厂房租赁合同格式参考

合同编号：__________厂房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于_______市_______区_______街道_______号，建筑物号为_______，土地使用权证号为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的交还甲方。乙方应在搬迁完毕后_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为租赁押金，租赁期满后无息退还。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁标的符合国家有关法律法规及安全生产的要求。（2）保证租赁标的的水、电、通讯等基础设施正常使用。（3）协助乙方办理相关营业执照和行政审批手续。（4）按照约定时间、方式交付租赁标的。（5）租赁期间，如遇租赁标的需要维修、加固、改造等，甲方应承担相应费用。4.2乙方权利义务：（1）按照约定时间、方式支付租金。（2）合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构、用途，不得破坏租赁标的的安全防护设施。（3）遵守国家法律法规，不得在租赁标的内从事违法活动。（4）按照约定时间迁离租赁标的，并将租赁标的交还甲方。（5）租赁期间，如遇租赁标的需要维修、加固、改造等，乙方承担相应费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间、方式交付租赁标的的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.3乙方未按约定时间、方式支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保租赁标的符合国家法律法规及安全生产要求，保证基础设施的正常使用，并协助乙方办理相关手续。2.乙方应合理使用租赁标的，按约定时间支付租金，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的交还甲方。4.如甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.违约责任：如甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决：如发生纠纷，进行友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁标的并对租赁标的进行出租的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租的标的并支付租金的当事人。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁标的使用的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的逾期费用。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的法律手段和程序。特殊应用场合：1.乙方为生产企业，需要对厂房进行一定程度的改造以适应生产需求。2.厂房所处地区存在特殊的环保要求，可能影响乙方的生产活动。3.甲方提供的厂房内设备需要特别维护，乙方需对此负责。4.乙方需在厂房内进行大型的装修工程，可能影响租赁标的的完整性。5.甲方和乙方希望在租赁合同中加入对技术升级改造的支持条款。补充条款：1.厂房改造：乙方如需对厂房进行改造以适应生产需求，须提前一个月向甲方提交改造方案，并经甲方同意后方可进行。改造费用由乙方承担，但甲方应给予必要的便利和支持。2.环保要求：乙方应严格遵守当地环保法规，确保生产活动符合环保要求。如因乙方违反环保规定导致罚款或责任，由乙方全权承担。3.设备维护：厂房内现有设备（包括但不限于锅炉、生产线等）的日常维护和保养由乙方负责。如设备出现故障，乙方应及时修复，确保设备正常运行。4.装修工程：乙方在进行厂房装修时，应确保施工方具备相应资质，并提前将施工方案和时间表告知甲方。装修过程中应采取措施保护厂房设施，避免不必要的损害。5.技术升级改造：甲方支持乙方进行技术升级改造，乙方在改造过程中应遵守相关法律法规，确保厂