汽车美容档口租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁档口基本情况1.1甲方同意将位于_______（详细地址）的汽车美容档口出租给乙方使用。1.2乙方租赁的汽车美容档口面积为_______平方米。1.3乙方租赁的汽车美容档口编号为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁档口的供水、供电、排水等基础设施正常使用，确保乙方正常经营。4.2乙方应按照约定的用途使用租赁档口，不得擅自改变档口结构和用途。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁档口内进行违法活动。4.4乙方应负责租赁档口内的安全和防火工作，如有违反导致发生火灾、安全事故等，由乙方承担全部责任。4.5租赁期间，乙方如遇不可抗力等因素导致无法经营，应及时通知甲方，并根据实际情况协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。5.2甲方未按约定提供租赁档口或者提供档口不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保租赁档口的水、电、排水等基础设施正常使用，保障乙方的正常经营。（2）乙方应按照约定的用途使用租赁档口，不得擅自改变档口结构和用途。（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁档口内进行违法活动。（4）乙方应负责租赁档口内的安全和防火工作，如有违反导致发生火灾、安全事故等，由乙方承担全部责任。（5）租赁期间，如遇不可抗力等因素导致无法经营，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况协商解决。2.解决办法：（1）任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的20%。（2）甲方未按约定提供租赁档口或者提供档口不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应当支付给对方的经济补偿。4.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁双方权利义务持续的时间。5.租金：指乙方为使用租赁档口而支付给甲方的费用。特殊应用场合及补充条款：1.节假日促销活动：场合描述：乙方希望在特定节假日期间举办促销活动，以吸引更多顾客。补充条款：乙方应在提前一个月向甲方提出节假日促销活动的申请，并征得甲方同意。活动期间，乙方应确保档口的安全和秩序，避免对周边环境造成影响。活动结束后，乙方应恢复档口原状。2.设备维修和更换：场合描述：乙方在租赁期间，如需对档口内的设备进行维修或更换，应与甲方沟通协商。补充条款：乙方在租赁期间，如需对档口内的设备进行维修或更换，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。维修或更换费用由乙方承担。如因甲方设备原因导致维修或更换，甲方应承担相应费用。3.租赁档口扩建或改造：场合描述：乙方在租赁期间，如需对档口进行扩建或改造，以满足业务发展需求。补充条款：乙方在租赁期间，如需对档口进行扩建或改造，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。扩建或改造方案应提交甲方审批，确保符合安全、消防等要求。扩建或改造费用由乙方承担。4.租赁档口转租：场合描述：乙方希望将租赁档口部分或全部转租给第三方。补充条款：乙方如拟将租赁档口转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。转租事宜由乙方与第三方自行协商，但第三方须符合甲方对租赁档口使用的相关要求。转租期间