二零二四年度屋顶花园种植承包合同

二零二四年度屋顶花园种植承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条种植项目及范围2.1种植项目2.2种植范围第三条承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期第四条承包费用4.1承包费用金额4.2承包费用支付方式第五条乙方义务5.1种植及维护5.2保险责任5.3遵守相关法律法规第六条甲方权利与义务6.1提供种植场地6.2协助乙方办理相关手续6.3支付承包费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1双方协商解决8.2向人民法院提起诉讼第九条合同的变更、解除和终止9.1变更9.2解除9.3终止第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2泄露保密信息的责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××个体种植户乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条种植项目及范围2.1种植项目：屋顶花园植物种植2.2种植范围：甲方屋顶全部面积，共计×××平方米第三条承包期限3.1承包开始日期：2024年3月1日3.2承包结束日期：2025年2月28日第四条承包费用4.1承包费用金额：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）4.2承包费用支付方式：甲方分期按月支付，每月5日前支付当月承包费用第五条乙方义务5.1种植及维护：乙方负责在承包期限内对甲方屋顶花园进行植物种植和日常维护，确保植物生长健康5.2保险责任：乙方负责办理屋顶花园植物保险，保障甲方利益5.3遵守相关法律法规：乙方在种植过程中应严格遵守国家及地方相关法律法规，确保种植活动合法合规第六条甲方权利与义务6.1提供种植场地：甲方提供屋顶花园作为种植场地，确保场地安全、整洁6.2协助乙方办理相关手续：甲方协助乙方办理种植所需的相关手续，包括但不限于土地使用证、植物种植许可证等6.3支付承包费用：甲方按照约定及时支付乙方承包费用第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定支付承包费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金7.2乙方违约：乙方未按约定完成种植和维护工作，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金第八条争议解决8.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2向人民法院提起诉讼：如双方协商未能解决争议，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2解除：合同解除的条件如下：9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；9.2.3乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.3终止：合同终止的条件如下：9.3.1承包期限届满；9.3.2双方协商一致终止合同；9.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。11.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可根据情况协商调整合同履行期限和方式。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定，本合同自签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和解除14.1本合同自签字盖章之日起生效。14.2合同的修改和解除需双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同的解除不影响双方在合同解除前的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的合作、协调或监督等事项。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、监理方、技术支持方、政府监管部门等。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第三条第三方义务3.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务和支持。3.3第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并承担相应法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失。4.2第三方在合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定。4.3如果第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担无限责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的权利义务划分，由甲乙双方在合同中明确约定。5.2第三方在履行合同义务时，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3甲乙双方应协助第三方履行合同义务，并提供必要条件。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除，需甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。6.2变更和解除第三方介入，不影响甲乙双方其他合同条款的执行。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，通过甲乙双方协商解决。7.2如协商不成，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方对合同内容保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。8.2第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第九条第三方介入的法律适用及争议解决9.1本合同及第三方介入相关事项适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入引起的争议，通过甲乙双方协商解决。如协商不成，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同的第三方介入相关事项，如有未尽事宜，由甲乙双方协商确定。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：屋顶花园种植设计方案附件二：承包费用支付明细表附件三：种植植物清单附件四：种植和维护技术指南附件五：保险单据附件六：土地使用证复印件附件七：植物种植许可证复印件附件八：第三方介入确认书附件九：争议解决协议附件十：保密协议附件一：屋顶花园种植设计方案本附件应包括屋顶花园的整体设计图、植物配置方案、种植布局图等详细信息。附件二：承包费用支付明细表本附件应详细列明承包费用的支付时间、支付金额、支付方式等。附件三：种植植物清单本附件应列明乙方种植的植物名称、数量、品种、种植位置等详细信息。附件四：种植和维护技术指南本附件应包括种植和维护植物的具体技术要求，如浇水、施肥、修剪等。附件五：保险单据本附件应包括乙方为屋顶花园植物办理的保险单据复印件。附件六：土地使用证复印件本附件应包括甲方提供的土地使用证复印件。附件七：植物种植许可证复印件本附件应包括甲方协助乙方办理的植物种植许可证复印件。附件八：第三方介入确认书本附件应包括甲乙双方确认的第三方介入事项的书面文件。附件九：争议解决协议本附件应包括甲乙双方约定的争议解决方式、地点、仲裁机构等。附件十：保密协议本附件应包括甲乙双方对合同内容保密的约定，包括保密义务、泄露保密信息的责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付承包费用。2.乙方未按约定完成种植和维护工作。3.乙方违反保密义务，泄露合同内容。4.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行。5.甲方未按约定提供种植场地或协助乙方办理相关手续。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付承包费用，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。2.乙方未按约定完成种植和维护工作，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。3.乙方违反保密义务，泄露合同内容，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.甲方未按约定提供种植场地或协助乙方办理相关手续，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。示例说明：如甲方未按约定支付承包费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算为应支付费用总额的10%，即10,000元。如乙方未按约定完成种植和维护工作，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算为应支付费用总额的10%