抵押合同模板 贷款 私人

抵押合同模板贷款私人第一篇范文：合同编号：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（抵押权人）：

身份证号码：____________________

住址：_________________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：____________________）。

二、甲方同意以其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为甲方履行上述贷款合同项下债务的担保。

1.2抵押物为甲方名下的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）房产面积：____________________平方米；

（4）房产用途：____________________。

第二条抵押权

2.1乙方取得抵押物的抵押权，并有权在甲方未履行上述贷款合同项下债务时，依法行使抵押权。

2.2抵押权自抵押合同签订之日起设立，并自抵押物交付之日起生效。

第三条抵押物保管

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

3.2未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与或其他方式处分抵押物。

第四条抵押物评估

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，并将评估报告报送乙方。

4.2抵押物评估价值不得低于贷款金额，如评估价值低于贷款金额，甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内，提供其他足额抵押物或增加担保措施。

第五条抵押权实现

5.1甲方未履行上述贷款合同项下债务时，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物，以优先受偿。

5.2乙方处置抵押物所得款项，在扣除处置费用、税费及相关债务后，应优先用于偿还乙方债权。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期归还贷款或提供其他担保的，乙方有权按照贷款合同约定追究甲方违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，未履行抵押权人义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.评估报告；

3.贷款合同；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（抵押人）签字（或盖章）：____________________

乙方（抵押权人）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押合同

甲方（抵押人）：

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（抵押权人）：

身份证号码：____________________

住址：_________________________

丙方（担保人）：

身份证号码：____________________

住址：_________________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：____________________）。

二、甲方同意以其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、丙方同意为甲方的贷款提供担保，并同意在甲方未履行上述贷款合同项下债务时，承担相应的担保责任。

四、为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为甲方履行上述贷款合同项下债务的担保。

1.2抵押物为甲方名下的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）房产面积：____________________平方米；

（4）房产用途：____________________。

第二条抵押权与担保责任

2.1乙方取得抵押物的抵押权，并有权在甲方未履行上述贷款合同项下债务时，依法行使抵押权。

2.2丙方作为担保人，同意在甲方未履行上述贷款合同项下债务时，按照本合同约定承担担保责任。

2.3丙方的担保责任范围包括但不限于：偿还贷款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

第三条抵押物评估与保管

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，并将评估报告报送乙方。

3.2甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，并接受乙方的监督。

3.3未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与或其他方式处分抵押物。

第四条甲方权益保障

4.1乙方应按照贷款合同约定，及时、足额地将贷款发放至甲方指定账户。

4.2乙方在实现抵押权前，应给予甲方合理的宽限期，甲方在宽限期内有义务积极偿还贷款。

4.3乙方在实现抵押权时，应优先保证甲方的其他合法权益。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按照贷款合同约定发放贷款，或故意拖延贷款发放的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在实现抵押权时，不得损害甲方的其他合法权益。

5.3乙方未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租、出借或以其他方式处置抵押物。

第六条丙方责任

6.1丙方应按照本合同约定，履行担保责任。

6.2丙方在履行担保责任时，有权向甲方追偿其代偿的款项。

6.3丙方在履行担保责任前，有权要求甲方提供其他担保措施。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.评估报告；

3.贷款合同；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（抵押人）签字（或盖章）：____________________

乙方（抵押权人）签字（或盖章）：____________________

丙方（担保人）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方提供了更为全面的担保保障，增强了贷款合同的稳定性。丙方的责任和义务，为甲方在贷款违约时提供了法律依据，保障了甲方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方的权益为主导，通过明确甲方的权利和乙方的义务，确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益，使甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

抵押贷款合同

甲方（借款人）：

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（贷款人）：

身份证号码：____________________

住址：_________________________

丙方（担保人）：

身份证号码：____________________

住址：_________________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：____________________）。

二、甲方同意以其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、丙方同意为甲方的贷款提供担保，并同意在甲方未履行上述贷款合同项下债务时，承担相应的担保责任。

四、为明确各方权利义务，保障乙方权益，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为甲方履行上述贷款合同项下债务的担保。

1.2抵押物为甲方名下的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）房产面积：____________________平方米；

（4）房产用途：____________________。

第二条抵押权

2.1乙方取得抵押物的抵押权，并有权在甲方未履行上述贷款合同项下债务时，依法行使抵押权。

2.2抵押权自抵押合同签订之日起设立，并自抵押物交付之日起生效。

第三条担保责任

3.1丙方作为担保人，同意在甲方未履行上述贷款合同项下债务时，按照本合同约定承担担保责任。

3.2丙方的担保责任范围包括但不限于：偿还贷款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

第四条贷款发放

4.1乙方应按照贷款合同约定，及时、足额地将贷款发放至甲方指定账户。

4.2乙方在贷款发放前，有权对甲方的信用状况、财务状况等进行审查。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权在甲方未按时偿还贷款时，依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。

5.2乙方有权要求甲方提供其他担保措施，以保障贷款安全。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担担保责任。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间偿还贷款本金、利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2甲方未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或其他方式处分抵押物。

6.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.评估报告；

3.贷款合同；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________

乙方（贷款人）签字（或盖章）：____________________

丙方（担保人）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目