二零二四年度抹灰分包合同示范文本

二零二四年度抹灰分包合同示范文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同抹灰分包工程定义第二条合同范围及工程量2.1合同抹灰分包工程范围2.2工程量及工程内容2.3工程质量标准第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式及进度3.3价格调整条件及方式第四条工期及进度4.1合同抹灰分包工程工期4.2工程进度计划4.3工期延误责任第五条乙方义务及责任5.1乙方施工义务5.2乙方质量保证义务5.3乙方安全防护义务5.4乙方材料供应义务第六条甲方义务及责任6.1甲方配合义务6.2甲方工程款支付义务6.3甲方现场管理义务第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理第十三条其他条款13.1合同的补充和修改13.2合同的继承和转让13.3双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××抹灰工程队乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同抹灰分包工程定义：本合同抹灰分包工程指的是甲方将其承担的×××项目的抹灰工程分包给乙方施工，乙方按照甲方的要求进行施工，并保证施工质量和进度。第二条合同范围及工程量2.1合同抹灰分包工程范围：包括但不限于×××项目的所有抹灰工程，包括墙面、天花板、柱子等部位的抹灰施工。2.2工程量及工程内容：具体工程量及工程内容详见附件一《工程量清单》。2.3工程质量标准：按照国家标准GB502102018《建筑装饰装修工程质量验收标准》进行施工，保证抹灰工程的质量达到优良等级。第三条合同价格及支付3.1合同总价：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。3.2支付方式及进度：甲方按照乙方实际完成工程量的70%支付预付款，工程验收合格后支付剩余的30%作为尾款。3.3价格调整条件及方式：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格，具体调整方式详见附件二《价格调整条款》。第四条工期及进度4.1合同抹灰分包工程工期：自双方签订合同之日起至×××项目抹灰工程全部完成之日止，工期为×日。4.2工程进度计划：乙方按照甲方要求制定工程进度计划，并于每周五将下周工程进度计划报甲方备案。4.3工期延误责任：因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，具体违约金计算方式详见附件三《工期延误违约金计算方式》。第五条乙方义务及责任5.1乙方施工义务：乙方应按照甲方的要求进行施工，保证施工质量和进度，并承担由于施工原因导致的一切损失及责任。5.2乙方质量保证义务：乙方应对其施工的抹灰工程质量负责，如出现质量问题，乙方应无条件进行修复，并承担由此产生的所有费用。5.3乙方安全防护义务：乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保施工过程中的安全。5.4乙方材料供应义务：乙方应按照甲方要求供应合格的施工材料，并承担材料质量不合格导致的一切损失及责任。第六条甲方义务及责任6.1甲方配合义务：甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电接入、施工设备等。6.2甲方工程款支付义务：甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款，不得无故拖欠。6.3甲方现场管理义务：甲方应对施工现场进行有效管理，确保乙方施工过程中的安全及顺利进行。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：×××市×××区人民法院。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的工程完成后，双方签订《工程验收合格证书》，合同即终止。10.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起二年。11.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商处理，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三条其他条款13.1合同的补充和修改：合同附件及双方书面签署的补充协议均为本合同的有效组成部分。13.2合同的继承和转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可另行签订补充协议。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：×××年×××月×××日。14.2合同签署地点：×××市×××区×××路×××号。14.3合同正本及副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于工程咨询、监理、材料供应、技术支持、质量检测等环节。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方提供第三方名单及相关资料。2.2乙方应在与第三方进行沟通、协商，确保第三方了解本合同条款，并同意遵守本合同的约定。2.3第三方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，不得擅自变更合同内容。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行各自的责任，确保工程质量、进度和安全。3.2第三方限额：如第三方因违约导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任总额不得超过第三方合同金额的20%。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求进行工作，甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求进行工作，乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。4.3第三方与甲方、乙方之间的沟通：第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时报告工作进展和问题。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任：第三方应按照本合同约定，承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。第六条第三方与甲乙方的权益划分6.1第三方权益：第三方享有按照本合同约定获得的报酬，以及法律规定的其他权益。6.2甲方权益：甲方享有按照本合同约定获得工程质量、进度和安全的保障的权益。6.3乙方权益：乙方享有按照本合同约定获得工程质量和进度的权益。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方变更：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方或乙方有权书面通知另一方变更第三方。7.2第三方解除：如甲方或乙方因故需要解除与第三方的合同，应书面通知另一方，并按照本合同约定处理后续事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：×××市×××区人民法院。第九条第三方介入的保密条款9.1保密内容：第三方与甲方、乙方之间的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自第三方介入之日起至合同终止或解除之日起二年。9.3违约保密条款：违反保密条款的第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。第十条第三方介入的不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致第三方不能履行或部分履行合同义务的，第三方应立即通知甲方和乙方，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一条第三方介入的其他条款11.1合同的补充和修改：第三方与甲方、乙方之间的补充协议，均为本合同的有效组成部分。11.2合同的继承和转让：未经甲方和乙方书面同意，第三方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3双方约定的其他事项：甲方、乙方和第三方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.附件一：《工程量清单》详细要求：该附件应详细列出合同抹灰分包工程的工程量，包括抹灰面积、材料用量、施工工艺等。附件说明：工程量清单是双方确定工程规模和工程款支付的重要依据。2.附件二：《材料供应清单》详细要求：该附件应详细列出乙方供应材料的种类、规格、数量及质量标准。附件说明：材料供应清单是确保工程质量和进度的重要文件。3.附件三：《施工进度计划》详细要求：该附件应详细列出乙方施工进度计划，包括各阶段施工时间及完成标准。附件说明：施工进度计划是双方保证工程按时完成的重要依据。4.附件四：《质量保证协议》详细要求：该附件应详细列出乙方对工程质量的保证措施及质量验收标准。附件说明：质量保证协议是确保工程质量达到双方预期的重要文件。5.附件五：《安全防护措施方案》详细要求：该附件应详细列出乙方施工过程中的安全防护措施及应急预案。附件说明：安全防护措施方案是保障施工现场人员和财产安全的必要文件。6.附件六：《合同履行评估报告》详细要求：该附件应由乙方定期提交，详细记录合同履行情况，包括工程进度、质量、安全等方面。附件说明：合同履行评估报告是双方及时了解工程情况，保证合同顺利履行的重要文件。7.附件七：《变更协议》详细要求：该附件应详细列出合同变更的内容、原因及双方同意的变更协议。附件说明：变更协议是双方对合同内容进行调整的重要文件。说明二：违约行为及责任认定1.甲方违约：违约行为：甲方未按约定时间支付预付款、工程款或变更款项。责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为未支付金额的千分之五乘以逾期天数。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付预付款，乙方有权要求甲