2024年度围墙共用两家公司合同协议

2024年度围墙共用两家公司合同协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3围墙共用范围及定义第二条合同期限2.1合同生效日期2.2合同到期日期第三条围墙使用及维护3.1甲方使用围墙的范围及要求3.2乙方使用围墙的范围及要求3.3围墙的维护责任分配第四条安全保障4.1甲方应遵守的安全规定4.2乙方应遵守的安全规定4.3安全事故的处理方式第五条费用及支付5.1围墙共用费用的计算方式5.2费用支付的时间及方式5.3费用支付的凭证及记录第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条通知机制9.1双方联系方式9.2通知的有效性第十条保密条款10.1保密信息的内容10.2保密信息的期限10.3泄密的责任第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条合同的签署和生效13.1合同签署的时间和地点13.2合同的生效条件第十四条合同的副本14.1甲方副本份数14.2乙方副本份数14.3副本份数的保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3围墙共用范围：甲方和乙方共同使用的围墙范围，具体位置和界限详见附件一。第二条合同期限2.1合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。2.2合同到期日期：本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。第三条围墙使用及维护3.1甲方使用围墙的范围及要求：甲方有权在其围墙范围内进行正常生产经营活动，并应遵守相关法律法规和合同约定。3.2乙方使用围墙的范围及要求：乙方有权在其围墙范围内进行正常生产经营活动，并应遵守相关法律法规和合同约定。3.3围墙的维护责任分配：甲方和乙方应共同承担围墙的维护责任，确保围墙的安全稳定。具体维护事项详见附件二。第四条安全保障4.1甲方应遵守的安全规定：甲方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，确保其围墙范围内的安全生产。4.2乙方应遵守的安全规定：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，确保其围墙范围内的安全生产。4.3安全事故的处理方式：如发生安全事故，甲方和乙方应立即采取措施进行处理，并根据事故原因和相关法律法规承担相应责任。第五条费用及支付5.1围墙共用费用的计算方式：围墙共用费用为每年人民币万元整，按年度支付。5.2费用支付的时间及方式：甲方应于每年合同到期前一个月内支付下一年度的围墙共用费用。支付方式为银行转账。5.3费用支付的凭证及记录：甲方和乙方应各自保留支付和收取围墙共用费用的凭证和记录，以备核查。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。6.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件：合同解除需符合法律规定的解除条件，并经双方协商一致。第九条通知机制9.1双方联系方式：甲方联系方式：X，乙方联系方式：X。9.2通知的有效性：双方通过上述联系方式发出的通知，视为有效通知。第十条保密条款10.1保密信息的内容：本合同内容及双方在合同执行过程中的商业秘密。10.2保密信息的期限：自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密的责任：如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。11.2争议解决方式：如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署和生效13.1合同签署的时间和地点：本合同于年月日签署于地。13.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的副本14.1甲方副本份数：甲方保留本合同正本一份。14.2乙方副本份数：乙方保留本合同正本一份。14.3副本份数的保管责任：双方各自妥善保管合同副本，如发生副本遗失或损坏，应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准和程序。2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于专业能力、信誉良好、无利益冲突等。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任：第三方介入后，其应根据合同约定和相关法律法规履行其职责，并对其提供的服务承担相应责任。3.2甲方和乙方的责任：甲方和乙方应协助第三方完成其工作，并对其提供的信息和资料的真实性、准确性负责。第四条第三方费用的承担4.1第三方费用的计算方式：第三方费用包括但不限于服务费、评估费、审计费等，具体费用计算方式由甲方和乙方协商确定。4.2费用承担方式：第三方费用由甲方和乙方按照约定方式承担，如有争议，双方可协商解决。第五条第三方介入的期限5.1第三方介入的起始日期：第三方介入的起始日期为甲方和乙方确定第三方的日期。5.2第三方介入的终止日期：第三方介入的终止日期为第三方完成其工作并由甲方和乙方确认的日期。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方和乙方的关系：第三方介入后，其与甲方和乙方形成服务提供与接受的关系，但不改变甲方和乙方之间的合同关系。6.2第三方与中介方等其他第三方的关系：第三方介入过程中，如涉及到与其他第三方（如中介方）的关系，甲方和乙方应明确各方的权利和义务，并签订相应的补充协议。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、责任限制等，由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方责任限额的适用：第三方在履行合同过程中，如发生违约或侵权行为，其应按照合同约定的责任限额承担相应责任。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方变更的条件：第三方变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方解除的条件：第三方解除需符合合同约定的解除条件，并经甲方和乙方协商一致。第九条第三方介入的监督和考核9.1第三方介入的监督：甲方和乙方应对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定和相关法律法规履行职责。9.2第三方介入的考核：甲方和乙方可定期对第三方的工作进行考核，并根据考核结果采取相应的措施。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式：如发生第三方介入后的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2第三方作为被告时的责任：如第三方作为被告，甲方和乙方应根据合同约定和相关法律法规明确其责任。第十一条第三方介入的保密义务11.1保密信息的内容：第三方介入过程中涉及的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息。11.2保密信息的期限：自第三方介入之日起至第三方解除介入之日止。11.3保密义务的履行：第三方应对保密信息承担保密义务，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的法律法规遵守12.1遵守法律法规：第三方在介入过程中应遵守中华人民共和国法律、法规和行业标准。12.2合法行为：第三方在介入过程中应遵循合法、合规的原则，不得从事任何违法活动。第十三条第三方介入的合同补充协议13.1补充协议的签订：如本合同未能涵盖的第三方介入事项，甲方和乙方可签订补充协议。13.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十四条第三方介入的合同修改和补充14.1修改和补充的条件：本合同在第三方介入过程中如需修改或补充，甲方和乙方应协商一致，并签订书面修改或补充协议。14.2修改和补充的效力：修改或补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：围墙共用范围详细描述附件二：围墙维护责任分配具体事项附件三：费用计算方式详细说明附件四：保密信息具体内容列表附件五：第三方介入程序和条件详细规定附件六：第三方责任分配具体规定附件七：第三方费用承担详细说明附件八：第三方介入期限规定附件九：第三方与其他各方关系具体说明附件十：第三方责任限额具体规定附件十一：第三方介入变更和解除规定附件十二：第三方介入监督和考核具体事项附件十三：第三方介入争议解决方式详细说明附件十四：第三方保密义务具体规定附件十五：第三方介入法律法规遵守详细说明附件十六：第三方介入合同补充协议范本附件十七：第三方介入合同修改和补充规定说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付围墙共用费用。2.乙方未按照合同约定使用围墙范围内资源。3.甲方未遵守围墙使用及维护规定。4.乙方未遵守围墙使用及维护规定。5.第三方未按照合同约定提供服务。6.甲方和乙方未协助第三方完成工作。7.第三方未对其提供的信息真实性、准确性负责。8.第三方未遵守法律法规和行业标准。9.甲方和乙方未按照约定方式承担第三方费用。10.甲方和乙方未履行第三方介入后的监督和考核职责。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付围墙共用费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付费用金额的10%。2.乙方未按照合同约定使用围墙范围内资源，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应赔偿责任。3.甲方和乙方未协助第三方完成工作，导致第三方未能按照合同约定提供服务，甲方和乙方应承担相应赔偿责任。4.第三方未对其提供的信息真实性、准确性负责，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。5.第三方未遵守法律法规和行业标准，