办公地点租赁协议合同

合同编号：__________第一条办公地点1.1甲方同意将位于_______（地址）的办公地点提供给乙方使用。1.2乙方的办公地点的使用面积为_______平方米。1.3乙方应在甲方提供的办公地点内，按照甲方的要求进行合理布置和使用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月的租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为_______（现金/转账/支票等）。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁期间的物业管理费、公共维修基金等与办公地点相关的费用。4.2乙方负责支付租赁期间的水电费、电话费、网络费等与其自身使用相关的费用。第五条权利义务5.1甲方保证办公地点符合乙方正常办公的需要，并按照约定时间交付乙方使用。5.2乙方应合理使用甲方提供的办公地点及设施，并按照约定时间返还。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定时间交付办公地点或乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以区分不同的合同。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）：明确双方的名称或身份，确保合同的双方是合法的法人或其他组织。3.办公地点：详细描述办公地点的地址，以避免后续的争议。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的相关条款。5.租金及支付方式：明确租金的金额和支付方式，以确保甲方能够按时收到租金。6.费用承担：明确双方承担的费用，以免产生不必要的纠纷。7.权利义务：规定双方的权利和义务，确保双方的权益得到保障。8.违约责任：设定违约责任，以约束双方履行合同义务。9.争议解决：明确争议解决的方式，如协商或诉讼。10.其他约定：包括合同的生效日期和其他特殊约定。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期，通常以时间来衡量。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.费用承担：指租赁合同中规定的各方需要承担的费用。6.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式来解决问题。8.合同生效：指合同条款对双方产生法律约束力的日期。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间：若甲方提供的是共享办公空间，需增加条款说明共享空间的的使用规则，如会议room的预约方式、公共区域的维护等。2.商务接待：若乙方需要在办公地点进行商务接待，甲方提供会议室或接待区的使用，可增加相关条款，明确使用时间、费用等。3.网络和通讯：若甲方提供网络和电话通讯服务，需明确服务速率、服务时间等，并约定故障处理流程。4.安全保障：考虑到乙方可能存放有重要文件和资料，增加安全保障条款，明确甲方应采取的安全措施，如CCTV监控、门禁系统等。5.环保要求：针对可能产生的废弃物处理、节能减排等环保要求，增加相应的环保条款。6.维修保养：明确甲方进行维修保养的时间、频率以及乙方应配合的事项。附件列表：1.办公