二零二四年度教育培训场地租赁合同（含教学设备和师资力量）

二零二四年度教育培训场地租赁合同（含教学设备和师资力量）本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2教学设备列表1.3师资力量介绍第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁场地用途限制4.2租赁场地使用规范第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条保密条款13.1保密信息范围13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积租赁场地位于市区街道号，场地面积为平方米。1.2教学设备列表1)教室内的课桌椅若干套；2)投影仪一台；3)音响设备一套；4)教学白板一块；5)网络接入及多媒体教学系统一套；6)其他教学辅助设施。1.3师资力量介绍1)主讲老师X，具有年的教学经验，擅长教授课程；2)助教老师X，具有年的教学经验，擅长教授课程；3)其他辅导老师若干名，均具有丰富的教学经验。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的10日前支付当月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第四条租赁用途4.1租赁场地用途限制承租方不得将租赁场地用于非法用途或者违反社会主义核心价值观的活动。4.2租赁场地使用规范承租方应按照出租方的要求合理使用租赁场地，爱护场地及设施，不得擅自损坏或者搬离。第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方负责租赁场地的基本设施维护和保养，确保场地及设施的正常使用。5.2承租方维修责任承租方负责使用过程中的日常维护和保养，如因使用不当导致场地及设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1出租方保险责任出租方应按照我国相关法律法规的规定，为租赁场地及设施购买相应的保险。6.2承租方保险责任承租方应为自己的人身安全和财产安全购买相应的保险。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前个工作日向对方提出书面变更请求，并说明变更理由及内容。8.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。第九条合同解除9.1合同解除条件1)双方协商一致解除合同；2)承租方违反本合同的约定，出租方有权解除合同；3)出租方因特殊情况需提前解除合同，应提前个工作日通知承租方。9.2合同解除程序合同解除需双方签署书面解除协议，并按照本合同约定的方式办理相关手续。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方如未按本合同约定提供场地及设施，或未履行维修责任，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任承租方如未按本合同约定支付租金，或未履行使用规范，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条通知12.1通知方式双方通过书面形式发送通知，如需口头通知，应做好录音记录。12.2通知期限双方收到通知后，应在个工作日内回复确认。第十三条保密条款13.1保密信息范围双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。13.2保密期限保密信息自披露之日起，有效期为年。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附录文件1)租赁场地及设施清单；2)师资力量介绍；3)保险购买证明；4)双方联系方式。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修服务提供商、保险服务提供商等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并按照约定履行义务。2.2第三方如因履行义务不当导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。2.3甲乙双方有权根据实际情况，要求第三方承担违约责任或侵权责任。第三条第三方权益保障3.1第三方有权按照合同约定，获得相应的权益。3.2甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。3.3甲乙双方应在合同履行过程中，为第三方提供必要的协助和支持。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过合同约定的限额。4.2甲乙双方与第三方签订的合同，应明确第三方的责任限额。4.3若第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方有权向第三方追偿。第五条第三方违约处理5.1第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。5.2甲乙双方与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.3第三方违约导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方权益转让6.1第三方如欲将合同权益转让给其他自然人、法人或其他组织，应提前个工作日通知甲乙双方。6.2甲乙双方应在接到第三方通知后，及时核实转让方的合同权益，并在个工作日内回复确认。6.3第三方权益转让不得违反本合同的约定，且需经甲乙双方同意。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙双方之间，仅为合同关系，不构成任何形式的隶属关系。7.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方的业务，不得产生利益冲突。7.3第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不得受甲乙双方不正当影响。第八条第三方信息披露8.1第三方应按照甲乙双方的要求，如实提供与合同履行相关的个人信息、业务信息等。8.2第三方如发生重大变化，应及时通知甲乙双方。8.3第三方应确保提供信息的真实性、准确性和完整性。第九条第三方保密义务9.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密、个人信息等保密信息予以保密。9.2第三方保密信息的保密期限，自披露之日起，有效期为年。9.3第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十条第三方退出机制10.1第三方如欲提前解除合同，应提前个工作日通知甲乙双方。10.2甲乙双方应在接到第三方通知后，及时核实解除合同的合法性，并在个工作日内回复确认。10.3第三方退出合同，应按照甲乙双方约定的方式，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地及设施清单详细列出租赁场地内的所有设施，包括但不限于教室内的课桌椅、投影仪、音响设备、教学白板、网络接入及多媒体教学系统等。附件二：师资力量介绍详细介绍出租方提供的师资力量，包括主讲老师、助教老师的教学经验、擅长课程等。附件三：保险购买证明提供出租方为租赁场地及设施购买的保险的证明文件，包括保险单据、保险条款等。附件四：双方联系方式列出甲乙双方的主要联系方式，包括电话号码、电子邮箱等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定支付租金或提供场地及设施；2.甲乙双方未按照合同约定使用场地及设施，导致设施损坏或丢失；3.甲乙双方未按照合同约定履行维修责任；4.第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方损失；5.双方协商不一致，导致合同无法履行或解除