房屋修缮协议合同范例

房屋修缮协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（修缮方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

鉴于甲方具备房屋修缮的专业技术和资质，乙方因房屋存在一定程度的损坏，经双方协商一致，甲方同意为乙方提供房屋修缮服务。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：本协议约定的修缮范围为乙方房屋的以下部分：

（1）屋面防水；

（2）墙体裂缝修补；

（3）门窗维修；

（4）室内墙面、地面翻新；

（5）其他乙方要求修缮的部分。

2.修缮内容：甲方根据乙方提供的修缮需求和实际情况，制定详细的修缮方案，并确保修缮质量符合国家相关标准和规定。

二、修缮期限及费用

1.修缮期限：本协议签订后，甲方应在一个月内完成修缮工作。

2.修缮费用：修缮费用包括材料费、人工费、设备租赁费等，具体金额由双方另行协商确定。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照乙方提供的修缮需求和实际情况，制定详细的修缮方案；

（2）在修缮过程中，确保施工质量和安全；

（3）按照约定的期限完成修缮工作；

（4）在修缮过程中，如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知乙方，并协商处理。

2.乙方权利义务：

（1）提供准确的修缮需求和实际情况；

（2）按照约定支付修缮费用；

（3）在修缮过程中，配合甲方进行相关工作；

（4）验收修缮成果，对不符合约定的修缮质量提出异议。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未在约定期限内完成修缮工作的，应向乙方支付违约金，违约金为修缮费用的10%；

（2）修缮质量不符合约定的，甲方应无条件进行返工，直至符合约定质量标准。

2.乙方违约责任：

（1）未按照约定支付修缮费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.修缮方案；

2.修缮费用清单；

3.其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（修缮方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方具备房屋修缮的专业技术和资质，乙方因房屋存在一定程度的损坏，需要专业修缮服务。为保障修缮质量，丙方作为监理方对修缮过程进行监督管理。经三方友好协商，特订立本协议，以明确各方的权利义务，确保修缮工程顺利进行。

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：本协议约定的修缮范围为乙方房屋的以下部分：

（1）屋面防水；

（2）墙体裂缝修补；

（3）门窗维修；

（4）室内墙面、地面翻新；

（5）其他乙方要求修缮的部分。

2.修缮内容：甲方根据乙方提供的修缮需求和实际情况，制定详细的修缮方案，并确保修缮质量符合国家相关标准和规定。

二、修缮期限及费用

1.修缮期限：本协议签订后，甲方应在一个月内完成修缮工作。

2.修缮费用：修缮费用包括材料费、人工费、设备租赁费等，具体金额由双方另行协商确定。

三、各方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）根据乙方提供的修缮需求和实际情况，制定详细的修缮方案；

（2）在修缮过程中，确保施工质量和安全；

（3）按照约定的期限完成修缮工作；

（4）在修缮过程中，如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知乙方，并协商处理。

2.乙方权利义务：

（1）提供准确的修缮需求和实际情况；

（2）按照约定支付修缮费用；

（3）在修缮过程中，配合甲方进行相关工作；

（4）验收修缮成果，对不符合约定的修缮质量提出异议。

3.丙方权利义务：

（1）对修缮工程进行监督管理，确保工程质量；

（2）对甲方施工过程中违反国家规定、行业标准的行为，有权予以制止；

（3）对修缮工程的质量、进度、安全等进行检查、验收；

（4）对甲乙双方发生的争议进行调解。

四、甲方权利

1.甲方有权要求乙方提供相关资料，以便了解修缮需求；

2.甲方有权要求乙方在修缮过程中提供必要的协助；

3.甲方有权对丙方的监理工作进行监督和评价。

五、甲方利益条款

1.甲方有权要求乙方在修缮过程中对房屋进行必要的保护措施；

2.甲方有权要求乙方在修缮完成后，对房屋进行验收，确保质量符合约定；

3.甲方有权要求乙方对修缮过程中产生的垃圾、废弃物等进行清理。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按照约定支付修缮费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的10%；

2.乙方未提供准确的修缮需求和实际情况，导致修缮工作无法正常进行的，乙方应承担由此产生的全部责任；

3.乙方在修缮过程中违反约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应责任；

4.乙方不得将修缮工程转包、分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

1.三方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年；

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.修缮方案；

2.修缮费用清单；

3.其他与本协议相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于对修缮工程进行监督管理，确保工程质量，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方具备专业技术和资质，通过签订本协议，甲方能够充分发挥自身优势，确保修缮工程顺利进行，实现甲方在房屋修缮领域的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋租赁方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（物业服务方）：____________________

鉴于甲方将房屋出租给乙方，为保障房屋的租赁和使用安全，以及满足乙方的居住需求，丙方作为物业服务方提供物业管理服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁范围及内容

1.租赁范围：本协议约定的租赁范围为甲方所有的位于____________________的房屋，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁内容：乙方租赁该房屋用于居住，租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及其附属设施。

二、租赁期限及费用

1.租赁期限：本协议签订后，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁费用：每月租金为人民币____元，租金支付方式为____（如：每月一付、每季一付等）。

三、各方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）提供符合租赁条件的房屋；

（2）按照约定收取租金；

（3）确保房屋及其附属设施的安全、完好；

（4）在租赁期间，如房屋发生损坏，甲方应负责维修。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用房屋及其附属设施；

（3）遵守国家法律法规及物业管理规定；

（4）租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。

3.丙方权利义务：

（1）提供物业管理服务，包括但不限于房屋的日常维护、清洁、绿化等；

（2）对乙方在租赁期间的行为进行监督管理；

（3）对房屋及附属设施的安全进行检查；

（4）在乙方违反租赁合同或物业管理规定时，有权采取措施予以纠正。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋；

2.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务；

3.乙方有权对房屋及其附属设施进行合理改造，但需事先取得甲方同意；

4.乙方有权在租赁期满后，优先续租。

五、乙方利益条款

1.乙方有权要求甲方在房屋租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养；

2.乙方有权要求丙方在物业服务过程中，对房屋安全进行定期检查；

3.乙方有权要求丙方在物业管理区域内，维护良好的居住环境。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按照约定提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额；

2.甲方未按照约定进行房屋维修和保养，导致房屋损坏的，应承担维修费用；

3.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、争议解决

1.三方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.物业管理服务协议；

3.其他与本协议相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房屋的实际使用