

3.1修缮改造工程的总费用为人民币____________________元。

3.2甲方应在工程开工前支付工程总费用的____________________%作为预付款。

3.3工程完工后，甲方应按照实际发生费用支付工程款。

3.4甲方支付工程款的方式为____________________。

四、工程质量及保修

4.1乙方应保证修缮改造工程的施工质量，符合国家相关标准和规范。

4.2保修期限为____________________年，自工程验收合格之日起计算。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____________________的违约金。

5.2乙方未按约定工期完成修缮改造工程的，应向甲方支付____________________的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋现状照片

2.修缮改造工程图纸及预算

3.双方签字（或盖章）的工程合同

甲方（签字或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（房屋修缮改造施工方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

住址：____________________

丙方（第三方监理机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有的房屋位于____________________，甲方因房屋存在安全隐患或使用功能不足，需要对其进行修缮改造。为确保工程质量和进度，甲方同意引入丙方作为第三方监理机构对修缮改造工程进行全程监督。乙方愿意按照甲方的要求和丙方的监理意见，对甲方房屋进行修缮改造。为明确甲乙丙三方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、修缮改造内容

1.1甲方房屋修缮改造的具体内容包括：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

（4）____________________

二、工程工期及验收

2.1乙方应在接到甲方书面通知之日起____________________内完成修缮改造工程。

2.2丙方对修缮改造工程进行全程监理，确保工程质量符合国家标准和规范。

2.3甲方对修缮改造工程进行验收，验收合格后，乙方方可撤离现场。

三、工程费用及支付方式

3.1修缮改造工程的总费用为人民币____________________元。

3.2甲方应在工程开工前支付工程总费用的____________________%作为预付款。

3.3工程完工后，甲方应按照实际发生费用支付工程款。

3.4甲方支付工程款的方式为____________________。

四、工程质量及保修

4.1乙方应保证修缮改造工程的施工质量，符合国家相关标准和规范。

4.2丙方对施工过程中的质量问题进行监督，确保工程质量符合要求。

4.3保修期限为____________________年，自工程验收合格之日起计算。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责对修缮改造工程进行全程监理，包括但不限于：

（1）对施工图纸和技术规范进行审核；

（2）对施工过程进行监督，确保施工质量；

（3）对施工进度进行监控，确保工程按时完成；

（4）对施工过程中出现的问题提出整改意见；

（5）对工程验收进行监督，确保工程质量符合要求。

5.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方提供施工图纸和技术规范；

（2）要求乙方提供施工进度报告；

（3）要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改；

（4）对工程质量问题进行停工处理。

六、甲方权利与义务

6.1甲方享有以下权利：

（1）对修缮改造工程进行监督和验收；

（2）要求乙方按照约定时间完成工程；

（3）要求丙方对工程质量进行监理；

（4）要求乙方对工程进行保修。

6.2甲方承担以下义务：

（1）按照约定支付工程款；

（2）提供必要的施工条件；

（3）配合乙方和丙方进行工程验收；

（4）对工程进行合理使用和保养。

七、乙方责任与义务

7.1乙方承担以下责任：

（1）按照甲方要求进行修缮改造工程；

（2）保证工程质量和进度；

（3）对工程质量问题进行整改；

（4）对工程进行保修。

7.2乙方承担以下义务：

（1）按照约定时间完成工程；

（2）提供必要的施工图纸和技术规范；

（3）配合丙方进行工程监理；

（4）接受丙方的整改要求。

八、违约责任

8.1乙方未按约定工期完成修缮改造工程的，应向甲方支付____________________的违约金。

8.2乙方施工质量不符合国家标准和规范的，应承担相应的赔偿责任。

8.3丙方未按照约定履行监理职责的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理机构，其介入旨在确保修缮改造工程的质量和进度，维护甲方的合法权益。通过丙方的专业监督，可以减少工程风险，提高工程质量，保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋修缮改造工程具有主导权。甲方通过引入第三方监理机构，加强对工程的管理，确保工程质量和进度，实现房屋安全和使用功能提升的目标。同时，甲方通过本合同明确自身权利和义务，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（建筑项目业主）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

住址：____________________

乙方（建筑施工单位）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

住址：____________________

丙方（第三方工程管理公司）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方计划在____________________地区建设一幢办公楼，甲方决定委托乙方进行施工建设，为确保施工质量和进度，甲方同意引入丙方作为第三方工程管理公司对施工项目进行全过程管理。乙方愿意按照甲方的要求和丙方的管理要求，完成办公楼的建设。为明确甲乙丙三方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程内容

1.1甲方委托乙方建设的办公楼工程包括以下内容：

（1）主体结构施工；

（2）装饰装修工程；

（3）配套设施安装；

（4）室外工程；

（5）其他附属工程。

二、工程工期及验收

2.1乙方应在接到甲方书面通知之日起____________________内完成办公楼的建设。

2.2丙方对施工过程进行全程管理，包括但不限于进度控制、质量控制、安全管理等。

2.3甲方对办公楼进行验收，验收合格后，乙方方可交付使用。

三、工程费用及支付方式

3.1工程总费用为人民币____________________元。

3.2甲方应在工程开工前支付工程总费用的____________________%作为预付款。

3.3工程分阶段完成后，甲方按实际完成工程量支付相应款项。

3.4甲方支付工程款的方式为____________________。

四、乙方责任与权利

4.1乙方承担以下责任：

（1）按照甲方要求和丙方的管理要求，完成工程建设；

（2）保证工程质量和安全；

（3）对工程进行保修。

4.2乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按约定支付工程款；

（2）在施工过程中，根据实际情况调整施工方案；

（3）在必要时暂停施工，并提出书面报告；

（4）要求丙方提供必要的技术支持和协调服务。

五、丙方责任与权利

5.1丙方承担以下责任：

（1）对施工过程进行全过程管理；

（2）监督工程质量，确保符合国家标准；

（3）协调解决施工过程中的问题。

5.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方提供施工图纸和进度计划；

（2）要求乙方提供施工质量报告；

（3）对施工过程中的违规行为提出整改要求；

（4）在必要时向甲方提出暂停施工的建议。

六、甲方责任与义务

6.1甲方承担以下责任：

（1）按照约定支付工程款；

（2）提供必要的施工场地和条件；

（3）对乙方和丙方的合作提供必要的支持。

6.2甲方享有以下权利：

（1）对施工过程进行监督和验收；

（2）要求乙方和丙方提供必要的施工信息和资料；

（3）在必要时对施工方案进行调整。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____________________的违约金。

7.2乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付____________________的违约金。

7.3丙方未按约定履行管理职责的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2