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文档简介
合同编号:__________房屋建筑工程合同书合同双方:一、工程概况1.1工程名称:_______1.2工程地点:_______1.3工程规模:_______1.4工程内容:_______1.5工程预算:_______二、合同主体2.1甲方是指具有独立法人资格的_______,法定代表人为_______。2.2乙方是指具有相应资质的_______,法定代表人为_______。三、合同价格3.1双方确认,本工程合同总价为_______元(大写:_______元整),币种为人民币。3.2乙方在合同签订后_______天内向甲方提交工程预算明细,经甲方确认后据此进行施工。3.3合同价款支付方式如下:(1)合同签订后_______日内,甲方支付乙方工程总价款的_______%;(2)工程进度达到_______%时,甲方支付乙方工程总价款的_______%;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的_______%;(4)剩余的_______%作为质量保证金,在工程保修期满后支付。四、工程质量与验收4.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计要求进行施工,保证工程质量。4.2工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。4.3工程验收合格的,甲方应按照约定支付合同价款。五、合同期限5.1双方确认,本工程合同期限为_______天。5.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程,应提前_______天向甲方说明原因,并协商延期。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:工程总价款×逾期天数×_______%。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:工程总价款×逾期天数×_______%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规,不得擅自变更、解除合同。8.2双方应保守合同秘密,不得向第三方泄露合同内容。8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日注意事项及解决办法:1.双方在签订合同时,应仔细阅读合同内容,确保双方权益得到保障。2.合同中涉及的工程规模、内容、价格等要素,应以书面形式明确约定,避免日后产生纠纷。3.甲方应按照约定时间支付合同价款,否则需承担违约责任。4.乙方应按照合同要求进行施工,确保工程质量,如验收不合格,需进行整改直至达到验收标准。5.工程进度及工期延误应及时沟通协商,避免影响工程顺利进行。6.双方在履行合同过程中,如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.独立法人资格:指具有法人地位的企事业单位、社会团体等,具有独立承担民事责任的能力。2.资质:指企业或个人在某一领域所具备的专业技术能力及信誉度,通常需要通过相关部门的审核认定。3.合同总价:指双方约定的工程完成所需支付的总金额,包括工程预算、变更签证等所有费用。4.违约金:指一方未履行合同约定的义务,应向另一方支付的赔偿金。5.工程验收:指工程完成后,由甲方、乙方及相关部门进行的质量检查,以确认工程是否达到约定标准。6.质量保证金:指为确保工程质量,甲方在支付合同价款时预留的一部分资金,用于工程保修期内出现问题时的维修费用。7.合同保密:指双方在合同履行过程中,对合同内容、技术秘密、商业秘密等予以保密,不得向第三方泄露。特殊应用场合及补充条款:1.场合:业主为政府部门或国有企业,工程涉及公共利益。补充条款:双方应严格遵守国家法律法规,确保工程合规合法,符合公共利益要求。如工程涉及特定政策或标准,双方应共同配合政府部门完成相关手续。2.场合:工程位于自然保护区或敏感区域。补充条款:乙方在施工过程中应采取措施保护周边环境,避免对生态系统造成破坏。同时,需取得相关环保部门的审批手续。3.场合:工程规模较大,施工周期较长。补充条款:双方可定期召开工程进度协调会,及时解决工程推进中的问题。如遇特殊情况导致工期延误,双方应协商一致,合理调整工程进度。4.场合:工程涉及新技术、新材料的应用。补充条款:乙方应提供相关技术参数、材料性能等详细信息,并确保新技术、新材料的适用性和安全性。如甲方对新技术、新材料有疑虑,乙方应进行解释和演示。5.场合:工程验收标准特殊,需满足特定行业或地区要求。补充条款:双方应明确验收标准,并在合同中予以约定。如验收不合格,乙方应按
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