房屋经营面积合同模板

房屋经营面积合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房屋经营面积出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所有房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁上述房屋的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、租金支付

3.1乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

3.2本合同签订后，乙方应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方无息退还押金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。

4.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责维修或赔偿损失。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或提供相关配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同

3.房屋租赁登记证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房屋经营面积出租给乙方使用，丙方作为房屋装修及维护服务提供方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所有房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁上述房屋的用途为__________。

1.3丙方同意为甲乙双方提供房屋装修及维护服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、丙方服务内容及责任

3.1丙方负责对租赁房屋进行装修，确保装修质量及施工安全，并承担装修期间的工期延误责任。

3.2丙方负责租赁期间房屋的日常维护保养，包括但不限于水电维修、墙面刷新等，确保房屋正常使用。

3.3丙方应在接到甲方或乙方维修申请后的__________小时内到场处理，如因丙方原因造成延误，丙方应承担相应责任。

四、租金支付及押金

4.1乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

4.2本合同签订后，乙方应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内通知丙方进行维修。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责维修或赔偿损失。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或提供相关配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.3丙方违反本合同约定，未按时完成装修或维修的，应向甲方支付违约金，违约金为每日维修费用或装修费用的__________%。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，如乙方未按要求恢复，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.3甲方有权要求丙方在装修及维修过程中，严格遵守国家相关法律法规及行业标准。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、合同生效及附件

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同

3.房屋租赁登记证明

4.装修及维护服务合同

第三方介入的意义和目的：

本合同中引入丙方作为房屋装修及维护服务提供方，旨在确保房屋租赁期间的装修质量和房屋维护保养，降低甲方在房屋租赁过程中的风险，提高房屋的使用价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过本合同行使对房屋的出租权，保障自身权益，同时通过引入第三方，确保房屋租赁期间的装修质量和房屋维护保养，实现甲方在房屋租赁过程中的多重利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋用于经营，丁方作为房屋装修及维护服务提供方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所有房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁上述房屋的用途为__________。

1.3丁方同意为甲乙双方提供房屋装修及维护服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、丁方服务内容及责任

3.1丁方负责对租赁房屋进行装修，确保装修质量及施工安全，并承担装修期间的工期延误责任。

3.2丁方负责租赁期间房屋的日常维护保养，包括但不限于水电维修、墙面刷新等，确保房屋正常使用。

3.3丁方应在接到甲方或乙方维修申请后的__________小时内到场处理，如因丁方原因造成延误，丁方应承担相应责任。

四、租金支付及押金

4.1乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

4.2本合同签订后，乙方应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，有权对房屋进行合理装修和改造，但须征得甲方同意，并确保不影响房屋的结构安全。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内通知丁方进行维修。

5.3乙方有权要求丁方提供高质量的装修及维护服务，如丁方未达到乙方预期，乙方有权要求丁方进行整改或赔偿损失。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供房屋的合法使用证明，确保租赁的合法性。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁等。

6.3乙方有权要求甲方在合同到期前至少提前__________日通知乙方续租或终止租赁关系。

七、甲方违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或提供相关配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

7.2甲方违反本合同约定，未及时响应乙方维修请求的，应承担相应的维修费用。

7.3甲方违反本合同约定，擅自终止租赁关系或提高租金的，应向乙方支付违约金，违约金为__________倍的租金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同

3.房屋租赁登记证明

4.装修及维护服务合同

乙方为主导的目的和意义：