2024年度南京工程机械租赁合同书

2024年度南京工程机械租赁合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3租赁物1.4租赁期限第二条租赁物的交付和验收2.1交付时间2.2交付地点2.3验收程序2.4租赁物的状态第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4滞纳金计算第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任4.3维修费用第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔第六条租赁期满后的处理6.1续租6.2归还要求6.3租赁物处置第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力处理第九条争议解决9.1争议范围9.2解决方式9.3仲裁或诉讼第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3泄露后果第十二条合同的生效、终止和解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件第十三条附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的效力第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3租赁物（1）混凝土搅拌车X辆；（2）装载机X台；（3）挖掘机X台；（4）压路机X台；（5）塔式起重机X台。1.4租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第二条租赁物的交付和验收2.1交付时间出租方应于2024年1月1日前，将租赁物交付给承租方。2.2交付地点租赁物的交付地点为承租方指定的项目施工现场。2.3验收程序承租方应在收到租赁物后七个工作日内，对租赁物进行验收，并将验收结果通知出租方。2.4租赁物的状态租赁物交付时，应保证其处于正常使用状态，且符合租赁物的技术参数和性能要求。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为人民币万元整/年。3.2租金支付期限承租方应在每年1月10日前，向出租方支付当年的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：南京工程机械有限公司账号：X开户行：银行南京分行3.4滞纳金计算承租方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按照应付租金的千分之五计算。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围承租方应按照租赁物的设计和用途使用，不得将租赁物用于非法用途或者超出其设计范围的使用。4.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。4.3维修费用租赁物的维修费用由承租方承担，除非是由于出租方的原因导致的故障。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、碰撞等意外损失。5.2保险费用保险费用由承租方承担。5.3保险理赔承租方在发生保险事故后，应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第六条租赁期满后的处理6.1续租如果承租方需要续租，应在本合同到期前一个月向出租方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。6.2归还要求租赁期满后，承租方应将租赁物按照约定的状态和方式归还给出租方。6.3租赁物处置如果租赁物在租赁期满后需要处置，承租方应按照市场价格将租赁物出售，并将出售款项扣除租赁费用和维修费用后，将剩余款项支付给出租方。第八条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、法律法规变化等）。8.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。8.3不可抗力处理一旦发生不可抗力事件，一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定合同的履行方式或者终止合同。第九条争议解决9.1争议范围合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的解释、履行、解除、终止等。9.2解决方式双方应通过友好协商解决争议。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁或诉讼双方同意，任何争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更和解除的程序变更或解除协议应明确约定变更或解除的事由、范围、生效时间等，并由双方签字盖章确认。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密义务双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3泄露后果如果一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条合同的生效、终止和解除12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件合同终止的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致终止等。12.3解除条件合同解除的条件包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。第十三条附加条款13.1附加条款内容双方在合同履行过程中，可以根据实际情况签订附加条款，对合同内容进行补充或调整。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力，一经签订，双方应严格履行。第十四条其他约定14.1双方的其他约定除本合同条款外，双方还可以就其他事项进行约定，包括但不限于技术支持、售后服务等内容。14.2附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、技术参数、保险单据等。14.3签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方本合同所称的“第三方”是指除甲乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。1.2第三方介入的情形（1）租赁物的维修、保养；（2）租赁物的保险理赔；（3）合同争议的仲裁或诉讼；（4）合同的履行监督和评估；（5）其他双方约定的第三方服务。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任第三方对租赁物造成的任何损害或损失，应由第三方承担责任。2.2第三方责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方的责任限额为第三方实际赔偿金额的50%。2.3第三方责任限定例外如果甲乙方能够证明第三方介入是由于对方的故意或者重大过失导致的，甲乙方不承担责任。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入程序当甲乙方需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和期限。3.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具有相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙方没有利益冲突；（3）第三方介入不违反相关法律法规。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入费用第三方介入的费用由甲乙方按照约定的方式和比例承担。4.2第三方介入费用的支付甲乙方应在第三方介入完成后七个工作日内，向第三方支付约定费用。第五条第三方介入的合同管理5.1第三方合同管理甲乙方与第三方签订的介入合同，应提交给对方备案。5.2第三方合同的履行监督甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，并确保第三方的行为不损害甲乙方的合法权益。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约如果第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙方应与第三方协商解决违约问题。如果协商不成，甲乙方可以依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入与合同变更、解除7.1第三方介入与合同变更如果第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。7.2第三方介入与合同解除如果第三方介入导致合同解除，甲乙方应按照本合同约定的方式办理解除手续。第八条第三方介入的保密义务8.1保密内容第三方对在介入过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。8.2保密期限第三方的保密义务自介入合同终止之日起计算，不少于两年。第九条第三方介入的法律适用9.1法律适用第三方介入的法律适用应遵循中华人民共和国的法律。9.2争议解决第三方介入的争议解决应提交仲裁委员会进行仲裁，或者依法向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方的其他约定甲乙方可以根据实际情况签订其他补充协议，对第三方介入的相关事项进行约定。10.2附件本合同附件包括但不限于第三方介入的合同、资质证明等。10.3签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出所有租赁物的名称、型号、数量、新旧程度等信息。附件二：技术参数详细描述租赁物的技术参数，包括性能指标、操作说明等。附件三：保险单据提供租赁物的保险单据，包括保险条款、保险费用等。附件四：维修服务协议详细说明维修服务的范围、费用、维修期限等信息。附件五：支付凭证提供租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件六：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约事项、时间、后果等。附件七：争议解决凭证提供争议解决的仲裁或诉讼凭证，包括仲裁裁决书、法院判决书等。附件八：合同变更和解除协议详细说明合同变更和解除的事由、范围、生效时间等。附件九：第三方介入合同提供与第三方签订的介入合同，包括第三方资质证明、合同内容等。附件十：其他约定的补充协议提供双方约定的其他补充协议，包括技术支持、售后服务等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁物交付延迟2.租金支付延迟3.租赁物使用不当4.租赁物损坏或丢失5.合同条款违反6.第三方介入造成的违约违约责任认定标准：1.租赁物交付延迟：按照延迟交付的天数，计算违约金。2.租金支付延迟：按照延迟支付的金额，计算滞纳金。3.租赁物使用不当：根据使用不当的程度，承担相应的修理费用或赔偿责任。4.租赁物损坏或丢失：根据损坏或丢失的情况，承担相应的修理费用或赔偿责任。5.合同条款违反：根据违反条款的程度，承担违约责任。6.第三方介入造成的违约：根据第三方介入合同的约定，承担相