别墅包工带料合同范例

别墅包工带料合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买别墅并委托乙方进行包工带料施工一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方别墅包工带料施工项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：包括但不限于主体结构、装饰装修、水电安装、园林景观等。

二、合同双方权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。

2.1.2甲方应配合乙方完成相关施工手续的办理。

2.1.3甲方应按照约定时间、地点接收工程。

2.1.4甲方有权对工程质量、进度进行监督。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方应按照合同约定，保质保量完成施工任务。

2.2.2乙方应按照甲方要求，在约定时间内完成施工。

2.2.3乙方应承担因施工原因造成的损失。

2.2.4乙方应按照约定，对施工过程中产生的垃圾进行清理。

三、工程款及支付方式

3.1工程款总额：__________

3.2工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

（1）开工前支付合同总价款的________%作为预付款；

（2）主体结构完工后支付合同总价款的________%作为进度款；

（3）装饰装修完工后支付合同总价款的________%作为进度款；

（4）水电安装完工后支付合同总价款的________%作为进度款；

（5）园林景观完工后支付合同总价款的________%作为进度款；

（6）竣工验收合格后支付合同总价款的________%作为尾款。

四、工期及延期责任

4.1工期：__________天

4.2乙方应按照约定工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

五、工程质量及验收

5.1工程质量：乙方应按照国家相关质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。

5.2验收：竣工验收合格后，甲方应予以接收。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目设计图纸及预算

2.施工合同附件

3.施工许可证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为满足自身居住需求，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行别墅包工带料施工，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目监管与协调单位。为确保项目顺利进行，保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方别墅包工带料施工项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：包括但不限于主体结构、装饰装修、水电安装、园林景观等。

二、合同主体

2.1甲方：承担项目投资、监督施工及验收等责任。

2.2乙方：负责项目施工，包括但不限于设计、采购、施工、验收等环节。

2.3丙方：负责项目监管与协调，确保项目按约定时间、质量、安全要求完成。

三、甲乙丙三方权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方有权对项目进度、质量、安全等进行监督。

3.1.2甲方有权要求乙方按照约定时间、质量、安全要求完成施工。

3.1.3甲方有权要求丙方对项目进行监管与协调。

3.1.4甲方应按照合同约定支付工程款。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方应按照甲方要求，在约定时间内完成施工。

3.2.2乙方应保证施工质量符合国家相关标准。

3.2.3乙方应配合丙方对项目进行监管与协调。

3.2.4乙方应按照合同约定支付工程款。

3.3丙方权利义务

3.3.1丙方有权对项目进度、质量、安全等进行监管。

3.3.2丙方有权要求乙方按照约定时间、质量、安全要求完成施工。

3.3.3丙方有权要求甲方对项目进行监督。

3.3.4丙方应按照合同约定支付服务费用。

四、工程款及支付方式

4.1工程款总额：__________

4.2工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

（1）开工前支付合同总价款的________%作为预付款；

（2）主体结构完工后支付合同总价款的________%作为进度款；

（3）装饰装修完工后支付合同总价款的________%作为进度款；

（4）水电安装完工后支付合同总价款的________%作为进度款；

（5）园林景观完工后支付合同总价款的________%作为进度款；

（6）竣工验收合格后支付合同总价款的________%作为尾款。

五、工期及延期责任

5.1工期：__________天

5.2乙方应按照约定工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

六、工程质量及验收

6.1工程质量：乙方应按照国家相关质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。

6.2验收：竣工验收合格后，甲方应予以接收。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间、质量、安全要求完成施工，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.2乙方在施工过程中造成甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。

7.3丙方未履行监管职责，导致项目出现质量、安全问题，丙方应承担相应责任。

八、限制条款

8.1乙方不得擅自改变施工方案，如需变更，应经甲方同意。

8.2乙方不得使用劣质材料，如发现使用劣质材料，甲方有权要求乙方更换，并承担相应费用。

8.3乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目设计图纸及预算

2.施工合同附件

3.施工许可证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于：一是确保项目质量，通过丙方的监管与协调，提高施工质量；二是保障项目进度，通过三方合作，确保项目按时完成。甲方为主导的目的和意义在于：一是保障自身权益，通过增加甲方权利条款和多种利益条款，确保项目按约定完成；二是提高决策效率，通过甲方对项目的监督和管理，提高项目决策效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业施工团队，接受甲方（以下简称“甲方”）的委托，进行别墅包工带料施工。为保障乙方权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目监理单位。经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方别墅包工带料施工项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：包括但不限于主体结构、装饰装修、水电安装、园林景观等。

二、合同主体

2.1甲方：委托乙方进行别墅包工带料施工，负责提供施工图纸、材料等。

2.2乙方：负责项目的施工，包括但不限于设计、采购、施工、验收等环节。

2.3丙方：负责对项目的施工过程进行监理，确保工程质量、安全、进度符合要求。

三、甲乙丙三方权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方应按照合同约定提供施工图纸、材料等。

3.1.2甲方应按时支付工程款。

3.1.3甲方应配合丙方进行现场监理工作。

3.1.4甲方不得擅自更改施工方案，如需变更，应经乙方同意。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方有权要求甲方按照约定提供施工图纸、材料等。

3.2.2乙方有权要求甲方按时支付工程款。

3.2.3乙方有权要求丙方按照监理规范进行监理工作。

3.2.4乙方应保证施工质量符合国家相关标准。

3.3丙方权利义务

3.3.1丙方有权对项目的施工过程进行监理。

3.3.2丙方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务。

3.3.3丙方应按照监理规范进行监理工作，确保工程质量、安全、进度符合要求。

四、工程款及支付方式

4.1工程款总额：__________

4.2工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

（1）开工前支付合同总价款的________%作为预付款；

（2）主体结构完工后支付合同总价款的________%作为进度款；

（3）装饰装修完工后支付合同总价款的________%作为进度款；

（4）水电安装完工后支付合同总价款的________%作为进度款；

（5）园林景观完工后支付合同总价款的________%作为进度款；

（6）竣工验收合格后支付合同总价款的________%作为尾款。

五、工期及延期责任

5.1工期：__________天

5.2乙方应按照约定工期完成施工任务，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。

六、工程质量及验收

6.1工程质量：乙方应按照国家相关质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。

6.2验收：竣工验收合格后，甲方应予以接收。

七、违约责任

7.1甲方未按时提供施工图纸、材料等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

7.3丙方未按照监理规范进行监理工作，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、限制条款

8.1甲方不得擅自更改施工方案，如需变更，应经乙方同意。

8.2甲方不得使用劣质材料，如发现使用劣质材料，乙方有权要求更换，并承担相应费用。

8.3甲方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目设计图纸及预算

2.施工合同附件

3.施工许可证

4.其他相关文件

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

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