全款备案合同模板

全款备案合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方所有或有权处分的房产（以下简称“标的房产”）事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1乙方承诺标的房产为甲方购买目的，甲方已对标的房产进行了充分了解，并同意购买。

1.2标的房产的具体信息如下：

（1）房产证号：________________________

（2）房产地址：________________________

（3）房产面积：________________________

（4）房产用途：________________________

（5）房产结构：________________________

（6）房产楼层：________________________

（7）房产房龄：________________________

二、购房款

2.1甲方同意以全款形式购买标的房产，购房款总额为人民币________________________元。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将购房款一次性支付给乙方。

2.3甲方支付购房款后，乙方应向甲方提供标的房产的权属证明文件。

三、交付与过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2乙方在交付标的房产时，应确保标的房产符合合同约定，并承担标的房产交付前的相关税费。

3.3甲方在收到标的房产后，应及时办理标的房产的过户手续。

四、税费及费用

4.1甲方应承担标的房产过户过程中产生的所有税费。

4.2乙方在交付标的房产时，应向甲方提供相关税费及费用的明细。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.标的房产测绘报告

3.乙方提供的其他相关证明文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方通过丙方提供的资金支持购买乙方所有或有权处分的房产（以下简称“标的房产”）事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1乙方承诺标的房产为甲方购买目的，甲方已对标的房产进行了充分了解，并同意购买。

1.2标的房产的具体信息如下：

（1）房产证号：________________________

（2）房产地址：________________________

（3）房产面积：________________________

（4）房产用途：________________________

（5）房产结构：________________________

（6）房产楼层：________________________

（7）房产房龄：________________________

二、资金支持与支付

2.1丙方同意为甲方提供购买标的房产的资金支持，资金总额为人民币________________________元。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付全部购房款，丙方收到款项后，将款项转付乙方。

2.3丙方在支付购房款前，有权要求甲方提供相关财务状况证明及信用评估。

三、交付与过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2乙方在交付标的房产时，应确保标的房产符合合同约定，并承担标的房产交付前的相关税费。

3.3甲方在收到标的房产后，应及时办理标的房产的过户手续，并确保丙方对标的房产享有优先购买权。

四、税费及费用

4.1甲方应承担标的房产过户过程中产生的所有税费。

4.2乙方在交付标的房产时，应向甲方提供相关税费及费用的明细。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方在交付标的房产前，提供标的房产的权属证明文件，确保标的房产无任何权利瑕疵。

5.2甲方有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的维修保养记录。

5.3甲方有权要求乙方在标的房产交付后，提供标的房产的物业服务合同及收费标准。

5.4甲方在支付购房款后，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

5.5甲方有权要求乙方在标的房产交付后，协助甲方办理标的房产的产权证过户手续。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则应承担相应的法律责任。

6.2乙方应保证标的房产符合合同约定，并在交付前进行必要的维修和保养。

6.3乙方应按照合同约定的时间交付标的房产，因乙方原因导致交付延迟的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.4乙方应配合甲方办理标的房产的产权证过户手续。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

7.2丙方有权要求乙方在标的房产交付后，向甲方提供标的房产的物业服务合同及收费标准。

7.3丙方有权要求甲方在标的房产交付后，将标的房产的产权证过户手续办理完毕。

7.4丙方有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的维修保养记录。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定支付购房款的，应向丙方支付_____%的违约金。

8.3乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.4丙方未按约定提供资金支持的，应向甲方支付_____%的违约金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.标的房产测绘报告

3.丙方提供的资金支持证明文件

4.乙方提供的其他相关证明文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供资金支持，降低甲方购买标的房产的财务风险。丙方通过提供资金支持，确保甲方能够顺利购买标的房产，同时，丙方在标的房产交付后享有优先购买权，保障了丙方的投资回报。甲方在主导本合同的过程中，通过明确的权益保障条款，确保了自身的合法权益，如标的房产的权属清晰、维修保养、物业服务等方面，均由乙方负责，同时，甲方在支付购房款后，享有标的房产的全面权益。本合同的签订，有利于保障甲乙丙三方的合法权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方通过丁方提供的担保服务购买乙方所有或有权处分的房产（以下简称“标的房产”）事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1乙方承诺标的房产为优质房产，甲方已对标的房产进行了充分了解，并同意购买。

1.2标的房产的具体信息如下：

（1）房产证号：________________________

（2）房产地址：________________________

（3）房产面积：________________________

（4）房产用途：________________________

（5）房产结构：________________________

（6）房产楼层：________________________

（7）房产房龄：________________________

二、担保服务

2.1丁方同意为甲方的购房贷款提供担保服务，担保金额为人民币________________________元。

2.2丁方担保服务期限自本合同签订之日起至标的房产过户登记完毕之日止。

三、购房款支付

3.1甲方应在标的房产过户登记完毕后____个工作日内，向乙方支付全部购房款。

3.2甲方在支付购房款前，需向丁方提供贷款申请及丁方要求的其它相关文件。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方在标的房产过户登记前，提供标的房产的权属证明文件，确保标的房产无任何权利瑕疵。

4.2乙方有权要求甲方在标的房产过户登记前，提供标的房产的维修保养记录。

4.3乙方有权要求甲方在标的房产过户登记后，提供标的房产的物业服务合同及收费标准。

4.4乙方在标的房产过户登记后，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

五、丁方的权益与责任

5.1丁方有权要求甲方按照贷款合同约定按时还款。

5.2丁方有权要求乙方在标的房产过户登记后，向甲方提供标的房产的物业服务合同及收费标准。

5.3丁方有权在甲方违约时，根据担保合同约定行使担保权利，包括但不限于要求乙方回购标的房产。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照贷款合同约定按时还款，如甲方违约，应向丁方支付_____%的违约金。

6.2甲方在标的房产过户登记后，应配合乙方办理标的房产的产权证过户手续。

6.3甲方在标的房产过户登记前，应确保标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定还款的，应向丁方支付_____%的违约金。

7.3乙方未按约定提供标的房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.4丁方未按约定提供担保服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.标的房产测绘报告

3.丁方提供的担保服务证明文件

4.乙方提供的其他相关证明文件

乙方作为房产出售方，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定一系列权利条款，确保了在标的房产交易过程中的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方在标的房产过户登记前提供相关证明文件，确保标的房产权属清晰，无权利瑕疵。在标的房产过户登记后，乙方享有标的房产的全面权益，包括占有、使用、收益和处分权。此外，乙方还有权要求甲方在标的房产过户登记