标准建筑施工合同书

合同编号：__________标准建筑施工合同书甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元二、合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。2.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担因此产生的甲方损失，具体损失金额由双方协商确定。三、质量标准3.1乙方应当按照国家及行业相关标准、规范和设计要求进行施工，保证工程质量。3.2工程验收合格后，乙方应当承担一年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应当及时予以修复，并承担修复费用。四、合同价款及支付4.1双方确认，本工程合同价为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付乙方的款项分为三个阶段：第一阶段：合同签订后七个工作日内，支付合同价的30%；第二阶段：工程进度达到50%时，支付合同价的30%；第三阶段：工程验收合格后，支付合同价的40%。4.3甲方支付款项时，乙方应当提供等额的发票。五、施工要求5.1乙方应当按照约定的施工工艺、工程质量和进度要求进行施工。5.2乙方应当遵守施工现场的管理规定，确保施工安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应当承担全部责任。5.3乙方应当承担施工现场的环境保护工作，遵守相关环保法规，确保施工过程中的环境保护。六、违约责任6.1如乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价×0.1%×逾期天数。6.2如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担由此产生的费用。6.3如甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同6.1。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同的签订应严格遵守法律法规，确保合同的合法性、有效性。（2）明确工程范围、质量标准、工期等关键条款，避免因理解不一致而产生纠纷。（3）注意合同价款的支付方式和时间，确保款项的合理支付。（4）关注乙方施工过程中的安全、环保等方面，防止安全事故和环境污染的发生。2.解决办法：（1）对于合同履行过程中的争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动过程中各方之间权利义务关系的法律规范总称。3.工期：合同约定的工程完成的时间期限。4.质量标准：按照国家及行业相关标准、规范和设计要求进行施工，保证工程质量。5.合同价款：双方约定的工程总价款。6.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。8.友好协商：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，进行友好沟通、协商。9.有管辖权的人民法院：根据我国民事诉讼法的规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程变更应用场合：在施工过程中，甲方可能因设计变更、功能需求调整等原因需要对工程进行变更。补充条款：双方应就工程变更事项进行协商，并在合同中明确变更内容、范围、工期及价款等方面的约定。如因工程变更导致合同价款发生增减，双方可根据实际情况调整合同价款。2.特殊情况：不可抗力应用场合：因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法按约定进度进行。补充条款：双方应按法律法规的规定，承担因不可抗力导致的损失。一方因不可抗力无法履行合同义务的，应及时通知对方，并采取措施减少损失。3.特殊情况：工程验收应用场合：工程完成后，需进行验收。补充条款：双方应共同参与工程验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。整改合格后，双方重新进行验收。验收合格后，甲方按照约定支付合同价款。4.特殊情况：质保期应用场合：工程验收合格后，乙方需承担一定的质保责任。补充条款：质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。质保期自工程验收合格之日起计算。附件列表：1.