2024年墓地租赁服务合同

2024年墓地租赁服务合同本合同目录一览第一条租赁墓地的位置、数量与性质1.1墓地位置1.2墓地数量1.3墓地性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条墓碑及相关设施4.1墓碑样式及规格4.2墓碑安装及维护4.3其他相关设施第五条租赁方的权利与义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六条服务方的权利与义务6.1服务方的权利6.2服务方的义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.2服务方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1合同签订地法律10.2合同履行地法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间第十三条其他条款13.1双方约定事项13.2附加服务事项13.3合同附件第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同签订地点第一部分：合同如下：第一条租赁墓地的位置、数量与性质1.1墓地位置本合同所述墓地位于_______（墓地具体位置），占地面积_______平方米。1.2墓地数量租赁墓地的数量为_______个。1.3墓地性质所述墓地为我方所有，租赁给乙方使用。墓地使用权自合同签订之日起至_______年_______日止。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如乙方需续租，应在本合同到期前_______个月内向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额墓地租赁费用为每平方米人民币_______元整，总租金为人民币_______元整。3.2租金支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）年付；（4）其他方式：_______。3.3租金支付日期乙方应按照本合同约定的支付方式，在合同签订后的_______个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条墓碑及相关设施4.1墓碑样式及规格乙方有权选择墓碑的样式及规格，但必须符合甲方墓地管理规定的标准。4.2墓碑安装及维护乙方负责墓碑的安装及日常维护。墓碑如需更换或维修，乙方应承担相关费用。4.3其他相关设施甲方负责维护墓地内的道路、绿化等公共设施，确保其正常使用。第五条租赁方的权利与义务5.1租赁方的权利乙方有权按照合同约定使用租赁的墓地，并享受甲方提供的墓地管理服务。5.2租赁方的义务乙方应遵守甲方的墓地管理规定，合理使用墓地，不得擅自改变墓地用途，不得从事违法活动。第六条服务方的权利与义务6.1服务方的权利甲方有权按照合同约定收取租金，并有权解除合同，收回墓地使用权，当乙方违反本合同的约定。6.2服务方的义务甲方应按照合同约定提供墓地，并负责墓地的日常管理工作，确保乙方的合法权益。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件任何一方提出变更要求时，应以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。7.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）乙方未按约定支付租金，甲方解除；（3）甲方解除：甲方解除合同的，应提前_______个月书面通知乙方。第八条违约责任8.1租赁方违约责任乙方未按约定支付租金的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付租金×违约天数×日违约金比例。8.2服务方违约责任甲方未按约定提供墓地的，应当按照乙方遭受的损失金额支付违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径双方同意，如本合同的任何条款发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同签订地法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国_______省/市/自治区的法律。10.2合同履行地法律本合同的履行地点为_______（甲方所在地）。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场计划、客户信息等，应予以保密。11.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。11.3违约泄露责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。12.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时填写的联系地址。12.3送达时间通知或其他文件在送达指定地址后，经过_______个工作日，即视为送达。第十三条其他条款13.1双方约定事项双方可以在合同附件中约定其他事项。13.2附加服务事项甲方可以根据乙方的要求，提供墓地的附加服务，具体服务内容、费用等由双方另行协商确定。13.3合同附件本合同的附件包括：（1）墓地位置示意图；（2）墓碑样式及规格说明；（3）其他相关文件。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期本合同于_______年_______月_______日由双方签字或盖章。14.2合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同签订地点本合同签订地点为_______（甲方所在地）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方达成合同；（2）墓地管理方负责墓地的日常管理工作；（3）政府相关部门对墓地使用进行监管；（4）其他与墓地租赁有关联的个体或组织。第二条第三方介入的义务2.1第三方应遵守相关法律法规，不得干涉甲乙双方正常的合同履行。2.2第三方如提供服务或协助，应确保服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的责任3.1第三方如因提供服务或协助过程中出现过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方如未遵守本合同约定的义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的权益4.1第三方如提供服务或协助，有权按照约定收取费用。4.2第三方如因提供服务或协助过程中出现特殊情况，有权与甲乙双方协商调整服务内容或费用。第五条第三方介入的限定5.1第三方不应滥用其在合同中的地位，谋取不正当利益。5.2第三方不应未经甲乙双方同意，将合同内容泄露给其他无关个体或组织。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方从本合同中获得的所有利益。6.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担无限责任。第七条第三方介入的合同补充条款7.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。7.2甲乙双方应在补充协议中明确第三方的权益、义务和责任。第八条第三方与甲乙双方的关系8.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。8.2甲乙双方应独立承担第三方介入带来的风险和损失。第九条第三方介入的合同解除9.1如甲乙双方约定解除第三方介入，应签订书面解除协议。9.2解除协议应明确解除第三方介入的具体事项和时间。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条第三方介入的通知与送达12.1第三方与甲乙双方之间的通知，可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行。12.2通知或其他文件在送达指定地址后，经过_______个工作日，即视为送达。第十三条第三方介入的其他条款13.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，可以在合同附件中约定。13.2附加服务事项的具体内容、费用等，由甲乙双方与第三方协商确定。13.3合同附件应经甲乙双方和第三方签字或盖章，具有同等法律效力。第十四条第三方介入的合同签订与生效14.1第三方介入的合同签订日期为_______年_______月_______日。14.2第三方介入的合同生效日期为合同签订之日起。14.3第三方介入的合同签订地点为_______（甲方所在地）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：墓地位置示意图本附件详细展示了墓地的具体位置，包括周边环境、交通情况等信息。附件二：墓碑样式及规格说明本附件提供了墓碑的样式及规格，包括尺寸、材质、刻字要求等详细信息。附件三：墓地管理规则本附件详细说明了墓地的管理规则，包括墓地的使用限制、维护保养要求等。附件四：第三方服务协议本附件明确了第三方（如中介方、墓地管理方等）与甲乙双方的服务内容、费用、责任等。附件五：政府相关部门审批文件本附件包括了政府相关部门对墓地使用的审批文件，证明甲乙双方有权使用该墓地。附件六：其他相关文件本附件包括与墓地租赁有关的其他文件，如合同履行过程中的通讯记录、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。例如，乙方延迟支付租金超过_______个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付延迟支付部分租金的_______%作为违约金。2.甲方未按约定提供墓地的，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，甲方延迟提供墓地超过_______个工作日，乙方有权要求甲方支