房子转租书合同范例

房子转租书合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，房屋产权证号为__________________________，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付租金，逾期未付的，乙方应向甲方支付每日__________________________元的滞纳金。

四、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应爱护并合理使用甲方提供的房屋及设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得在房屋内从事违法活动。

五、押金

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币__________________________元。

2.租赁期满后，房屋及设施无损坏且乙方结清所有费用，甲方应无息退还押金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付每日__________________________元的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他约定

1.乙方在租赁期间，如因房屋问题需要维修，应提前通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。

2.乙方在租赁期间，如需转让租赁权，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，有权解除合同。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他有关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，房屋产权证号为__________________________，乙方有意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付租金，逾期未付的，乙方应向甲方支付每日__________________________元的滞纳金。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方提出要求后，在__日内支付乙方欠付的租金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应爱护并合理使用甲方提供的房屋及设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得在房屋内从事违法活动。

六、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。

2.甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定。

七、押金

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币__________________________元。

2.租赁期满后，房屋及设施无损坏且乙方结清所有费用，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付每日__________________________元的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应承担违约责任，向甲方支付乙方欠付的租金及违约金。

（2）丙方在担保期间，如因自身原因导致担保能力下降，应提前通知甲方。

九、乙方的限制条款

1.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式转让给他人使用。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，有权解除合同。

十二、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。

2.第三方担保有助于提高合同的信用度，增强合同的法律效力。

十三、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，享有合同中的主导地位，有利于维护自身合法权益。

2.甲方通过合同条款的设定，确保房屋得到合理使用，维护房屋的价值。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保合同

4.其他有关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________________________

乙方（房屋购买者）：__________________________

丙方（担保机构）：__________________________

鉴于甲方拥有一套位于__________________________的房屋，产权证号为__________________________，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋设施：__________________________

二、购房条件

1.乙方同意以人民币__________________________元的价格购买甲方房屋。

2.交易方式：乙方将款项直接支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的购房款项支付承担连带责任担保。

2.如乙方未按约定支付购房款项，丙方应在甲方提出要求后，在__日内支付乙方欠付的购房款项。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在房屋过户手续办理完毕前对房屋的占有、使用和收益权。

2.乙方有权在房屋过户手续办理期间，要求甲方提供必要的协助，包括但不限于办理权属证明等。

五、甲方义务

1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应在收到购房款项后__个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按约定提供无权属纠纷的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款项及相应利息。

（2）若甲方未在约定时间内协助办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，金额为已支付购房款项的__%。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付购房款项，丙方有权代为支付，乙方应向丙方支付相当于已支付购房款项__%的违约金。

（2）若乙方在过户手续办理期间擅自处置房屋，乙方应承担相应法律责任，并向甲方支付违约金，金额为已支付购房款项的__%。

七、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和相关证明文件。

2.乙方有权在房屋过户手续办理期间，对房屋进行必要的查验。

3.乙方有权在房屋过户后，要求甲方提供房屋相关的物业管理资料。

八、甲方的限制条款

1.甲方在房屋过户手续办理期间，不得擅自处置房屋或设定新的权利负担。

2.甲方不得在房屋过户后，要求乙方支付额外费用或承担额外义务。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，有权解除合同。

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为房屋购买者，通过合同条款的设定，保障了自身在交易过程中的权益。

2.乙方的主导地位有助于确保交易的安全性和公平性，减少潜在的风险。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方在合同中的地位相对弱化，有助于平