店铺门面转租合同协议书范例

合同编号：__________店铺门面转租合同协议书甲方（转租方）：姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________联系方式：__________地址：__________第一条转租门面信息1.1门面位于_______市_______区（县）_______街道_______号，门面面积为_______平方米。1.2甲方向乙方转租的门面租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的租赁凭证。第三条费用承担（1）水费：_______元/月；（2）电费：_______元/月；（3）物业管理费：_______元/月；（4）其他费用：_______元/月。3.2乙方支付上述费用后，如有其他费用发生，甲方应及时向乙方告知，并按照实际发生金额向乙方结算。第四条经营范围4.1乙方在门面内进行经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的经营活动。4.2乙方经营范围应符合门面所在地的商业环境和管理规定，如需变更经营范围，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。第五条转租期限5.1本协议约定的转租期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2如乙方需延长转租期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面延期协议。第六条合同的解除和终止6.1在本协议有效期内，如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本协议。6.2在本协议有效期内，如乙方违法乱纪或从事违法经营活动，甲方有权解除本协议。6.3本协议到期或提前解除后，乙方应立即搬离门面，并将门面恢复至承租时的原状。如乙方未能按照约定搬离门面，甲方有权强制清退乙方，并要求乙方支付因此产生的一切费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照约定履行合同义务，如因一方未履行或未完全履行合同义务，导致合同目的不能实现，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，符合相关法律法规的要求。（2）乙方在承租门面期间，应严格按照国家法律法规进行经营活动，不得从事违法乱纪的经营活动。（3）乙方应按时支付租金及其他费用，确保门面正常经营。（4）甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。2.解决办法：（1）如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本协议。（2）如乙方违法乱纪或从事违法经营活动，甲方有权解除本协议。（3）本协议到期或提前解除后，乙方应立即搬离门面，并将门面恢复至承租时的原状。如乙方未能按照约定搬离门面，甲方有权强制清退乙方，并要求乙方支付因此产生的一切费用。关键词语的法律名词解释：1.转租方：指现有租赁权人，将租赁的店铺门面部分或全部权益转让给他人的一方。2.承租方：指从转租方处接受转租的店铺门面权益，并按照约定支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用店铺门面，按照约定向转租方支付的费用。4.租赁期限：指承租方租赁店铺门面的时间长度，自双方签订协议之日起至协议解除或终止之日止。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.解除合同：指合同一方或双方根据合同约定或法律法规规定，终止合同关系的行为。8.终止合同：指合同一方或双方根据合同约定或法律法规规定，完全结束合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.装修期间：乙方在承租门面期间，若需进行装修，应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。装修期间，乙方应遵守相关法律法规，确保装修安全，不得影响周边环境。装修完成后，乙方应将门面恢复至承租时的原状，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。2.变更经营范围：乙方在门面内进行经营活动时，如需变更经营范围，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更经营范围。3.延长租赁期限：如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面延期协议。4.转让租赁权益：乙方在租赁期限内，不得将租赁权益转让给第三方。如乙方确有特殊情况