国际房屋租赁合同范例

国际房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方系房屋所有权人，愿意将位于____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1租赁房屋位于____________________，房屋编号为____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.3租赁房屋的装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____________________日内书面协商，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期限内，每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金

4.1乙方应在本合同签订时，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，乙方将租赁房屋及其附属设施完好无损地退回甲方，甲方应在收到乙方退租通知后____________________日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施。

5.2租赁房屋及附属设施维修责任划分如下：

（1）房屋主体结构、配套设施及附属设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部装修及附属设施的维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁房屋产权证复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.房屋附属设施清单；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方系房屋所有权人，愿意将位于____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1租赁房屋位于____________________，房屋编号为____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.3租赁房屋的装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____________________日内书面协商，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期限内，每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金

4.1乙方应在本合同签订时，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，乙方将租赁房屋及其附属设施完好无损地退回甲方，甲方应在收到乙方退租通知后____________________日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付、房屋使用及维修等义务提供担保。

5.2丙方担保金额为人民币____________________元，担保期间自本合同生效之日起至租赁期满后____________________日内。

5.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在收到甲方通知后____________________日内，按照担保金额的____________________%向甲方支付赔偿金。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合理使用租赁房屋。

6.3甲方有权要求乙方对租赁房屋进行必要的维修和保养。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施。

7.3乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他方式让渡租赁权。

7.4乙方在使用租赁房屋过程中，如发生任何安全事故，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁房屋产权证复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.房屋附属设施清单；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低风险。

2.提高租赁合同的执行力，丙方的介入使乙方更加重视合同履行，减少违约行为。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，通过合同约定明确租金支付、房屋使用及维修等责任，确保甲方利益最大化。

2.提高租赁房屋的管理效率，甲方作为主导方，有权监督乙方合理使用房屋，减少不必要的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”）并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该物业，丙方作为物业管理方，负责物业的管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业位于____________________，物业编号为____________________。

1.2物业包括____________________（如住宅、商业空间等）。

1.3物业状况描述：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____________________日内书面协商，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期限内，每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、物业管理

4.1丙方作为物业管理方，负责物业的日常管理和维护，确保乙方享有良好的居住和工作环境。

4.2丙方应定期对物业进行维修和保养，确保物业设施的正常运行。

五、乙方权益

5.1乙方享有物业的独立使用权，包括但不限于居住、办公等。

5.2乙方有权要求丙方提供以下服务：

（1）安全保障；

（2）清洁卫生；

（3）绿化维护；

（4）公共设施维护。

5.3乙方有权在租赁期间对物业进行必要的装修，但需事先获得甲方同意。

六、甲方责任

6.1甲方应确保物业的产权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应配合乙方进行必要的装修，并在乙方完成装修后，确保物业符合乙方使用需求。

七、丙方责任

7.1丙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保物业的正常运行。

7.2丙方应定期向甲方汇报物业管理和维护情况，确保甲方对物业的了解。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.物业产权证复印件；

2.物业平面图；

3.物业设施清单；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义：