户外广告屏幕租赁协议

合同编号：__________户外广告屏幕租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁标的1.1甲方将其合法拥有的位于_______（地址）的户外广告屏幕提供给乙方使用，乙方同意租赁。1.2租赁的户外广告屏幕基本情况如下：屏幕尺寸：_______平方米屏幕类型：_______屏幕位置：_______其他特殊事项：_______二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式如下：（1）乙方应在签订本协议之日起_______日内，向甲方支付首期租金，首期租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。（2）后续租金支付时间为每_______个月支付一次，乙方应在每期租金到期日前_______日内，向甲方支付当期租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、广告内容审核及发布4.1乙方应在租赁期内向甲方提供广告内容，并按照我国相关法律法规及甲方要求进行广告内容的审核。4.2甲方应在收到乙方广告内容后，及时进行审核，并在审核通过后及时发布。4.3甲方有权对乙方提供的广告内容进行审核，如发现不符合我国相关法律法规及甲方要求的情况，甲方有权要求乙方进行修改，直至符合要求。五、维修及保养5.1甲方应对租赁的户外广告屏幕进行定期维修保养，确保广告屏幕的正常使用。5.2因乙方使用不当导致广告屏幕损坏的，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应自行购买广告屏幕保险，并将其保险单复印件提交给甲方留存。6.2保险期限应与本协议租赁期限一致。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误，特别是关于租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、维修保养、保险、违约责任等方面的条款。2.乙方应按照合同约定及时支付租金，确保广告内容的合法性，并购买广告屏幕保险，以保障双方的权益。3.甲方应按照合同约定对租赁的户外广告屏幕进行定期维修保养，确保广告屏幕的正常使用。4.若双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有户外广告屏幕并将其提供给乙方使用的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方户外广告屏幕并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁户外广告屏幕的时间长度。4.租金：指乙方为使用甲方户外广告屏幕而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、谅解，以和平方式解决纠纷。7.诉讼：指当双方通过协商无法解决争议时，任何一方均可向人民法院提起的司法程序。特殊应用场合及补充条款：1.节假日期间租金调整：甲方应在每年春节、国庆节、中秋节等法定节假日期间，提前一个月通知乙方节假日租金调整方案。如节假日期间租金有所调整，乙方应按照调整后的租金支付。2.广告内容变更：乙方如需变更广告内容，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后五个工作日内审核完毕，并根据实际情况决定是否同意变更。如同意变更，甲方应通知乙方重新提交广告内容审核。3.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致广告屏幕无法正常使用，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况协商解决办法。如不可抗力因素导致租赁期限延长，乙方无需支付额外租金。4.维修保养争议：如甲方在维修保养过程中，乙方对维修保养质量产生异议，乙方有权要求甲方重新维修保养或赔偿损失。双方可另行签订维修保养