浙江租房合同模板

浙江租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，应在租赁期限届满前__________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金及退还

1.押金：乙方于签订本合同时一次性支付押金人民币__________元整。

2.押金退还：租赁期满后，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除乙方应承担的违约金、水电费、维修费等）。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施。

2.乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，并承担因乙方使用不当造成的损失。

3.甲方负责房屋及配套设施的维修，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，由乙方承担维修责任。

六、水电费及其他费用

1.水电费：乙方负责支付房屋的水电费，每月__________日前将费用支付至甲方指定的水电费缴纳处。

2.其他费用：乙方应承担房屋租赁期间产生的物业管理费、取暖费等费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应向乙方支付__________元整作为违约金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还押金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途或配套设施，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。

（3）如乙方提前解除本合同，应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，丙方愿意为乙方的租赁行为承担连带担保责任。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，应在租赁期限届满前__________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金及退还

1.押金：乙方于签订本合同时一次性支付押金人民币__________元整。

2.押金退还：租赁期满后，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除乙方应承担的违约金、水电费、维修费等）。

五、担保责任

1.丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金、履行租赁义务，并承担乙方违约责任。

2.如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内，按照本合同约定承担相应的违约责任。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施。

2.乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，并承担因乙方使用不当造成的损失。

3.甲方负责房屋及配套设施的维修，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，由乙方承担维修责任。

七、水电费及其他费用

1.水电费：乙方负责支付房屋的水电费，每月__________日前将费用支付至甲方指定的水电费缴纳处。

2.其他费用：乙方应承担房屋租赁期间产生的物业管理费、取暖费等费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应向乙方支付__________元整作为违约金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还押金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途或配套设施，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。

（3）如乙方提前解除本合同，应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付__________元整作为违约金。

（2）如丙方在履行担保责任过程中存在欺诈行为，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行租赁义务。丙方的担保责任有助于降低甲方的风险，提高租赁合同的履约率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，有利于维护其合法权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，可以确保甲方在租赁过程中获得合理回报，降低风险。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于保障甲方的权益，确保租赁合同的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方有意承租该房屋用于__________（具体用途），乙方为了保障自身权益，同意由丙方提供担保，丙方愿意为乙方的租赁行为承担连带担保责任。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，应在租赁期限届满前__________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方享有在租赁期间租金调整的权利，如需调整租金，乙方应提前__________日通知甲方，并经双方协商一致后执行。

四、押金及退还

1.押金：乙方于签订本合同时一次性支付押金人民币__________元整。

2.押金退还：租赁期满后，如无违约行为，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、担保责任

1.丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金、履行租赁义务，并承担乙方违约责任。

2.如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内，按照本合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方应缴租金、赔偿损失等。

六、房屋使用及维护

1.乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，甲方不得干涉。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施。

3.乙方负责房屋及配套设施的日常维护，并承担因乙方使用不当造成的损失。

七、水电费及其他费用

1.水电费：乙方负责支付房屋的水电费，每月__________日前将费用支付至甲方指定的水电费缴纳处。

2.其他费用：乙方应承担房屋租赁期间产生的物业管理费、取暖费等费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还押金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还押金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途或配套设施，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付__________元整作为违约金。

（2）如丙方在履行担保责任过程中存在欺诈行为，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承