二零二四年度健身房经营承包合同

二零二四年度健身房经营承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3健身房的定义及范围第二条承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期第三条承包费用3.1承包费用金额3.2承包费用的支付方式3.3费用支付的期限第四条经营权与使用权4.1乙方对健身房的经营权4.2乙方对健身房的使用权第五条经营范围与标准5.1乙方的经营范围5.2乙方经营标准的要求第六条维修与保养6.1乙方对健身房设施的维修与保养6.2维修保养的期限第七条保险责任7.1乙方应购买的保险7.2保险的有效期限第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条违约责任9.1甲乙双方的违约责任9.2违约金的计算方式第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁地点及机构第十一条法律适用11.1本合同适用的法律第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的披露范围第十三条通知条款13.1通知的方式与时间第十四条其他条款14.1附加条款的说明14.2合同的附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××健身房有限公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××1.2乙方地址：×××市×××路×××号1.3健身房的定义及范围：健身房是指由甲方提供场地、设施及管理，由乙方承包经营的健康休闲场所，包括有氧运动区、力量训练区、团体课程区、休闲区等。第二条承包期限2.1承包开始日期：2024年1月1日2.2承包结束日期：2024年12月31日第三条承包费用3.1承包费用金额：人民币×××万元整3.2承包费用的支付方式：乙方每月5日前，将当月承包费用支付至甲方指定的账户3.3费用支付的期限：每逾期一日，乙方应支付应付费用千分之二的滞纳金。第四条经营权与使用权4.1乙方对健身房的经营权：乙方拥有健身房的经营权，负责健身房的日常经营活动，包括会员招生、课程设置、教练管理等。4.2乙方对健身房的使用权：乙方有权使用健身房的场地、设施进行经营活动，但不得损害甲方权益。第五条经营范围与标准5.1乙方的经营范围：乙方只能从事与健身房经营相关的活动，不得从事与健身房经营无关的其他活动。5.2乙方经营标准的要求：乙方应按照甲方的要求，保证健身房的服务质量，维护健身房的良好形象。第六条维修与保养6.1乙方对健身房设施的维修与保养：乙方负责健身房设施的日常维修与保养，确保设施的正常运行。6.2维修保养的期限：乙方应在合同终止后15日内将设施恢复至合同开始前的状态，否则应承担相应责任。第七条保险责任7.1乙方应购买的保险：乙方应在合同开始前购买营业中断保险，保险金额不低于人民币100万元。7.2保险的有效期限：保险的有效期限与本合同一致。第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件：（1）甲乙双方同意并签署书面变更协议；（2）变更事项涉及法律法规要求；（3）变更事项涉及甲方权益；8.2合同终止的条件：（1）合同到期，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任9.1甲乙双方的违约责任：（1）未履行合同义务，应承担违约责任；（2）延迟履行合同义务，应支付延迟履行违约金；（3）违反合同约定，造成对方损失，应赔偿损失；9.2违约金的计算方式：（1）违约金按合同金额的百分之一计算；（2）延迟履行违约金按延迟履行部分的合同金额的千分之一计算。第十条争议解决10.1争议的解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十一条法律适用11.1本合同适用的法律：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：保密信息包括合同内容、经营策略、客户信息等未公开的信息。12.2保密信息的披露范围：未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。第十三条通知条款13.1通知的方式与时间：甲乙双方应以书面形式通知对方，通知应在合同约定的地址以邮戳日期为准。第十四条其他条款14.1附加条款的说明：本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。14.2合同的附件清单：（1）附件一：健身房设施清单（2）附件二：保险购买证明（3）附件三：承包费用支付明细（4）附件四：经营计划书第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的定义及说明14.1第三方介入的定义：第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个体或机构，包括但不限于中介方、inspectorate、政府监管部门等。14.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于对健身房的经营活动、设施安全、环境保护等方面的监督和检查。第十五条第三方介入的义务15.1第三方介入的义务：第三方应按照法律法规和合同约定，对健身房的经营活动进行监督和检查，保障健身房的合法、合规经营。15.2第三方介入的限制：第三方不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十六条第三方介入的责任16.1第三方介入的责任：第三方应依法履行职责，确保健身房的经营活动符合法律法规和合同约定。16.2第三方责任的限制：第三方对健身房的经营活动造成的损失，除非是由于第三方故意或重大过失造成的，否则不承担赔偿责任。第十七条第三方介入的赔偿责任17.1第三方介入的赔偿责任：若第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方赔偿责任的限额：第三方的赔偿责任限额不得超过其收取的费用总额。第十八条第三方介入的争议解决18.1第三方介入的争议解决：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方介入的仲裁地点及机构：仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十九条第三方介入的其他条款19.1第三方介入的附加条款：本合同附件为第三方介入的附加条款，与合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的清单：（1）第三方介入清单一：中介方信息（2）第三方介入清单二：inspectorate信息（3）第三方介入清单三：政府监管部门信息第二十条甲乙双方与第三方的权利义务划分20.1甲乙双方与第三方的权利义务划分：甲乙双方应按照法律法规和合同约定，履行各自的义务，第三方应依法履行职责。20.2甲乙双方与第三方的责任划分：甲乙双方应对自身的经营活动承担责任，第三方应对其介入行为承担责任。第二十一条第三方介入的变更和终止21.1第三方介入的变更：第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。21.2第三方介入的终止：第三方介入的终止应由甲乙双方协商一致，并签署书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：健身房设施清单详细列出健身房的所有设施，包括有氧运动区、力量训练区、团体课程区、休闲区等，以及每项设施的数量、型号、规格等信息。附件二：保险购买证明乙方购买的营业中断保险的保单复印件，以及保险金额、保险期限等信息。附件三：承包费用支付明细详细列出承包费用的支付方式、支付期限、支付金额等信息。附件四：经营计划书乙方的经营计划书，包括会员招生策略、课程设置、教练管理等。附件五：第三方介入清单详细列出所有第三方的信息，包括中介方、inspectorate、政府监管部门等，以及每家第三方的职责、联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供健身房场地、设施及管理；2.乙方未按照合同约定支付承包费用；3.乙方未按照合同约定进行健身房的经营活动；4.第三方未按照法律法规和合同约定，对健身房的经营活动进行监督和检查；5.第三方干预甲乙双方的正常经营活动；6.第三方泄露甲乙双方的商业秘密。违约责任认定：1.甲方未按照合同约定提供健身房场地、设施及管理的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；2.乙方未按照合同约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.乙方未按照合同约定进行健身房的经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；4.第三方未按照法律法规和合同约定，对健身房的经营活动进行监督和检查的，甲乙双方有权