建筑工程施工合同范文宝典

合同编号：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同范围与工作内容2.1乙方承担本合同约定的工程全部施工任务，包括但不限于：（1）施工图纸和施工方案的编制；（2）施工组织和施工进度的安排；（3）施工安全管理和质量控制；（4）施工材料和设备的采购、保管和安装；（5）施工过程中的技术支持和协调；（6）工程验收和保修服务等。2.2乙方应按照甲方的要求，完成本合同约定的施工任务，并保证工程质量、安全、进度等各项指标符合国家相关法律法规及行业标准。三、合同价格与支付3.1双方确认，本合同的合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，其中包括：工程款、材料款、人工费、管理费、利润、税金等全部费用。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和付款比例如下：（1）工程开工后，甲方支付合同价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，自工程验收合格之日起保修期满后支付。3.3乙方应按照甲方的要求，提供合法、有效的税务发票。四、工期4.1双方确认，本工程的合同工期为____个月，自甲方书面通知乙方工程开工之日起计算。4.2乙方应合理安排施工进度，确保按照合同约定的工期完成施工任务。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、质量与验收5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，保证工程质量。5.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完工后进行。5.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿整改，并重新申请验收。如乙方原因导致工程验收不合格，乙方应承担相应的违约责任。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中，应对对方的技术秘密、商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________注意事项：1.合同的签订主体：确保甲方和乙方均为具有相应民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。2.工程范围的明确：详细描述工程的内容、规模、地点等，以避免履行过程中因工程范围不明确而产生的争议。3.合同价格与支付：明确合同价格，以及支付的节点和比例，确保双方的权益。4.工期：明确合同工期，以及工期延误的违约责任，以保证工程按时完成。5.质量与验收：明确工程质量要求，以及验收程序和不合格的处理办法。6.保密条款：保护双方的商业秘密和技术秘密，防止泄露给第三方。7.违约责任：明确违约行为和违约责任，以及违约金的计算方式。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时，能够及时有效地解决。关键词语的法律名词解释：1.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自的权利和义务的过程。2.违约金：指当一方不履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。3.工程验收：指对工程施工完成后的质量、安全、功能等方面进行检查，以确定工程是否符合合同约定和法律规定的活动。4.质保金：指在工程验收合格后，按照合同约定保留的一部分合同价款，作为乙方在保修期内履行保修责任的保证。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，权利人采取保密措施的技术信息。特殊应用场合：1.甲方为政府机关或国有企业，乙方为私营企业或个人：在这种情况下，合同双方可能存在一定的实力差距，甲方可能对乙方有更高的要求。因此，在合同中可以增加一条关于甲方对乙方施工过程的监督和管理的条款，确保乙方按照甲方的要求进行施工。补充条款：甲方有权指派代表对施工现场进行定期检查，确保乙方遵守合同约定的施工标准和要求。乙方应积极配合甲方的检查，提供相关施工资料和记录。2.甲方为房地产开发商，乙方为施工总承包商：在这种情况下，甲方对工程质量和进度有很高的要求，乙方需要承担较大的施工压力。因此，在合同中可以增加一条关于工程进度和质量保障的条款，明确乙方的责任和义务。补充条款：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定的比例扣除乙方违约金。乙方应保证工程质量，如工程验收不合格，乙方应承担重新施工的一切费用。3.甲方为中小型企业，乙方为专业分包商：在这种情况下，甲方可能对工程细节了解不多，乙方需要提供更多的技术支持和指导。因此，在合同中可以增加一条关于乙方对甲方提供的技术支持和培训的条款。补充条款：乙方应向甲方提供详细的施工方案和技术指导，确保甲方了解工程进度和施工情况