期房转让合同模板

期房转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方自愿购买卖方名下位于__________市__________区__________路的期房一套，该房产以下简称“标的房产”。

2.卖方自愿将标的房产转让给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路，房产证号：________________。

2.标的房产的土地性质为：________________，土地使用年限为：________________。

3.标的房产的建筑面积为：________________平方米，套内建筑面积为：________________平方米。

4.标的房产的户型为：________________。

5.标的房产的配套设施包括：________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房产的转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥__________元。

2.买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付标的房产的转让价格。

3.支付方式如下：

（1）买方于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥__________元，作为标的房产转让定金。

（2）买方于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥__________元，作为标的房产转让尾款。

三、标的房产的交付及产权过户

1.卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在本合同签订之日起__________日内，协助卖方办理标的房产的产权过户手续。

3.产权过户手续完成后，标的房产的所有权归买方所有。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付转让价格的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付_____%的违约金。

3.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的规划许可证复印件；

（3）标的房产的建筑工程规划许可证复印件；

（4）标的房产的建筑工程施工许可证复印件；

（5）标的房产的预售许可证复印件。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________市__________区__________路的期房一套，该房产以下简称“标的房产”。

2.卖方同意将标的房产转让给买方，并要求丙方提供担保。

3.丙方同意为卖方提供担保，并就标的房产的转让事宜与买方、卖方达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路，房产证号：________________。

2.标的房产的土地性质为：________________，土地使用年限为：________________。

3.标的房产的建筑面积为：________________平方米，套内建筑面积为：________________平方米。

4.标的房产的户型为：________________。

5.标的房产的配套设施包括：________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房产的转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥__________元。

2.买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付标的房产的转让价格。

3.支付方式如下：

（1）买方于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥__________元，作为标的房产转让定金。

（2）买方于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥__________元，作为标的房产转让尾款。

三、丙方担保条款

1.丙方对本合同标的房产的转让提供担保，担保金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥__________元。

2.若卖方未按本合同约定履行标的房产的交付义务，丙方应在本合同约定的履行期限届满之日起__________日内，向买方支付上述担保金额。

3.丙方在本合同约定的担保期限内，未经买方同意，不得撤销担保。

四、标的房产的交付及产权过户

1.卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在本合同签订之日起__________日内，协助卖方办理标的房产的产权过户手续。

3.产权过户手续完成后，标的房产的所有权归买方所有。

五、甲方的权利条款

1.买方有权要求卖方按照本合同约定的时间和方式交付标的房产。

2.买方有权要求卖方在标的房产交付前，确保标的房产的权利完整无瑕疵。

3.买方有权在标的房产交付后，要求卖方协助办理产权过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付_____%的违约金。

2.卖方在标的房产交付前，不得擅自转让或设定任何权利负担。

3.卖方在标的房产交付后，不得干涉买方对标的房产的使用、收益和处分。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入旨在保障买方的权益，确保标的房产的转让顺利进行。

2.丙方的担保有助于提高卖方的履约能力，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在合同中占据主导地位，有利于保障其合法权益。

2.甲方的主导地位有助于确保交易的安全、高效，实现其购买标的房产的初衷。

附件：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的规划许可证复印件；

（3）标的房产的建筑工程规划许可证复印件；

（4）标的房产的建筑工程施工许可证复印件；

（5）标的房产的预售许可证复印件。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

丙方（担保方）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________市__________区__________路的期房一套，该房产以下简称“标的房产”。

2.卖方同意将标的房产转让给买方，但需要买方提供资金支持，为此丙方同意提供担保。

3.丙方同意为买方提供担保，并就标的房产的转让事宜与买方、卖方达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路，房产证号：________________。

2.标的房产的土地性质为：________________，土地使用年限为：________________。

3.标的房产的建筑面积为：________________平方米，套内建筑面积为：________________平方米。

4.标的房产的户型为：________________。

5.标的房产的配套设施包括：________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房产的转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥__________元。

2.买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付标的房产的转让价格。

3.支付方式如下：

（1）买方于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥__________元，作为标的房产转让定金。

（2）买方于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥__________元，作为标的房产转让尾款。

三、丙方担保条款

1.丙方对本合同标的房产的转让提供担保，担保金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥__________元。

2.若买方未按本合同约定支付转让价格，丙方应在本合同约定的履行期限届满之日起__________日内，向卖方支付上述担保金额。

3.丙方在本合同约定的担保期限内，未经卖方同意，不得撤销担保。

四、标的房产的交付及产权过户

1.卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在本合同签订之日起__________日内，协助卖方办理标的房产的产权过户手续。

3.产权过户手续完成后，标的房产的所有权归买方所有。

五、乙方的权利条款

1.卖方有权要求买方按照本合同约定的时间和方式支付转让价格。

2.卖方有权在标的房产交付前，要求买方提供资金支持的承诺。

3.卖方有权在标的房产交付后，要求买方按照合同约定使用和保养标的房产。

六、甲方的违约及限制条款

1.买方未按本合同约定支付转让价格的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.买方在标的房产交付前，未经卖方同意，不得擅自使用或处置标的房产。

3.买方在标的房产交付后，不得违反合同约定，影响卖方的合法权益。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，在合同中占据主导地位，有利于保障其房产顺利转让并获得预期收益。

2.乙方的主导地位有助于确保交易的安全、高效，实现其出售房产的目标。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

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