奶茶店转租合同简单版

合同编号：__________奶茶店转租合同甲方（原承租人）：__________身份证号：__________乙方（新承租人）：__________身份证号：__________一、转租店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______号1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设备及设施：详见附件一1.4店铺租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、转租事宜2.1甲方同意将其租赁的奶茶店在上述期限内转租给乙方，乙方同意承租。2.2转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3乙方支付给甲方的租金为每月_______元，每月的租金支付日期为每月的_______日前。2.4乙方承租后，应继续履行原租赁合同中的各项条款，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等费用的支付。三、费用及支付3.1乙方承租后，应承担店铺的运营成本及费用，包括但不限于员工工资、原材料采购、水电费、物业管理费等。3.2乙方支付给甲方的租金中，已包含原租赁合同中的租金、物业管理费等费用。如乙方需支付其他费用，应另行协商确定。四、转租费用4.1甲方将奶茶店转租给乙方，乙方应支付给甲方转租费用，共计人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将上述转租费用支付给甲方。五、店铺经营5.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法项目。5.2乙方在经营过程中，应保证店铺的卫生、安全，确保服务质量。5.3乙方应按约定使用店铺设备及设施，如有损坏，应按市价赔偿。六、合同的变更和解除6.1在合同有效期内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。6.2如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。6.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保其主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）转租店铺应符合相关法律法规，不得经营违法项目。（3）乙方在承租期间应妥善保管店铺设备及设施，避免损坏。（4）甲乙双方应按照约定履行合同义务，确保合同的顺利进行。（5）乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，确保店铺的卫生、安全和服务质量。2.解决办法：（1）若甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，甲乙双方应按照法律规定提供相关证据，以证明自己的权利和义务。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一部法律，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.转租：是指合同的一方将其在合同中的权利和义务部分或全部转让给第三方的行为。3.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任，包括违约金、损害赔偿等。4.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。5.完全民事行为能力：是指年满18周岁或者具有完全辨认自己行为能力的自然人，可以独立进行民事活动并承担相应的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.乙方为未成年人：补充条款：鉴于乙方为未成年人，甲方应在合同签订前征得乙方监护人的同意，并确保乙方在经营过程中遵守相关法律法规。2.店铺转让期间：补充条款：如店铺在转租期间发生转让，甲方应在转让前通知乙方，并确保乙方在转让后的经营过程中享有同等的权益。3.店铺经营范围变更：补充条款：如乙方需变更店铺经营范围，应事先征得甲方的同意，并办理相关手续。4.不可抗力因素：补充条款：如因不可抗力因素导致店铺无法正常经营，双方应协商解决，根据实际情况减轻或免除违约责任。5.店铺装修改造：补充条款：乙方如需对店铺进行装修改造，应事先征得甲方的同意，并按照甲方的