冷库意向租赁合同范例

冷库意向租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库，该冷库具备良好的存储条件，乙方有意租赁该冷库用于储存其商品，双方经友好协商，达成如下意向：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物的面积、用途、设施等具体信息详见附件一：《租赁物详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

4.2乙方应按照国家有关法律法规和租赁物设施要求，对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，归还甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或设施的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《租赁物详细信息》

附件二：《租赁物交接清单》

附件三：《租金支付凭证》

（以下无正文）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库（以下简称“租赁物”），该冷库具备良好的存储条件，乙方有意租赁该冷库用于储存其商品。为保障甲方的权益，确保租赁物的安全使用，甲方同意引入丙方作为第三方担保/服务提供方，共同参与租赁事宜。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下意向：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的冷库出租给乙方。

1.2租赁物的面积、用途、设施等具体信息详见附件一：《租赁物详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保/服务提供方，负责对乙方租赁期间的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行检查，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方立即改正。

4.3丙方在租赁期间发现乙方有重大违约行为，有权通知甲方解除合同，并要求乙方承担相应责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状，归还甲方。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

6.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途或设施，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担由此产生的损失。

6.3乙方如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。

6.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租或出借给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《租赁物详细信息》

附件二：《租赁物交接清单》

附件三：《租金支付凭证》

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁物的安全使用。通过引入丙方，甲方可以在租赁期间获得更多的权利保障，如对乙方的监督权、检查权等。同时，甲方可以通过丙方对乙方的违约行为进行及时纠正，降低租赁风险。此外，甲方在合同中的主导地位，确保了其在租赁关系中的权益得到充分保障，有利于甲方实现其租赁冷库的长期利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，有利于甲方在租赁期间维护自身权益，确保租赁物的安全使用。甲方通过合同条款的设定，可以明确乙方的责任和义务，降低租赁风险，保障其长期利益。同时，甲方的主导地位有助于提高租赁效率，确保租赁关系的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方咨询/管理服务提供方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于________________________的冷库（以下简称“租赁物”），该冷库具备良好的存储条件，为保障乙方的权益，确保租赁物满足乙方业务需求，甲方同意引入丙方作为第三方咨询/管理服务提供方，提供专业咨询和管理服务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下意向：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的冷库出租给乙方。

1.2租赁物的面积、用途、设施等具体信息详见附件一：《租赁物详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为第三方咨询/管理服务提供方，负责为乙方提供租赁物的使用咨询、管理建议和日常维护服务。

4.2丙方有权对租赁物的使用情况进行定期检查，并提出改进建议。

4.3丙方在租赁期间发现租赁物存在安全隐患，有权要求甲方立即整改，并监督整改措施的落实。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，甲方不得随意干涉乙方在租赁物内的经营活动。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁物的设施齐全、功能正常，并承担租赁物因设施故障导致的损失。

5.3乙方有权要求丙方提供专业的租赁物管理服务，确保租赁物的安全性和高效使用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁物或租赁物存在严重安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、延迟支付租金等。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得利用租赁物从事违法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《租赁物详细信息》

附件二：《租赁物交接清单》

附件三：《租金支付凭证》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，有利于乙方在租赁期间维护自身权益，确保租赁物满足其业务需求。乙方通过合同条款的设定，可以明确甲方的责任和义务，确保租赁物的质量和安全。同时，乙方的主导地位有助于提